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Nuova construzione
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CHF 1’600.– / mese
2.5 locali 49m² superficie
Im Rhytech 1, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Rhyfalltower - Herausragend wohnen

Eine unvergleichbare Kulisse, hoher Wohnkomfort und eine hervorragende Lage erwartet Sie in diesem einzigartigen Zuhause. Geniessen Sie die Aussicht von den Panoramafenstern. Abhängig von Geschoss und Ausrichtung auf den Rhein, den Rheinfall, die Glarner Alpen oder über die Dächer von Schaffhausen. Im RhyfallTower finden Sie ein Wohnkonzept, welches unvergleichbar ist.LageDer RhyfallTower ist Teil des lebendigen RhyTech Quartiers und befindet sich in bester Lage. Ein Spaziergang entlang dem Rhein mit anschliessender Einkehr im eigenen SkyBistro? Drinnen wie draussen erwarten Sie Orte der Begegnung und Erholung sowie ein breit gefächertes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot in unmittelbarer Nähe. Eine grosse Migros, verschiedene kulinarische Gastroangebote und ein attraktiver Mix an Läden decken mehr als nur den täglichen Bedarf ab. Bequem, anziehend und vielfältig. Das RhyTechquartier garantiert einen einzigartig hohen Wohnkomfort mit allem, was das Herz begehrt.Wohnungsausbau:- Boden mit Eichenparkett - Eine Komfortlüftung sorgt auch bei geschlossenen Fenstern für ein angenehmes Wohnklima und saubere Luft.- Eingebaute Garderobe - Moderne Küche- Eigener Waschturm- Durchdachter Grundriss- 2 Personenlift vorhandenDetailsEin Einstellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Anrufen. Besichtigen. Mieten.Wann möchten Sie Ihre zukünftige Aussicht besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Thayngen ha raggiunto 5'690 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.58%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 67'335 franchi svizzeri. Il 9.68% della popolazione ha un titolo di laurea, il 21.8% ha una qualifica professionale superiore, il 49.1% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.41% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.11%.

Tasse

La pressione fiscale è pari all'10.94%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Thayngen è del 15.45%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.14%, una coppia sposata con due figli il 6.84% e una coppia senza figli il 10.17%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

99 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Thayngen negli ultimi 5 anni. Sono stati creati 12 appartamenti bilocali. Nella regione sono stati costruiti 35 nuovi appartamenti con 3 stanze e 25 appartamenti con 4 stanze. Il numero di nuovi appartamenti è di 13 appartamenti con 5 stanze e 14 appartamenti con almeno 6 stanze. Thayngen è una zona residenziale molto gettonata, soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Thayngen è aumentato e ora conta un totale di 2'808 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 30 unità. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 241, 669 e 833. Gli appartamenti con 5 stanze sono 618, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 417.

Appartamenti vuoti

A Thayngen, lo 0.39% degli appartamenti non è occupato. Tra questi, lo 0.83% dei bilocali e L'1.35% dei trilocali è attualmente vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 1'441 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1'190 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'700 franchi svizzeri.