Anières
Anières

6 risultati - Appartamento in affitto a Anières

  • Balcony with wooden decking, grey metal table and chairs, surrounded by greenery and a white building.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, a large bookshelf filled with books, a patterned red rug, a small table and chairs, and a painting on the wall. The hallway leads to a balcony area with outdoor furniture and plants.
  • Spacious living and dining area with wooden flooring, large windows with curtains, a red sofa, a dining table with chairs, a coffee table, and decorative cabinets.
  • Cozy living room with two white leather armchairs, a small table with a lamp, a red area rug, and large windows with white curtains.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a central island with a dining table and chairs, and a large window providing natural light.
  • Balcony with a round metal table and four matching chairs, a retractable awning, and a view of a residential area with trees and houses.
  • Bright bedroom with a double bed, nightstand, mirror, and several picture frames on the wall. The bed has patterned bedding and is partially made up.
  • Spacious living room with hardwood floors, large windows, cream-colored sofa with red cushions, coffee table, dining area with table and chairs, side table with lamp, and decorative cabinet.
  • Bathroom with a bathtub, shower hose, faucet, bathroom cabinet, towel, and wicker basket. Features a window with blinds and beige tiled walls.
  • Office space with wooden flooring, a large window with curtains, a desk with a chair, a shelf with books and office supplies, and a small table with a printer.
  • Floor plan of a residential unit showing layout of rooms including living area, bedrooms, bathrooms, and balcony.
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CHF 4200.– Top
5 locali143m² superficie
1247 Anières

Appartamento ad Anières

Ripresa del contratto di locazione il 01.12.2026 nel centro del villaggio di Anières.Appartamento di 5 locali di 143 m2 PPE in una piccola coproprietà recente. Affitto attuale CHF 4’000.- + spese.Questo bel appartamento è attraversante con un balcone vista lago e una grande terrazza e 2 box chiusi più una cantina.3 camere da letto, di cui una con bagno annesso con vasca da bagno e WC, un secondo bagno con WC, cabina doccia, lavatrice e asciugatrice, un bagno per gli ospiti, un grande salone-sala da pranzo con cucina aperta attrezzata, armadi a muro nelle camere e nell'ingresso.Cartella completa con attestato di non persecuzione richiesto. Contattatemi secondo le coordinate qui sotto.

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CHF 5290.–
6 locali
Route d'Hermance 316, 1247 ANIERES

Bello appartamento duplex di 6 locali al 3° piano

Anières - Route d'Hermance In un edificio in PPe, senza ascensore, questo duplex è composto, al 1° piano: un ingresso, 2 camere da letto di cui una con balcone con vista sul lago, una lavanderia, una doccia, uno spazio aperto che può essere utilizzato come ufficio o sala giochi. Al piano superiore, uno spazio di vita molto bello con vista libera sul lago, una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo, uno spazio living con stufa e angolo biblioteca. Inoltre, una camera da letto con armadi, un bagno e un bagno separato. Una cantina e un parcheggio esterno completano questo immobile.

Tempo di percorrenza
-
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CHF 5230.–
6 locali189m² superficie
1247 Anières

Sublime duplex ristrutturato con vista impareggiabile sul Lago di Ginevra

Scopri questo magnifico appartamento duplex di 6 locali, completamente ristrutturato tra il 2017 e il 2019. Questo raro immobile seduce con i suoi bei volumi, la ristrutturazione contemporanea, la luminosità e la superba vista sul Lago di Ginevra.La sua posizione è ideale, vicina e con vista sul Lago di Ginevra, i trasporti pubblici e tutte le necessarie comodità per la vita quotidiana.L'appartamento è diviso come segue: - 1° livello? Un ingresso? Una lavanderia? Un grande spazio aperto polivalente: ufficio - sala da gioco...? Una camera da letto con vista sul cortile? Un bagno per gli ospiti? Un bagno con doccia? Una camera da letto con accesso diretto al balcone con vista sul Lago di Ginevra? Una maestosa scala in acciaio serve il livello superiore - 2° livello? Un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino funzionale e biblioteca su misura? Una bella area da pranzo con vista impareggiabile sul Lago di Ginevra? Una cucina aperta e completamente attrezzata: isola centrale con piano di cottura con cappa integrata, lavabo, cantina per vini, frigorifero, forno, congelatore: aperta sul soggiorno/sala da pranzo.? Un'area notte indipendente che comprende la camera da letto principale: bagno separato, camera da lettoAl secondo livello, tutte le persiane sono centralizzate.- L'immobile si trova a circa: 50m/1 minuto dalla fermata dell'autobus (a piedi)- 9,2km/15 minuti da Ginevra Eaux-Vives (in auto)- 12km/24 minuti dalla stazione di Cornavin (in auto)Spese: 230.-/mese per acqua calda + riscaldamentoPossibilità di noleggiare un posto auto nel condominio a 60.-/mese.

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CHF 3750.–
6 locali150m² superficie
Route d'Hermance 299, 1247 Anières

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CHF 2750.–
4 locali150m² superficie
route d'Hermance 299, 1247 Anières
  • Modern, open-plan living and dining area with grey sofa, dining table with chairs, kitchen cabinets, and appliances.
  • Bright living room with large windows and a view of a garden, featuring a grey sofa, coffee table, TV stand, and outdoor dining area with chairs and a table.
  • Modern office space with wooden flooring, large windows overlooking a garden, a desk with a laptop, keyboard, mouse, and a chair, plus a cabinet with a screen and potted plant.
  • Four images showing a modern house interior: hallway with wooden flooring, a bedroom with a large bed, a walk-in closet, and a bathroom with a glass shower enclosure.
  • Modern bedroom with a large bed, patterned bedding, pillows, a nightstand, and a wall-mounted lamp. Large windows offer a view of greenery outside.
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CHF 2500.– Plus
3 locali160m² superficie
1247 Anières

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Anières è un'area residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione ha cambiato di 2563 abitanti, il che corrisponde a un cambiamento del 5%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 374'395 franchi svizzeri. Il 14.91% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 32.26% ha una qualifica di livello secondario II, il 8.55% ha una qualifica professionale superiore e il 44.23% della popolazione è laureato. Il tasso di disoccupazione complessivo è del 1.48%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 10.68%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Anières è del 17.13%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.54%, una coppia sposata con due figli il 5.99% e una coppia senza figli il 10.07%.

Edifici di nuova costruzione

Il 90 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Anières negli ultimi 5 anni. Tra i nuovi appartamenti, contiamo 23 trilocali e 25 quadrilocali. L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 23 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze. I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Anières rendono quest'area particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Anières dispone ora di un totale di 997 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. I monolocali rappresentano un totale di 25 appartamenti nella regione. In totale si contano 90 appartamenti con 2 stanze, 170 appartamenti con 3 stanze e 221 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 214, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 277.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Anières ammonta al 0.81%. In totale, il 0% degli appartamenti con tre stanze e il 0.45% degli appartamenti con quattro stanze al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 0.94% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 0.72% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili in questa regione è di 3420 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 2712 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 4470 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.

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