"AMPIO E LUMINOSISSIMO UFFICIO A POCHI PASSI DAL CENTRO DI LU"

Siamo a Lugano, dove la modernità incontra la convenienza in una soluzione abitativa e professionale senza compromessi. Questo spazio di 221 metri quadrati rappresenta l’opportunità ideale per chi cerca flessibilità d’uso, combinando comfort residenziale e funzionalità commerciale nel cuore della città.

DISTRIBUZIONE INTELLIGENTE

Sette locali e mezzo permettono una suddivisione versatile degli ambienti. Potrai configurare facilmente zone living, camere, uffici o aree di lavoro secondo le tue necessità. Ogni spazio beneficia di proporzioni generose e della luce naturale che caratterizza questa posizione centrale, garantendo ambienti luminosi e accoglienti durante tutto il giorno.

DOTAZIONI E COMFORT MODERNO

Gli impianti sono all’altezza delle aspettative più esigenti. La fibra ottica assicura connettività impeccabile. Il riscaldamento mantiene temperature ideali in ogni stagione, mentre la cucina offre praticità e efficienza fornendo uno spazio ideale e caldo dove passare le pause della giornata lavorativa. Un’ampia sala meeting garantisce privacy per ogni esigenza. Completano l’offerta due bagni distinti e un comodo ascensore che facilita l’accesso.

VISTE E CONTESTO

Le vedute panoramiche e la prospettiva sui monti trasformano anche i momenti ordinari in istanti di serenità. La zona cittadina e residenziale assicura un ambiente equilibrato, dove il trambusto urbano rimane controllato e gli spazi verdi non sono lontani.

PRATICITÀ LOGISTICA

La stazione ferroviaria dista appena un chilometro, offrendo connessioni rapide verso il resto della Svizzera e l’Italia. Negozi, banca e posta si raggiungono in pochi minuti a piedi. L’autostrada è a portata di mano per spostamenti in auto, mentre quattro posti auto esterni garantiscono parcheggio dedicato senza stress, con la possibilità di aggiungerne ulteriori coperti, e all’esterno.
In aggiunta c’è la possibilità di unificare la soluzione con un altro ampio ufficio di 212 mq visionabile sul nostro sito.

DISPONIBILE DAL 01/01/2027
Affitto mensile CHF 6’100
Spese: CHF 800


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