"Villa magnifica di 6,5 locali / 4 camere da letto + area di relax / Giardino recintato"

Situata in un ambiente residenziale ricercato, questa villa moderna costruita nel 2018 offre prestazioni di qualità e un ottimo livello di comfort energetico.

La casa seduce fin dall'ingresso con la sua architettura contemporanea e le finiture di alta gamma, che non richiedono alcun lavoro.

Aree di vita
Il piano terra offre un ampio soggiorno luminoso che comprende un salotto / sala da pranzo di circa 50 m² con camino funzionale, che si apre sulla terrazza e sul giardino, nonché una cucina moderna e funzionale completamente attrezzata.
Le ampie aperture consentono l'accesso diretto alla terrazza dotata di una vela solare, ideale per godere appieno degli spazi esterni.

Area notte
Al piano superiore, la casa dispone di tre camere da letto, tra cui una grande suite parentale molto luminosa con cabina armadio e doccia con WC annesso. Offre anche l'accesso a un ampio balcone con vista libera sulle vigne.
Il piano superiore offre anche un secondo bagno con WC. Questa area notte è confortevole, luminosa e ben organizzata per tutta la famiglia.

Semi-interrato
Il semi-interrato sviluppato e completamente riscaldato a pavimento con grandi finestre comprende diverse aree utili :

- una family room / sala polivalente di circa 19 m²
- una camera da letto aggiuntiva
- una doccia con WC
- una lavanderia
- una cantina
- una stanza tecnica

Questo piano offre così uno spazio ideale per uno studio, una sala giochi o un'area per gli ospiti.

Esterni
Il terreno di circa 600 m² è completamente recintato, offrendo un contesto sicuro e piacevole.

Troverete :

- un jacuzzi
- la possibilità di costruire una piscina
- una bella terrazza per momenti di relax

Parcheggio
La proprietà dispone di :

- un garage doppio con cancello elettrico
- 4 posti auto esterni

Attrezzature tecniche

- Pompa di calore e riscaldamento a pavimento
- Pannelli solari e termici
- Tapparelle elettriche
- Costruzione recente e molto ben mantenuta

I vantaggi :
Costruzione recente (2018)
Architettura moderna e finiture di alta gamma
Nessun lavoro richiesto
Ottimo comfort energetico
Basse spese e consumo
Semi-interrato sviluppato con aree polivalenti
Giardino recintato di 600 m²
Jacuzzi e possibilità di costruire una piscina
Garage doppio + 4 posti auto esterni

Prezzo di affitto senza spese : CHF 6'000.-
Spese a carico dell'inquilino

Disponibile da subito per un periodo di un anno, rinnovabile.
Possibilità di affittare arredato (prezzo da aggiustare)