"Luminoso appartamento di 4 locali con balcone e giardino comune in affitto a Zürich"

Appartamento di 4 locali con vista sul lago in una tranquilla zona residenziale di Zürich-Witikon

In Luegete, nel quartiere di Witikon, vi attende un luminoso appartamento con circa 100 m² di superficie abitabile netta. L’edificio di tre appartamenti è ben tenuto; l’appartamento è stato ristrutturato nel 2012 e si trova in una strada tranquilla e bellissima, proprio ai margini del bosco. 

Distribuzione degli spazi e finiture

Il cuore dell’appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo. Le ampie vetrate assicurano molta luce naturale e una vista sul verde. La sala da pranzo si affaccia sul balcone esposto a sud. Due camere da letto offrono spazio per rilassarsi, ospitare gli ospiti o lavorare. Gli armadi a muro nel corridoio offrono un pratico spazio di stivaggio. L’appartamento è stato temporaneamente allestito con tre camere da letto; la disposizione originale comprende due camere da letto, un soggiorno e una sala da pranzo. L’appartamento può essere affittato ammobiliato o non ammobiliato allo stesso prezzo. 

Cucina e bagno
La cucina rinnovata è completamente attrezzata e dà accesso alla loggia. Il bagno è dotato di un WC Geberit con bidet, una spaziosa vasca da bagno, una lavatrice Miele e un’asciugatrice Miele. 

Spazi esterni e parcheggio
Il balcone esposto a sud invita a rilassarsi. I residenti hanno a disposizione un giardino comune, ideale per far giocare i bambini, praticare yoga o semplicemente godersi il sole. È inoltre presente un’accogliente pergola con zona barbecue. Nella proprietà sono disponibili garage separati; è possibile affittare a parte un posto auto privato con stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Posizione
L’appartamento si trova in Luegete, nel quartiere di Witikon, nella parte orientale della città di Zürich. La tranquilla zona residenziale, ricca di verde, coniuga le opportunità di svago nelle vicinanze con buoni collegamenti al centro città. Ciò che distingue davvero questa casa è l’imbattibile combinazione tra il fascino dell’abitazione e una posizione eccellente a contatto con la natura:

• Trasporti pubblici: La fermata dell’autobus, con collegamento diretto alla stazione centrale di Zürich (ca. 15min), dista solo 250 metri.
• Acquisti: Un centro commerciale con ALDI, Denner e Migros si trova a 280 metri.
• Scuole & famiglia: Scuola primaria Langmatt: 500 m, Inter-Community School Zürich (ICS) a ca. 15 minuti in auto
• Tempo libero & natura: Il bosco si trova proprio alla fine della strada – ideale per fare jogging e passeggiare. Nelle immediate vicinanze si trovano un parco giochi nel bosco, un centro sportivo e un club di tennis. Il Golf & Country Club Zürich e gli ospedali sono raggiungibili in 10–15 minuti in auto.

Condizioni

• Pigione netta: CHF 3'650 al mese
• Spese accessorie: CHF 250 al mese
• Pigione lorda: CHF 3'900 al mese
• Disponibilità: da subito