5 risultati - Appartamento in affitto a Charmey (Gruyère)

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6.5 locali280m² superficie
Vers-la-Chapelle 52, 1643 Gumefens

Triplex de 280m2 - Ferme transformée

Emerveillez-vous pour cet objet rare et d'exception ! Gumefens, charmant village prisé de la commune de Pont-en-Ogoz, offrant un cadre de vie calme à proximité immédiate du lac de la Gruyère et des Préalpes Fribourgeoises avec accès rapide à l'autoroute A12, à 10 minutes de Bulle et 20 minutes de Fribourg. Vous y trouverez une remarquable ferme transformée en triplex disposant au 1er étage d'une entrée comprenant une armoire dressing assise, d'une cuisine full black avec îlot central et armoires vitrées avec LED, d'une salle à manger et chillroom de plus de 80m2 donnant accès une terrasse en ardoise de 32m2, d'un superbe salon en parquet chêne de 39m2 dynamique et original avec des fenêtres triangles pour une lumière naturelle ciblée, un espace buanderie avec armoire comprenant un lave-linge et sèche linge, un cagibi de 4m2 ainsi qu'un wc visiteur avec vasque en pierre et miroir demi lune. La visite se poursuit aux combles avec une chambre parentale en parquet chêne de 18m2 comprenant un dressing de 7m2, d'une salle de bain parentale de 9,50m2 avec meuble de rangement double vasque, une douche italienne et un wc, une chambre de 13m2 et une dernière de 16m2, l'étage se termine avec une salle de bain avec baignoire semi apparente, meuble de rangement double vasque, douche italienne et wc. Au surcombles un espace de plus de 40m2 vous offrira l'opportunité de créer un bureau et une chambre supplémentaire. Pour compléter ce bien vous trouverez en supplément un carnotzet de 37m2 disposant d'une cuisine blanche avec îlot central, d'une salle de douche, d'une terrasse de 11m2 ainsi que d'un garage box et une place de parc. Disponible à partir du 1er mai 2026. Loyer Fr. 4700.- + charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une visite !

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Val-de-Charmey ha cambiato del 5.49% negli ultimi 3 anni, arrivando a 2729 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 68’355 franchi svizzeri. Il 16.38% della popolazione è laureato, il 11.24% ha una qualifica professionale superiore, il 48.91% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 23.47% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Attualmente, il 0.81% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 14.47%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale. In Val-de-Charmey, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 20.24%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 18.09%, una coppia sposata con due figli il 9.91% e una coppia senza figli il 13.54%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Val-de-Charmey sono stati costruiti 64 appartamenti. È stato aggiunto un ulteriore 1 appartamento con una stanza. Sono stati costruiti 20 trilocali e 16 quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 9 appartamenti con 5 stanze e 8 appartamenti con almeno 6 stanze. L'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni rende Val-de-Charmey una zona residenziale interessante soprattutto per le famiglie.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 1839 appartamenti a Val-de-Charmey. Sul mercato immobiliare sono disponibili 75 monolocali. Inoltre, si contano 281 appartamenti con 2 stanze, 484 appartamenti con 3 stanze e 517 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 271, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 211.

Appartamenti non occupati

Il 0.76% degli appartamenti a Val-de-Charmey non è abitato. Nel dettaglio, il 0.36% degli appartamenti composti da due stanze, L'0.41% degli appartamenti composti da tre stanze, L'0.19% degli appartamenti composti da quattro stanze e il 1.11% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. Il tasso di appartamenti vuoti è del 1.66% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 2.38% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1380 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1100 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1700 franchi svizzeri (quantile 75%).