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Panoramica

La popolazione di Appenzell è aumentata dell'1.49% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 5'864 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 80'025 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 12.53%, quella dei diplomati è il 16.82% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 48.72%. Inoltre, il 21.93% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.53%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 9.48%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Appenzell è del 12.48%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.07% di imposte, una coppia con due figli il 6.55% e una coppia senza figli l'8.59%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 138 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Appenzell sono stati creati nuovi spazi abitativi. Sono stati costruiti 12 appartamenti bilocali. Complessivamente sono stati costruiti 29 nuovi appartamenti con 3 stanze e 46 appartamenti con 4 stanze. 25 appartamenti con 5 stanze e 26 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare. I numerosi appartamenti di grandi dimensioni di Appenzell rendono questa località particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Appenzell dispone ora di un totale di 3'088 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. In totale si contano 168 appartamenti con una stanza. Il numero di appartamenti è di 357 appartamenti con 2 stanze, 666 appartamenti con 3 stanze e 694 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 481 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 722.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Appenzell è dell'1.79%. Qui, il 5.49% degli appartamenti composti da una sola stanza, il 3.16% di appartamenti composti da due stanze, L'1.69% degli appartamenti con tre stanze, L'1.62% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.64% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.02% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.28% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1'436 franchi svizzeri al mese. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1'200 franchi svizzeri (quantile 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1'780 franchi svizzeri.