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"Eccezionale duplex di 170 m2 - Terrazza con jacuzzi e vista"

Affitto

CHF 5400.–

Notificare il calo di prezzo

Locali

4.5

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Ubicazione

1095 Lutry

Costi

Affitto netto:: CHF 5200.–
Costi suppl.:: CHF 200.–
Affitto:: CHF 5400.–; Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:: Su richiesta
Tipo di oggetto:: Appartamento
Locali:: 4.5
Piano:: 1

Caratteristiche e complementi

Veduta
Parcheggio
Piscina

Documento (0)

Descrizione

Situato in uno dei quartieri residenziali più ricercati e tranquilli di Lutry, alla Route de Savuit 93, questo magnifico duplex semi-arredato di 4,5 locali di circa 170 m² abitabili, distribuito su 2 livelli, offre un ambiente di vita eccezionale tra il lago di Ginevra e i vigneti di Lavaux.
La proprietà è composta da:

Piano superiore:

- Entrata: Hall d'ingresso con armadi a muro.
- Spazio di vita: Grande soggiorno/sala da pranzo bagnato di luce con cucina aperta completamente attrezzata e moderna (dotata di elettrodomestici di alta gamma: forno, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, grande frigorifero e congelatore).
- Spazi esterni: Accesso diretto a un balcone panoramico e a una magnifica terrazza privata dotata di jacuzzi e di un'area di pranzo all'aperto, offrendo una vista imprenabile sul lago di Ginevra, le Alpi e Lavaux.
- Suite principale: Bella camera da letto con guardaroba privato e bagno en suite con vasca da bagno.
- Seconda camera: Spaziosa e tranquilla.
- Bagno: Secondo bagno con doccia e water.

Piano inferiore:

- Terza camera (Suite): Grande camera da letto master con sua propia doccia privata.
- Stireria: Zona dedicata dotata di una colonna di lavaggio (lavatrice e asciugatrice).
- Depositio: 2 cantine/reduit private.

Informazioni complementari:

- Tipo di proprietà: Duplex semi-arredato
- Superficie abitabile: 170 m²
- Affitto netto: 5200 CHF / mese
- Parcheggio: 2 posti auto coperti (200 CHF / mese)
- Affitto lordo totale: 5400 CHF / mese
- Disponibilità: 1 febbraio 2027 (o da concordare)

Localizzazione e servizi:

- Quartiere: Molto residenziale, calmo e verde.
- Trasporti pubblici: Fermata dell'autobus TL (Linea 69) a pochi passi, collegando rapidamente la stazione di Lutry.
- Accesso stradale: Prossimità immediata all'autostrada A9 e alla strada del lago.
- Servizi: A pochi minuti dal centro storico di Lutry, scuole, negozi, spiaggia e porto.

INFORMAZIONI E VISITE

Pol LLAHUNA
076 672 73 09
pol_llahuna@yahoo.es

Visita

Contatto per le visite

Stefan Zollinger

021 963 49 49

Inserzionista

Coldwell Banker Swiss Riviera

Avenue des Alpes 10

1820Montreux

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+41(0) 21 963 49 49

N. Inserzione: 4003627596
Rif. oggetto: TXCH -4230

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