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"Spazi moderni per la formazione e l’istruzione"

Affitto /m2/anno
CHF 240.–
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

Notificare il calo di prezzo
Locali
5
Superficie utile
1537 m2

Ubicazione

Lagerstrasse 16, 8600 Dübendorf

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Dübendorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    5 min.Sekundarschule Grüze
  • Supermercato

    5 min.Spar
  • Farmacia

    8 min.Medbase Apotheke Dübendorf
  • Trasporti pubblici

    2 min.Zelglistrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Affitto netto:
CHF 240.– /m2/anno
Affitto:
CHF 240.– /m2/anno
Escl. costi aggiuntivi

Spese escluse

Questo importo si riferisce solo all'affitto netto. Costi aggiuntivi come spese accessorie, utenze o costi di manutenzione potrebbero essere applicati e non sono necessariamente inclusi. Per tutti i dettagli, ti consigliamo di contattare direttamente l'inserzionista.

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Informazioni principali

Disponibilità:
01.12.2026
Tipo di oggetto:
Ufficio
Locali:
5
Piano:
3
Numero di piani:
3
Superficie utile:
1537 m2
Superficie utile minima:
500 m2
Altezza dei locali:
2.91 m
Carico del pavimento:
300 kg/m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento idrico

  • Allacciamento acqua di scarico

Descrizione

Spazio per l’apprendimento, la creatività e nuove idee

In Lagerstrasse 16 a Dübendorf affittiamo circa 1'537 m² di spazi moderni pronti per essere occupati al 3° piano di un edificio nuovo costruito nel 2026.

È possibile affittare in modo flessibile superfici a partire da 500 m². Che si tratti di una scuola, un istituto di formazione continua, un laboratorio, uno studio o un ufficio, i locali luminosi e completamente attrezzati offrono molteplici possibilità d’uso.

Il principale utilizzatore dell’edificio è l’istituto scolastico Lycée Français, che offre insegnamento secondario. È compreso l’uso condiviso della terrazza sul tetto, di due palestre, della caffetteria e della sala eventi e conferenze: la soluzione ideale per un’ampia gamma di attività formative.

Uso come ufficio tradizionale: La superficie in affitto può essere suddivisa in modo flessibile e, su richiesta, può disporre di un accesso separato. I servizi igienici e le sale per gruppi e polivalenti al medesimo piano sono disponibili per l’uso condiviso.

I vostri vantaggi in sintesi
  • Superfici flessibili: ca. 500–1'537 m²

  • Pronti per essere occupati: finiture moderne, infrastruttura tecnica inclusa

  • Uso versatile: per lezioni, corsi di formazione, workshop e uffici

  • Infrastruttura interessante: uso condiviso della terrazza sul tetto, delle palestre, della caffetteria e della sala eventi e conferenze

  • Locali luminosi: grandi finestre e un’altezza dei locali piacevole

  • Accessibile senza barriere: due ascensori, di cui uno montacarichi

  • Ben collegato: trasporti pubblici, negozi e punti di ristoro nelle immediate vicinanze

  • Posteggi: possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze

Pigione: CHF 240.–/m²/anno, oltre a spese accessorie di CHF 35.–/m²/anno.

Interessati? Scoprite di persona le possibilità. Saremo lieti di ricevere un vostro contatto e di mostrarvi gli spazi.

Inserzionista

CSL Immobilien AGSilver Partner
CSL Immobilien AG
Schärenmoosstrasse 77
8052Zürich
N. Inserzione
4003626638
Rif. oggetto
g5djh.umzds
CSL Immobilien AG
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Silver Partner

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Maggiori possibilità di successo

Nelle regioni con un’elevata domanda, per riuscire a gestire le visite gli offerenti sono costretti a effettuare una preselezione delle persone interessate. Chi primo arriva meglio alloggia: la rapidità è decisiva, ma possono entrare in gioco anche altri criteri. Dato che un reddito elevato non è sempre un fattore di successo, ti raccomandiamo di inserire informazioni veritiere.

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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