Birrwil

DAS FINANZIELLE- Nettomietzins CHF 1'560.00- Nebenkosten CHF 210.00- Einstellplatz CHF 120.00- Doppeleinstellplatz CHF 200.00DAS WICHTIGSTE- Freundliches Entrée mit Garderobe und praktischen Einbauschränken- Top Küche mit Granitabdeckung und modernsten V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Steamer, hochliegender Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.- Lichtdurchflutetes und grosszügiges Wohnen / Essen mit Plattenboden und Ausgang zur Terrasse- Traumhaftes Elternschlafzimmer mit integriertem Bad / Dusche mit Glastrennwand / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbau- Sep. WC / Lavabo mit Spiegelschrank / Waschmaschine und Tumbler- Helle Zimmer mit Eichenholz-Parkett- Sep. Réduit mit Komfortlüftung- Einzigartige Terrasse (30 m2) mit wunderbarer Seesicht- Grosser Kellerraum - Gepflegte Umgebung mit einheimischer BepflanzungDIE LAGE- Sonnige Lage über dem Hallwilersee- Sehr ruhige und idyllische Wohngegend- Angrenzend an die Landwirtschaftszone- Kein Durchgangsverkehr- Wenige Gehminuten bis ins Dorfzentrum und zum Kindergarten / Schulen- Bahnhof und Schiffanlegeplatz in ca. 10 Fussminuten zu erreichen- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern in ca. 15 Fahrminuten erreichbarDAS BESONDERE- Herrliche Wohnlage über dem Hallwilersee- Atemberaubender Blick ins Grüne- Erstklassige Neubau-Wohnung mit Eigentums-Standard- Attraktive Raumaufteilung- Hohe Räume mit viel Tageslicht - Wundervolle Terrasse zum Geniessen und Verweilen- Eigener Waschturm in der Wohnung- Minergie-Zertifiziert

Die Gemeinde Birrwil liegt an idyllischer Lage oberhalb des Hallwilersees im Kanton Aargau. Die rund 1000 Einwohnerinnen und Einwohner geniessen die Landschaft mit ihrer attraktiven Bebauung. Sie schätzen den herrlichen Blick auf den See und die vielen Annehmlichkeiten des Dorfes.Wir vermieten diese topdmoderne 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Eichenparkett verlegt, einzig die beiden Nasszellen und das Reduit verfügen über Plattenboden. Moderne Küchengeräte sowie ein eigener Waschturm runden das Bild ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Einstellplatz kann für CHF 130.00/Monat dazugemietet werden.Haben Sie noch Fragen oder Interesse an diesem Angebot? Kontaktieren Sie uns!

DAS FINANZIELLE- Nettomietzins CHF 1'635.00- Nebenkosten CHF 250.00- Doppel-Einstellplatz CHF 200.00DAS WICHTIGSTE- Freundliches Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank- Top Küche mit Granitabdeckung und modernsten V-Zug-Apparaten wie Glaskeramik-Kochfeld, Steamer, hochliegender Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.- Lichtdurchflutetes und grosszügiges Wohnen / Essen mit Plattenboden und Ausgang zum gedeckten Balkon- Bad / WC / Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbau / Waschmaschine und Tumbler- Dusche mit Glastrennwand / WC / Doppellavabo mit Spiegelschränken und Unterbauten- 3 helle Zimmer mit schönem Eichenholz-Parkett- Separates Réduit mit Komfortlüftung- Sonniger und gedeckter Balkon zum Geniessen und Verweilen- Herrliche Aussicht ins Grüne- Praktischer Kellerraum - Gepflegte Umgebung mit einheimischer BepflanzungDIE LAGE- Sonnige Lage über dem Hallwilersee- Sehr ruhige und idyllische Wohngegend- Angrenzend an die Landwirtschaftszone- Kein Durchgangsverkehr- Wenige Gehminuten bis ins Dorfzentrum und zum Kindergarten / Schulen- Bahnhof in ca. 10 Fussminuten zu erreichen- Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern in ca. 15 Fahrminuten erreichbarDAS BESONDERE- Herrliche Wohnlage über dem Hallwilersee- Erstklassige Neubau-Wohnung mit Eigentums-Standard- Attraktive Raumaufteilung- Eigener Waschturm in der Wohnung- Minergie-Zertifiziert

Zu vermieten an ruhiger Lageschöne 5,5 Zimmer Maisonette in Obergeschoss / DachgeschossDie Wohnung hat Eigentums-Standard und  ist teilrenoviert.Birrwil ist ein ländliches Dorf am Fusse des Homberges.Es ist eine wunderschöne Gegend mit vielen Spazierwegen über oder am Hallwilersee.Die Lage ist mitten im Dorf, kurze Wege zu Schule und Gemeinde und Bahnhof SBB.Im Dorf gibt es diverse Restaurants, leider keine Einkaufsmöglichkeit.Für den Einkauf sind die Wege nach Boniswil / Seon / Beinwil / Reinach kurz, für Umweltbewusste mit dem Velo machbar. Im 4 Familienhaus hat jede Wohnung eine eigene Waschmaschine zur Verfügung, diese Wohnung auch einen Tumbler. Es gibt einen Trocknungsraum, welcher von allen benutzt werden darf.Ein eigener Keller mit Stromanschluss ist vorhanden.In der Tiefgarage gibt es Abstellplätze, welche zu CHF 100.- pro Platz dazugemietet werden können.Wenn Sie das ländliche Leben mögen, Wert auf Natur und Aussicht legen sowie eine längerfristige Wohngelegenheit suchen, sind Sie hier richtig.Wir freuen uns auf Sie und zeigen Ihnen gerne die Wohnung im Detail.  Weitere Informationen finden Sie unter ?ImmoObjectID=74

Wir vermieten per sofort, eine moderne 4 1/2 Zimmer- Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus mit privatem Gartenanteil.Die Wohnung zeichnet sich aus durch:ruhige Lagenähe zum Hallwilerseehohen Ausbaustandardfunktionale Küche mit GranitabdeckungEichenparkett-  WM/TU in der WohnungGartenanteilCarport und Aussenparkplatz +210.- CHF pro Monat zusätzlich zur Miete.Für kleinere Hausmeisterarbeiten, kann eine Mietreduktion angeboten werden.

Moderne Menschen schätzen den Ausgleich zwischen der Arbeitswelt und dem Wohn- und Lebensraum in der Freizeit. Die "Goldene Wand" bietet mit ihrer ausserordentlich bevorzugten Lage mit Blick auf den Hallwilersee alle entsprechenden Vorteile.Diese topmoderne 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:- Blick auf den See- 56m2 Terrasse- Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik und Granitabdeckung- zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne- ganze Wohnung mit Eichenparkett- eigener Waschturm in der Wohnung- Kellerabteil vorhandenEinstellplätze können für CHF 130.00 monatlich dazugemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!