"Appartement lumineux de 4 pièces avec balcon et jardin commun à louer à Zürich"

Appartement de 4 pièces avec vue sur le lac, dans un quartier résidentiel calme de Zürich-Witikon

À Luegete, dans le quartier de Witikon, vous trouverez un appartement lumineux offrant environ 100 m² de surface habitable nette. L’immeuble de trois logements est bien entretenu. L’appartement a été rénové en 2012 et se trouve dans une rue calme et magnifique, juste à la lisière de la forêt. 

Répartition des pièces et finitions

Le cœur de l’appartement se compose du séjour et de la salle à manger. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur la verdure. La salle à manger donne sur le balcon orienté au sud. Deux chambres offrent un espace propice au repos, à l’accueil de vos invités ou au travail. Des armoires encastrées dans le couloir offrent un espace de rangement pratique. L’appartement a été temporairement aménagé avec trois chambres ; la disposition d’origine comprend deux chambres, un séjour et une salle à manger. L’appartement peut être loué meublé ou non meublé au même prix. 

Cuisine et salle de bains
La cuisine rénovée est entièrement équipée et donne accès à la loggia. La salle de bains comprend des toilettes Geberit avec bidet, une grande baignoire, ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge Miele. 

Espaces extérieurs et stationnement
Le balcon orienté au sud invite à la détente. Les résidents disposent d’un jardin commun, idéal pour que les enfants jouent, pour faire du yoga ou simplement profiter du soleil. Une pergola conviviale avec un espace barbecue est également à disposition. Des garages séparés sont disponibles sur la propriété, et une place de parc privée équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques peut être louée en supplément.

Situation
L’appartement se trouve à Luegete, dans le quartier de Witikon, à l’est de la ville de Zürich. Ce quartier résidentiel calme et verdoyant allie les possibilités de détente à proximité à une bonne desserte du centre-ville. Ce qui distingue vraiment ce logement, c’est l’alliance incomparable entre le charme des lieux et une situation exceptionnelle, proche de la nature :

• Transports publics : L’arrêt de bus, qui assure une liaison directe avec la gare centrale de Zürich (env. 15min), se trouve à seulement 250 mètres.
• Commerces : Un centre commercial avec ALDI, Denner et Migros se trouve à 280 mètres.
• Écoles & famille : École primaire Langmatt : 500 m, Inter-Community School Zürich (ICS) à env. 15 minutes en voiture
• Loisirs & nature : La forêt se trouve juste au bout de la rue – idéal pour faire du jogging et se promener. Une place de jeux en forêt, un centre sportif et un club de tennis se trouvent à proximité immédiate. Le Golf & Country Club Zürich ainsi que des hôpitaux sont accessibles en 10–15 minutes en voiture.

Conditions

• Loyer net : CHF 3'650 par mois
• Charges : CHF 250 par mois
• Loyer brut : CHF 3'900 par mois
• Disponibilité : immédiatement