"Appartamento attico direttamente ai margini del bosco con vista sul Lago di Zurigo, standard Minergie e raffrescamento passivo"

In una posizione tranquilla e splendida a Zürich-Witikon, direttamente ai margini del bosco presso l’idilliaco Elefantenbach, affittiamo un appartamento attico di 2.5 locali con finiture di alta qualità. L’appartamento si trova in una casa plurifamiliare ben tenuta e praticamente nuova, composta da soli tre alloggi, e offre la massima privacy su 92 m² di superficie abitabile. Gli affascinanti soffitti inclinati, con un’altezza fino a 3.20 metri, e la zona giorno inondata di luce garantiscono una straordinaria sensazione di spazio, con una vista spettacolare sul Lago di Zurigo, sulle Alpi e sulla natura.

Le dotazioni non lasciano nulla a desiderare: una spaziosa cucina con isola e forno a vapore, un bagno en suite, un WC ospiti separato, una terrazza esposta a sud-ovest e un balcone esposto a nord-ovest assicurano il massimo comfort. Grazie alla costruzione sostenibile secondo lo standard Minergie, con pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione controllata dell’appartamento e riscaldamento a pavimento con raffrescamento passivo, potrete godere di un clima interno ideale tutto l’anno. L’accesso diretto all’appartamento tramite ascensore, un ripostiglio di 5 m² nell’appartamento (colonna lavatrice-asciugatrice su richiesta), le tende automatizzate e un videocitofono intelligente completano l’offerta. La fermata Drusbergstrasse dista solo 250 metri (l’autobus 31 raggiunge direttamente la stazione centrale in 15 min.); è possibile affittare in aggiunta un posto auto in autorimessa per CHF 200.-/mese.

Questa offerta properti si distingue per:

• Esclusivo appartamento attico di 2.5 locali con 92 m² di superficie abitabile e altezze dei locali fino a 3.20 m
• Posizione da sogno direttamente ai margini del bosco a Zürich-Witikon, con vista sul Lago di Zurigo e sulle Alpi
• Sostenibile standard Minergie con pompa di calore, impianto fotovoltaico & ventilazione degli ambienti
• Riscaldamento a pavimento con sistema integrato di raffrescamento passivo per le calde giornate estive
• Terrazza esposta a sud-ovest e ulteriore balcone esposto a nord-ovest, con elevata privacy
• Cucina aperta con isola, bar, piano a induzione e forno a vapore di alta qualità
• Camera da letto con bagno en suite e WC ospiti separato nella zona giorno
• Accesso diretto all’appartamento tramite ascensore con comando a chiave
• Pratico ripostiglio con possibilità di installare una colonna lavatrice-asciugatrice e cantina aggiuntiva
• Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: fermata a soli 250 m (15 min. direttamente fino alla stazione centrale di Zurigo)
• Posto auto in autorimessa affittabile per CHF 200.-/mese

Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!