Anières
Anières

6 Treffer - Wohnung mieten in Anières

  • Balcony with wooden decking, grey metal table and chairs, surrounded by greenery and a white building.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, a large bookshelf filled with books, a patterned red rug, a small table and chairs, and a painting on the wall. The hallway leads to a balcony area with outdoor furniture and plants.
  • Spacious living and dining area with wooden flooring, large windows with curtains, a red sofa, a dining table with chairs, a coffee table, and decorative cabinets.
  • Cozy living room with two white leather armchairs, a small table with a lamp, a red area rug, and large windows with white curtains.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a central island with a dining table and chairs, and a large window providing natural light.
  • Balcony with a round metal table and four matching chairs, a retractable awning, and a view of a residential area with trees and houses.
  • Bright bedroom with a double bed, nightstand, mirror, and several picture frames on the wall. The bed has patterned bedding and is partially made up.
  • Spacious living room with hardwood floors, large windows, cream-colored sofa with red cushions, coffee table, dining area with table and chairs, side table with lamp, and decorative cabinet.
  • Bathroom with a bathtub, shower hose, faucet, bathroom cabinet, towel, and wicker basket. Features a window with blinds and beige tiled walls.
  • Office space with wooden flooring, a large window with curtains, a desk with a chair, a shelf with books and office supplies, and a small table with a printer.
  • Floor plan of a residential unit showing layout of rooms including living area, bedrooms, bathrooms, and balcony.
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CHF 4'200.– Top
5 Zimmer143m² Wohnfläche
1247 Anières

Wohnung in Anières

Vertragsübernahme am 01.12.2026 im Zentrum des Dorfes Anières.5-Zimmer-Wohnung von 143 m2 PPE in einer kleinen, neuen Wohnanlage. Aktuelle Miete CHF 4’000.- + Nebenkosten.Diese schöne Wohnung ist durchgehend mit einem Balkon und Blick auf den See und einer sehr großen Terrasse und 2 geschlossenen Boxen sowie einem Keller.3 Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossener Badewanne und WC, ein zweites Badezimmer mit WC, Duschkabine, Waschmaschine und Trockner, ein Gästetoilette, ein großer Wohn- und Essbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Einbauschränke in den Zimmern und im Eingangsbereich.Vollständige Akte mit Bestätigung der Nichtverfolgung erforderlich. Kontaktieren Sie mich nach den unten angegebenen Koordinaten.

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CHF 5'290.–
6 Zimmer
Route d'Hermance 316, 1247 ANIERES

Schönes 6-Zimmer-Duplexapartment im 3. Stock

Anières - Route d'Hermance In einem Gebäude in PPe, ohne Aufzug, besteht dieses Duplex aus, im 1. Stock: einem Eingangsbereich, 2 Zimmern, von denen eines einen Balkon mit Blick auf den See bietet, einer Waschküche, einer Dusche, einem offenen Raum, der als Büro oder Spielzimmer dienen kann. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr schöner Wohnbereich mit freiem Blick auf den See, eine ausgestattete offene Küche, die zum Esszimmer führt, ein Wohnbereich mit einem Ofen und einer Bibliotheksecke. Ebenfalls gibt es ein Zimmer mit Stauraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Keller und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Wegzeit
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CHF 5'230.–
6 Zimmer189m² Wohnfläche
1247 Anières

Sublimes renoviertes Duplex mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Entdecken Sie diese wunderschöne 6-Zimmer-Duplex-Wohnung, die zwischen 2017 und 2019 komplett renoviert wurde. Dieses seltene Objekt begeistert mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner modernen Renovierung, seiner Helligkeit und seinem atemberaubenden Blick auf den Genfersee.Die Lage ist ideal, in der Nähe und mit Blick auf den Genfersee, den öffentlichen Verkehr und alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - 1. Ebene? Ein Eingangsbereich? Ein Waschraum? Ein großer, vielseitiger offener Raum: Büro - Spielzimmer...? Ein Zimmer mit Blick auf den Innenhof? Ein Gäste-WC? Ein Duschbad? Ein Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick auf den Genfersee? Eine prächtige Stahl-Treppe führt zur oberen Ebene - 2. Ebene? Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit funktionellem Kamin und maßgefertigter Bibliothek? Ein schöner Essbereich mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee? Eine offene, voll ausgestattete Küche: zentrale Insel mit Herdplatte mit integriertem Dunstabzug, Waschbecken, Weinkeller, Kühlschrank, Backofen, Gefrierschrank: offen zum Wohn-/Essbereich.? Ein unabhängiger Schlafbereich mit Master-Schlafzimmer: separates WC, Badezimmer und SchlafzimmerAuf der zweiten Ebene sind alle Rollläden zentralisiert.- Das Objekt liegt etwa: 50m/1 Minute vom Bushalt (zu Fuß)- 9,2km/15 Minuten von Genf Eaux-Vives (mit dem Auto)- 12km/24 Minuten von der Cornavin-Bahnhof (mit dem Auto)Kosten: 230.-/Monat für warmes Wasser + HeizungMöglichkeit, einen Parkplatz in der Wohnungseigentümergemeinschaft für 60.-/Monat zu mieten.

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CHF 3'750.–
6 Zimmer150m² Wohnfläche
Route d'Hermance 299, 1247 Anières

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CHF 2'750.–
4 Zimmer150m² Wohnfläche
route d'Hermance 299, 1247 Anières
  • Modern, open-plan living and dining area with grey sofa, dining table with chairs, kitchen cabinets, and appliances.
  • Bright living room with large windows and a view of a garden, featuring a grey sofa, coffee table, TV stand, and outdoor dining area with chairs and a table.
  • Modern office space with wooden flooring, large windows overlooking a garden, a desk with a laptop, keyboard, mouse, and a chair, plus a cabinet with a screen and potted plant.
  • Four images showing a modern house interior: hallway with wooden flooring, a bedroom with a large bed, a walk-in closet, and a bathroom with a glass shower enclosure.
  • Modern bedroom with a large bed, patterned bedding, pillows, a nightstand, and a wall-mounted lamp. Large windows offer a view of greenery outside.
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CHF 2'500.– Plus
3 Zimmer160m² Wohnfläche
1247 Anières

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Anières hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2563 erhöht. Das kommt einer Änderung von 5% gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 374'395. Dabei haben 44.23% der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 8.55% haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 32.26% der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.91% der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.48%.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 10.68%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Anières beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.13%. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.54%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.99% und ein kinderloses Ehepaar 10.07%.

Neubau

In Anières ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 90 Wohnungen neu gebaut. 23 der neuen Wohnungen sind 3-Zimmer-Wohnungen, 25 Wohnungen haben 4 Zimmer. Im Bereich der großen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 23 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 8 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Dies zeigt, dass Anières besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Anières nun 997 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 25 Objekten. Des Weiteren existieren 90 Wohnungen mit 2 Zimmern, 170 Wohnungen mit 3 Zimmern und 221 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schließlich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 214 Wohnungen und der der sehr großen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 277.

Unbelegte Wohnungen

In Anières sind 0.81% der Wohnungen unbewohnt. So sind 0% der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.45% der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.82%, wovon 0.72% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 3420 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 2712 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 4470 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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