"Appartamento maisonette esclusivo nel centro storico del villaggio di Brütten – Il fascino incontra la modernità"

Questo appartamento maisonnette eccezionale combina il fascino storico con il comfort di vita moderno. Completamente ristrutturato e ricostruito nel 2026, l'appartamento si presenta come un focolare unico su due piani – con il proprio spazio di ingresso e un'atmosfera di vita che è senza pari. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel canone di locazione.

Già entrando nell'appartamento, l'atmosfera speciale è palpabile. Gli elementi storici come l'armadio a muro classificato e il caratteristico forno a mattoni nel soggiorno danno alle stanze una personalità unica. In combinazione con materiali di alta qualità, parquet in legno massiccio a losanga nobile, e una progettazione interna moderna, si crea una connessione armoniosa tra tradizione e eleganza contemporanea.

Un ampio spazio di vita su due piani

Il piano terra forma il cuore dell'appartamento. Il soggiorno e la sala da pranzo ampi con un forno a mattoni elegante invitano a soggiornare. La cucina moderna si fonde armoniosamente nel concetto di vita. Un punto di forza particolare è l'accesso a livello all'area di seduta, che sarà realizzato nella primavera/estate 2027 e prolunga ideale lo spazio di vita all'esterno.

Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di stanze al piano terra.

Al piano superiore, ci sono tre stanze polivalenti e due bagni moderni. Sia come camera da letto per i genitori con accesso diretto al bagno, camera dei bambini, camera per gli ospiti o studio, le stanze offrono numerose possibilità di utilizzo e una privacy sufficiente.

Una costruzione di alta qualità fino all'ultimo dettaglio

Durante la ristrutturazione completa, è stato posto un accento particolare sulla qualità, il comfort e la progettazione intemporelle. L'appartamento impressiona, tra le altre cose, con le seguenti caratteristiche:

• Ristrutturazione completa e nuova costruzione nel 2026

• Appartamento maisonnette ampio su due piani

• Spazio di ingresso proprio e separato

• Parquet in legno massiccio a losanga nobile nel soggiorno

• Riscaldamento a pavimento moderno

• Progettazione interna di alta qualità e materiali selezionati

• Forno a mattoni caratteristico e classificato nel soggiorno

• Armadio a muro storico e classificato

• Cucina moderna con attrezzatura di alta qualità

• Bagno per gli ospiti al piano terra

• Due bagni al piano superiore

• Locale di soggiorno separato

• Compreso 1 posto auto nel garage sotterraneo

Nel cuore del villaggio e tuttavia tutto è vicino

L'appartamento è situato direttamente nel centro storico del villaggio di Brütten, proprio accanto alla chiesa. La posizione centrale consente distanze corte nella vita quotidiana: il Beck è a solo circa 50 metri, e il Volg può essere raggiunto in circa 150 metri.

Qui si vive in un villaggio affascinante con un'atmosfera personale e una alta qualità della vita, senza dover rinunciare alle comodità dei bisogni quotidiani.

Brütten – comunità residenziale attraente con vantaggi fiscali

Il comune di Brütten è situato idillicamente sulla collina tra Winterthur e Kloten e combina la qualità della vita rurale con un'eccellente accessibilità ai centri circostanti. L'ambiente naturale, la struttura del villaggio gestibile e la vita comunitaria attiva fanno di Brütten un luogo di residenza particolarmente attraente.

Un altro punto di forza è la situazione fiscale attraente del comune. Brütten è considerata una comunità residenziale fiscalmente vantaggiosa nella regione di Winterthur e offre così, oltre a una alta qualità della vita e della residenza, anche vantaggi finanziari. Un vero plus per tutti coloro che vogliono combinare un modo di vita esclusivo con un carico fiscale attraente.

Un focolare per le persone con un senso del speciale.

Questo appartamento maisonnette è più di un semplice spazio di vita: è una combinazione riuscita di storia, architettura e modo di vita moderno. Un'occasione rara di occupare un focolare eccezionale nel cuore del centro del villaggio di Brütten.

Affitto

L'affitto comprende un posto auto nel garage sotterraneo.