"Spazi commerciali, di pratica, di ufficio e di vendita in affitto in una posizione pubblica attraente"

Attrattiva per le imprese

la proprietà offre

• un'eccellente visibilità grazie alla sua posizione su Aarauerstrasse con un volume di traffico elevato
• un'accessibilità molto buona grazie alla sua vicinanza con la stazione del tram e l'asse di traffico principale
• un'elevata frequenza di clienti a causa della sua posizione centrale a Schöftland
• possibilità di utilizzo polivalenti, ideali per le imprese di vendita o di servizi
• una buona infrastruttura con un'economia locale in crescita
• ampli spazi di parcheggio direttamente davanti alla casa, che costituisce un grande vantaggio per i clienti e i dipendenti

Questa proprietà commerciale offre così un'opportunità di primo ordine per le imprese che contano su una visibilità elevata, un'accessibilità buona e un ambiente commerciale attraente.

Gli spazi di parcheggio situati direttamente davanti all'edificio permettono un accesso comodo e facilitano l'ingresso per i clienti e i fornitori.

l'oggetto di locazione / gli oggetti di locazione

Uffici, vendite o locali di pratica al piano terra :

La superficie utilizzabile polivalente al piano terra totalizza 270m2. La superficie è orientata verso un utilizzo di ufficio, di vendita o di pratica. La superficie offre una grande flessibilità e può essere adattata alle esigenze dei locatari in base alle esigenze e all'accordo.

La superficie potrebbe essere locata nel suo insieme o divisa in 2 unità di 130m2 (sud) e 140m2 (nord) e locate separatamente.

L'altezza della stanza è di 2,55m.

Le pareti divisorie esistenti nelle due parti non sono portanti e sono realizzate in costruzione leggera. I due lati hanno ingressi separati.

Le stanze hanno due bagni e una cucina di tè.

Ampie vetrine in un posizionamento di primo ordine, molto frequentato creano una grande visibilità per le imprese innovative che vogliono utilizzare il posizionamento per una buona marketing.

Magazzino nel seminterrato :

La superficie di magazzino nel seminterrato è di 185m2, con un'altezza della stanza di 2,52m.

L'accesso avviene via un hall di carico o via una scala dalla parte nord del piano terra.

Posti di parcheggio :

Ci sono 7 posti di parcheggio esterni e 10 posti di carico disponibili.

Inoltre, un parcheggio pubblico è situato nelle immediate vicinanze, che è ideale per gestire un'elevata frequenza di clienti.

Il vostro investimento

l'investimento locativo in questa proprietà commerciale è il seguente :

Parte nord : CHF 1'850,00 + CHF 210,00 NK (esclusa IVA)

Parte sud : CHF 1'765,00 + CHF 210,00 NK (esclusa IVA)

Si prega di notare che solo l'affitto della parte sud è indicato nell'annuncio.

Seminterrato : CHF 1'540,00 + CHF 100 NK (esclusa IVA)
Posto di parcheggio esterno : CHF 60.- (esclusa IVA)
Posto di carico : CHF 120.- (esclusa IVA)

organizzare un incontro

Saremmo lieti di prendere il tempo per voi.

Lasciate che il posizionamento pubblico efficace e le stanze polivalenti di questa proprietà abbiano un impatto su di voi durante una visita personale.

Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via email. Saremmo lieti di organizzare una visita personale con voi.

Da noi, i vostri sogni trovano una casa !