"Appartement en attique en lisière de forêt avec vue sur le lac de Zurich, standard Minergie et rafraîchissement passif"

Dans un cadre calme et magnifique à Zürich-Witikon, en lisière de forêt, près de l’idyllique Elefantenbach, nous louons un appartement en attique de 2.5 pièces aux finitions de grande qualité. L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel bien entretenu et presque neuf, qui ne compte que trois logements, et offre une intimité maximale sur 92 m² de surface habitable. Les charmants plafonds inclinés, d’une hauteur pouvant atteindre 3.20 mètres, ainsi que le séjour baigné de lumière garantissent une magnifique sensation d’espace et une vue spectaculaire sur le lac de Zurich, les Alpes et la nature.

L’équipement répond à toutes les attentes : une grande cuisine avec îlot et four vapeur, une salle de bains en suite, un WC visiteurs séparé, ainsi qu’une terrasse orientée sud-ouest et un balcon orienté nord-ouest assurent un confort optimal. Grâce à une construction durable répondant au standard Minergie, avec pompe à chaleur, installation photovoltaïque, ventilation contrôlée de l’appartement et chauffage au sol avec rafraîchissement passif, vous profitez d’un climat intérieur idéal toute l’année. Un accès direct à l’appartement par l’ascenseur, un réduit de 5 m² dans l’appartement (colonne de lavage sur demande), des stores automatisés et un interphone vidéo intelligent complètent l’offre. L’arrêt Drusbergstrasse se trouve à seulement 250 mètres (le bus 31 rejoint directement la gare centrale en 15 min.) ; une place de parc dans le parking souterrain peut être louée en supplément pour CHF 200.-/mois.

Cette offre properti se distingue par :

• Appartement en attique exclusif de 2.5 pièces, avec 92 m² de surface habitable et des hauteurs sous plafond jusqu’à 3.20 m
• Emplacement exceptionnel en lisière de forêt à Zürich-Witikon, avec vue sur le lac de Zurich et les Alpes
• Standard Minergie durable avec pompe à chaleur, installation photovoltaïque & ventilation de l’espace de vie
• Chauffage au sol avec système intégré de rafraîchissement passif pour les chaudes journées d’été
• Terrasse orientée sud-ouest et balcon supplémentaire orienté nord-ouest, offrant une grande intimité
• Cuisine ouverte avec îlot, bar, plaque à induction et four vapeur haut de gamme
• Chambre avec salle de bains en suite et WC visiteurs séparé dans l’espace de vie
• Accès direct à l’appartement par l’ascenseur, avec commande par clé
• Réduit pratique avec possibilité d’installer une colonne de lavage et cave supplémentaire
• Excellente desserte par les transports publics : arrêt à seulement 250 m (15 min. directement jusqu’à la gare centrale de Zurich)
• Place de parc dans le parking souterrain disponible à la location pour CHF 200.-/mois

Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement !