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Appartamento esclusivo di 4,5 locali al 16° piano della Torre Pilatus

Disponibile dal 1 novembre 2026Benvenuti nella Torre Pilatus nel quartiere Mattenhof – uno dei progetti di costruzione più significativi della regione di Lucerna. L'appartamento spazioso di 4,5 locali al 16° piano combina un comfort di vita elevato, un'architettura moderna e una posizione eccellente.Su circa 112 m², l'appartamento offre un piano ben pensato con una struttura di locali chiara. Il grande soggiorno, sala da pranzo e cucina di 44 m² forma il cuore dell'appartamento. Tre camere separate di 17 m², 14 m² e 13,5 m² possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa.L'orientamento a sud-ovest offre molta luce naturale e un sole serale attraente. Dal balcone di 12 m² e da tutto l'appartamento, si può godere della vista verso il Pilatus e il Sonnenberg.L'appartamento è particolarmente adatto a coppie con esigenze di spazio generose o uffici a casa, a piccole famiglie e a persone che desiderano combinare la vita urbana con una vista, un comfort e una alta qualità della vita. Che si tratti di cucinare insieme, rilassarsi sul balcone o un rifugio tranquillo sopra i tetti di Lucerna, Kriens e Horw: una casa per la vita quotidiana e il piacere è in via di creazione qui.Attrezzature : • I locali di vita spaziosi sono dotati di parquet in quercia di alta qualità (oliato naturalmente). La cucina aperta è dotata di facciate in resina artificiale in Ombra, di un rivestimento in pietra naturale in Pretoria e di elettrodomestici Electrolux. Un CombiSteamer e un lavastoviglie fanno parte dell'attrezzatura della cucina. • L'appartamento dispone di due zone umide: un bagno con vasca da bagno e un bagno separato con doccia e torre di lavaggio. Le piastrelle sono in grigio e antracite, i mobili di base in Glacier White e gli armadi a specchio di Talsee. • Inoltre, è disponibile un compartimento di cantina di 7 m² e due armadi a muro spaziosi nella scala. Al balcone, una tenda elettrica verticale di alta qualità offre una sufficiente ombra. • Un posto auto nel garage può essere affittato in opzione per 290 CHF al mese. • L'appartamento soddisfa le norme energetiche più elevate e garantisce un modo di vita sostenibile e efficiente in termini di energia (riscaldamento e raffreddamento con energia del lago). Infrastrutture dell'edificio :La Torre Pilatus offre un'infrastruttura che va al di là di un appartamento in affitto classico. Ciò include • Una terrazza sul tetto a circa 110 m di altezza • Un ristorante al piano terra • Cassette postali per le spedizioni postali e i pacchi • Posti auto per biciclette comodi • Una stanza per la pulizia delle biciclette • Più ascensori • Una sauna al 36° piano * • Un'area fitness * • Un salotto al 37° piano * • Un salotto di co-working all'8° piano * • Una camera per gli ospiti all'8° piano * • Una cantina del vino * • Strutture di stoccaggio al piano terra * * possono essere prenotati facilmente e utilizzati a pagamentoPosizione e dintorni :L'appartamento si trova nel quartiere Mattenhof popolare e in sviluppo, direttamente accanto alla Pilatus Arena. La posizione combina l'infrastruttura urbana con distanze brevi verso Lucerna, Horw, Allmend e Pilatus. • Trasporto pubblico : La stazione di Kriens Mattenhof e la fermata dell'autobus Mattenhof sono a soli 1 minuto a piedi – collegamento ideale alla città di Lucerna e alla regione intera • Bicicletta : Un percorso ciclabile ben sviluppato conduce direttamente al centro città • Acquisti : La Migros è a soli 2 minuti a piedi – le spese quotidiane diventano un gioco da ragazzi • Salute : La Medbase Apotheke Mattenhof è a soli 1 minuto a piedi • Istruzione : La scuola elementare Kuonimatt è a circa 9 minuti a piedi – ideale per le famiglie • Qualità della vita : Nonostante la posizione centrale, l'ambiente è piacevolmente tranquillo di notte • Tempo libero e relax : La gastronomia, i servizi e le attività di tempo libero sono situati nel quartiere o a breve distanza. L'Allmend, il Bireggwald, la Horwer Seebucht, il lago dei Quattro Cantoni e il Pilatus sono facilmente raggiungibili Contatto e visita :Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di informarvi personalmente su questa offerta di alloggio eccezionale e ci auguriamo il vostro contatto.L'affitto è attualmente in corso secondo il piano. Una visita è possibile dal 1 ottobre 2026.

Appartamento di 1,5 locali ristrutturato in modo esclusivo in una zona tranquilla

Noi affittiamo un appartamento di 1,5 locali luminoso e completamente ristrutturato in una zona residenziale tranquilla a Regensdorf.L'appartamento dispone di circa 41m² di spazio abitativo e è stato ristrutturato in modo completo. È stata data grande importanza ai materiali di alta qualità, all'attrezzatura moderna e a un'immagine globale intemporelle durante la ristrutturazione.Ristrutturazioni & Attrezzature: • Nuova cucina moderna con lavastoviglie, cucina BORA & forno con funzione doppia (microonde) • Bagno completamente nuovo con piastrelle di grandi dimensioni • Doccia a pioggia con rubinetteria nascosta e separazione doccia moderna • Toilette doccia moderna • Collegamento per una lavatrice personale nel bagno • Nuovo pavimento in vinile in tutto l'appartamento • Tutti i muri recentemente intonacati con resistenza all'abrasione • Nuove finestre in legno e metallo a triplo vetro • Installazioni elettriche e prese di corrente rinnovate • Tubazioni dell'acqua rinnovate in cucina e bagno • Nuovo armadio a muro con spazio di stoccaggio pratico • Balcone con vista sul verde • Appartamento all'ultimo piano • Ascensore disponibile • Compartimento di cantina privato con spazio di stoccaggio supplementare Attrezzature comuni: • Lavanderia e stanza di asciugatura per uso condiviso nel seminterrato • Stanze condivise per attività e hobby • Area di grill comune all'esterno Posizione & Ambiente: • Negozi raggiungibili in circa 10 minuti a piedi • Trasporti pubblici raggiungibili in circa 10 minuti a piedi • Quartiere residenziale tranquillo e piacevole L'appartamento è ideale per una persona sola che valorizza un appartamento ristrutturato in modo moderno e di alta qualità.Ci piacerebbe mostrarvi questo bell'appartamento di persona.Nota: L'armadio a muro mostrato nelle foto nel corridoio d'ingresso è stato visualizzato digitalmente a scopo illustrativo. L'armadio a muro e la nuova porta d'ingresso dell'appartamento saranno installati dopo il trasloco. Le altre rappresentazioni corrispondono allo stato attuale dell'appartamento.

Posizione ideale tra il Palazzo Federale e la stazione: gastronomia, coworking o ristorante, bar e terrazza di 80 m²

Situato in una posizione centrale, immediatamente tra il Palazzo Federale e la stazione, questa proprietà eccezionale offre una grande affluenza e possibilità di utilizzo polivalenti: da un'impresa di gastronomia spaziosa con un bar, un ristorante, una cucina professionale e una terrazza sul tetto a un concetto di ospitalità, evento o coworking moderno. Gli spazi sono distribuiti su più piani e possono essere combinati e affittati in modo flessibile in base alle esigenze.Seminterrato – Magazzino & Logistica Aree di raffreddamento, bevande, magazzino e tecnico spaziose offrono molto spazio per un'impresa di gastronomia professionale. Un ascensore merci conduce direttamente al livello stradale e consente consegne efficienti indipendenti dalle operazioni di ricezione.Piano terra – grande bar in una posizione molto frequentata Al piano terra, c'è uno spazio di bar e gastronomia di circa 110 m² con accesso diretto alla Schauplatzgasse. La presenza ampia sulla strada assicura una grande visibilità. Inoltre, uno spazio esterno affittato dalla città è disponibile per tavoli aggiuntivi o un caffè stradale. Lo spazio è anche ideale come reception, salotto o area comunitaria.1° piano – ristorante, cucina di gastronomia & terrazza sul tetto di 80 m² Il cuore dell'impresa offre un totale di circa 296 m² di spazio di ristorante e terrazza, di cui circa 216 m² di spazio interno e 80 m² di terrazza sul tetto con permesso di esercizio fino alle 03:30 ! (gio, ven, & sab - altrimenti fino alle 00:30). Oltre alle sale di ristorazione spaziose, una cucina di gastronomia professionalmente attrezzata con collegamenti al gas è disponibile. La terrazza sul tetto protetta è ideale per il pranzo, la cena, gli aperitivi, gli eventi e gli eventi privati.2° piano – flessibile per il coworking o il back-office della gastronomia Il 2° piano comprende circa 100 m² e attualmente ospita tre studi, ideali, ad esempio, come uffici privati per i locatari a termine, sale di squadra o utilizzi di ospitalità aggiuntivi. L'affitto di questo spazio non è obbligatorio. Inoltre, c'è una cucina fredda, l'ascensore merci verso le altre aree di gastronomia e un grande congelatore a piede.3° piano – sala seminario, evento o coworking Il 3° piano di 98 m² offre una sala quasi aperta, molto luminosa, con un pavimento e un soffitto bianchi. Ideale per seminari, riunioni, workshop, eventi, cene private o coworking. Per un'impresa di gastronomia, ciò apre opportunità aggiuntive per gli eventi aziendali e gli eventi nella stessa casa.Spazi aggiuntivi opzionali al 4° e 5° piano A seconda delle esigenze, possono essere affittati spazi aggiuntivi: • 4° piano: circa 95 m² • 5° piano: circa 67 m² • insieme: circa 162 m² Questi piani sono ideali per il coworking, gli uffici, le sale riunioni, l'amministrazione, gli studi o i concetti di ospitalità aggiuntivi.Ciò consente di realizzare un concetto globale molto flessibile, da un ristorante classico con un bar e una terrazza a una casa di gastronomia, evento e coworking integrata su più piani.Modelli di affitto flessibili Disponibili immediatamente o su accordo. Possibili sono un affitto fisso classico o un affitto di base con una partecipazione aggiuntiva ai ricavi. La composizione concreta degli spazi e le condizioni economiche possono essere adattate al concetto rispettivo.Ulteriori informazioni, piani di piano, condizioni di affitto e visite sono disponibili su richiesta agli interessati seri. (Le foto sono parzialmente visualizzazioni)

Appartamento 3.5 locali con terrazza come seconda casa

Benvenuti in questo appartamento 3.5 locali ben curato al 1° piano di un edificio residenziale moderno situato in Via Ferrera 10 nel pittoresco comune di Ascona sul Lago Maggiore. L'appartamento è stato costruito nel 2010 e combina uno stile di vita moderno con l'atmosfera unica del Ticino.L'appartamento al 1° piano offre: • Saloni luminosi: Appartamento 3.5 locali spazioso con 86 m² di spazio abitativo • Terrazza: Godetevi il sole del Ticino e la bella vista dal vostro balcone (19 m²). I mobili della terrazza esistono già. • Cubo di vita moderno con piscina: Un'area esterna accogliente con piscina, lettini, terrazza in legno, laghetto e palme su uno sfondo di montagne impressionanti vi aspetta. • Locali umidi: 1 bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette, 1 doccia separata, toilette (Closomat), lavabo • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani grazie all'ascensore esistente • Interrato: 1 posto auto nel garage sotterraneo e 1 vano cantina • Reduit: compreso lavatrice e asciugatrice Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo - sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, potrete godere di molto sole. Il Lago Maggiore è a proximità immediata, e il traghetto di Ascona è raggiungibile a piedi. La fermata dell'autobus Via Pancaldi Mola è a soli 2 minuti a piedi. Altre comodità nelle vicinanze: • Migros (supermercato) - 7 minuti a piedi • Farmacia Muraccio (farmacia) - 6 minuti a piedi • Schule Piazzale - 7 minuti a piedi • Fährterminal Ascona - 13 minuti a piedi Questo appartamento è disponibile dal 1 ottobre 2026 e offre un'opportunità rara di vivere l'atmosfera mediterranea di Ascona in una casa moderna e confortevole.L'affitto di CHF 3 000.- al mese è composto come segue:Appartamento compreso cantina CHF 2 500.- / posto auto nel garage sotterraneo CHF 150.- / spese accessorie forfettarie CHF 350.-

Affittasi spazi di 210 Mq e 420 mq in posizione strategica nel Sud del Ticino - aria condizionata

Vacallo (Chiasso) — Spazi in affitto da 210 a 1'260 mq | Edificio indipendente su 3 pianiPosizione strategica nel cuore del Mendrisiotto A meno di 2 minuti dalla dogana di Chiasso e dallo svincolo autostradale Nord/Sud, l'immobile di Via dei Lauri 4 offre una delle localizzazioni più comode del Canton Ticino per le aziende che impiegano personale proveniente dalla vicina Italia o che necessitano di collegamenti rapidi sia verso Nord che verso Sud.L'immobileEdificio indipendente su 3 livelli, per una superficie complessiva di 1'260 mq (420 mq per piano), disponibile integralmente o per unità modulari a partire da 210 mq fino a 840 mq. • Pavimenti, impianto luci e pareti divisorie già realizzati • Pareti vetrate insonorizzate nei piani superiori • Accesso veicolare diretto al piano terreno e al primo piano • 24 posti auto esterni • Spazi adattabili alle esigenze del nuovo inquilino Organizzazione degli spaziI piani superiori, particolarmente luminosi, sono già configurati con: • Uffici dirigenziali • Open space operativi • Sale riunioni • Spazi espositivi • Locale mensa con cucina arredata Ideale perUffici amministrativi e direzionali · Attività commerciali ed espositive · Produzione leggera · Logistica e distribuzioneCondizioniAffitto: condizioni interessanti — su richiestaUn valore aggiunto esclusivoGli inquilini possono avvalersi su richiesta dei servizi di World Trade Center Lugano SA — fiduciaria specializzata in consulenza per l'insediamento in Svizzera. Una soluzione particolarmente apprezzata dalle imprese italiane e internazionali che desiderano stabilire una presenza nel Canton Ticino.

Abitazione attraente vicino a Zurigo: Appartamento moderno 3.5 locali

Noleggiamo questo appartamento quasi nuovo (costruito nel 2023) di 3,5 locali al 1° piano a partire dal 1.11.2026.Ecco cosa potete aspettarvi: • Parquet di quercia nella zona living e nelle camere • Cucina aperta con piano di lavoro in granito e elettrodomestici V-Zug (forno a induzione, lavastoviglie, forno) • Bagno con vasca/WC + bagno separato con doccia/WC • Nicchia con porte scorrevoli: ideale per ufficio a casa • Balcone coperto • Persiane elettriche & tende da sole • Compartmento in cantina con torre di lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) e Secomat I mezzi di trasporto pubblico (Forchbahn e autobus) per Zurigo sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Un posto auto nel garage sotterraneo può essere noleggiato per 180,00 CHF extra.Siete interessati? Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita con voi.

Nessun ingorgo per l'ufficio

Spazio ufficio ampliato in affitto - la tua nuova sede a Lyss!Lo spazio ufficio in Werkstrasse 27 combina stanze spaziose con infrastrutture funzionali e ampliate, perfette per diverse possibilità di utilizzo per la tua azienda.Su circa 430 m², sono disponibili vari uffici, sale riunioni e aree di lavoro. Le stanze hanno pavimenti in PVC e moquette, un sistema di illuminazione moderno esistente e numerosi armadietti integrati pratici.Un'area di pausa e riposo con cucina completa lo spazio ufficio e offre spazio per pause condivise e scambi di squadra.Grazie alla posizione nel quartiere industriale, si beneficia di un ambiente di lavoro tranquillo e allo stesso tempo di una buona accessibilità. La stazione ferroviaria di Lyss Grien, l'uscita autostradale Lyss-Süd, ristoranti e altre offerte si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, sono disponibili diverse opzioni di parcheggio.Sei interessato? Allora scanna il codice QR, tutte le foto, i piani e le informazioni si trovano lì.

Incantevole appartamento di 2.5 locali in un edificio storico sulla Hönggerstrasse, Zurigo 8037

Scopri questo incantevole appartamento di 2.5 locali al piano terra di un edificio storico ben mantenuto sulla Hönggerstrasse 21 nel popolare quartiere di Wipkingen a Zurigo. L'appartamento colpisce per il suo caratteristico charme di edificio storico e è stato rinnovato nel 2026 – potrai così godere di un ambiente di vita moderno in un'atmosfera storica. Con un balcone e una superficie abitabile di 56 m², questo appartamento è disponibile immediatamente e ideale per coppie o persone sole che apprezzano la vita urbana.L'appartamento offre: • Charme di edificio storico: Architettura caratteristica con dettagli eleganti che creano un'atmosfera di vita unica. • Balcone: Uno spazio esterno privato per rilassarsi e godere. • Stanze luminose: In estate, l'appartamento beneficia di molta luce solare. • Posizione tranquilla: Nonostante la posizione centrale, è piacevolmente tranquillo di giorno e di notte. • Rinnovato nel 2026: Norma moderna in un edificio classico. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una posizione eccellente con ottime connessioni di trasporto pubblico. La stazione Zurigo Wipkingen e la piattaforma Wipkingerplatz sono a soli 5 minuti a piedi. La fermata del tram Löwenbräu è a 9 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Schiffbau è a 12 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è disponibile a soli 4 minuti a piedi, e la Medbase Apotheke Rotbuch è anch'essa a 4 minuti. Inoltre, l'appartamento si trova vicino alla Limmat, permettendo attività di svago nella natura.Questo incantevole appartamento di edificio storico combina comfort di vita, atmosfera tranquilla e posizione di prima scelta in uno dei quartieri vivaci di Zurigo. Sfrutta l'opportunità e rendi questo appartamento la tua nuova casa!

4.5 Zimmer: Wohnen auf zwei Ebenen | Maisonette Living in Central Baden

DeutschDiese charaktervolle 4½-Zimmer-Maisonette erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses an der Martinsbergstrasse 20. Die zentrale Lage im historischen Stadtgebiet von Baden verbindet kurze Wege zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten und ins Stadtzentrum mit einer angenehm ruhigen Wohnsituation.Im unteren Wohngeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein Entrée sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Balkon ergänzt dieses Geschoss. Die Fenster im unteren Wohngeschoss sind bereits dreifach verglast.Über die interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier bildet der rund 35 m² grosse Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Dachfenster, Holzboden und sichtbare Holzelemente verleihen dem Raum seinen besonderen Charakter. Die separate, helle Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein separates WC.Die geschützte Loggia bietet einen schönen Blick zur Lägern und über das Krismer-Areal. Zusammen mit dem Balkon stehen damit zwei unterschiedliche Aussenbereiche zur Verfügung.Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine unabhängige Wäschepflege ohne Belegungsplan.Vor dem Bezug wird die Wohnung sorgfältig aufgefrischt: Sämtliche Räume werden neu gestrichen und der Holzboden wird frisch geschliffen. Das historische Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1910 wurde im Jahr 2003 renoviert.Die Wohnung eignet sich für Menschen, die grosszügiges Wohnen auf zwei Ebenen, eine individuelle Raumaufteilung und ein ruhiges Zuhause mitten in Baden schätzen.EnglishThis distinctive 4.5-room maisonette extends across the third and fourth floors of a historic apartment building at Martinsbergstrasse 20. Its central location in Baden’s historic urban area combines short walking distances to the railway station, shops and the town centre with a pleasantly quiet residential setting.The lower floor comprises three well-proportioned rooms, an entrance hall and a spacious bathroom with a bathtub and separate shower. The rooms can be used flexibly as bedrooms, children’s rooms, a guest room or a home office. A balcony completes this floor. The windows on the lower floor are fitted with triple glazing.An internal staircase leads to the upper floor, where the approximately 35 m² living and dining area forms the heart of the apartment. Skylights, wooden flooring and exposed timber elements give the room its distinctive character. The separate, bright kitchen is equipped with a dishwasher. There is also a separate WC on this floor.The sheltered loggia offers an attractive view towards the Lägern and across the Krismer site. Together with the balcony on the lower floor, the apartment provides two different outdoor areas.A private washing machine and tumble dryer within the apartment provide additional convenience and allow laundry to be done independently, without a shared schedule.Before the new tenancy begins, the apartment will be carefully refreshed. All rooms will be repainted and the wooden flooring will be newly sanded. The historic apartment building, which dates from around 1910, was renovated in 2003.The apartment is particularly suited to anyone who appreciates generous living space across two floors, an individual layout and a quiet home in the heart of Baden.Kontakt | ContactHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns eine kurze Anfrage mit Angaben zu den einziehenden Personen und zum gewünschten Bezugstermin. Wir setzen uns anschliessend mit Ihnen in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Interested? Please send us a brief enquiry stating who would be moving into the apartment and your preferred move-in date. We will then contact you to arrange a viewing.E-Mail | Email: vermarktung@megrera.ch Telefon | Phone: 044 545 36 63

Appartamento fantastico a Horgen con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici

Noi affittiamo un fantastico appartamento con vista panoramica e vista parziale sul lago a Horgen Oberdorf a partire dal 1° ottobre.La casa multifamiliare è stata recentemente completamente rinnovata e splende di nuovo splendore. La casa comprende sei appartamenti, tutti rinnovati e ricostruiti con gusto e materiali di alta qualità. Uno studio medico è situato al piano terra.Con un piano ingegnosamente progettato, un bagno/doccia, un water separato, un armadio/ingresso guardaroba e parzialmente due aree esterne per appartamento, gli appartamenti modernizzati offrono molto.Architettonicamente, le esigenze di oggi sono state soddisfatte e i piani sono stati ottimizzati. Tuttavia, il carattere originale dell'edificio è stato preservato. La scelta dei materiali e dei colori sottolinea l'architettura della casa, soddisfa le esigenze ecologiche, è senza tempo e moderna. Il parquet in quercia nelle camere, i rivestimenti in terrazzo beige nei bagni, cucina e corridoi, nonché i mosaici parietali di colore coordinato caratterizzano le superfici. Le cucine con isole e apparecchi V-Zug moderni e aspirazione vapore Bora si integrano nell'immagine complessiva. La norma degli appartamenti può quindi essere classificata nel segmento di alta gamma. Gli appartamenti sono riscaldati attraverso il riscaldamento a pavimento (alimentato da sonde geotermiche).Gli appartamenti n° 1 e 2 al 1° piano saranno presto disponibili. Un posto auto davanti alla casa potrebbe essere affittato su richiesta.