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Casa, chalet, rustico in vendita a Charmey (Gruyère)

Magnifique propriété nichée au coeur des montagnes
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CHF8’900’000.–716m29.5loc

1637 Charmey

Sur une belle parcelle située sur les hauts de Charmey, à l'abri des regards et de toutes nuisances, une magnifique demeure y est érigée.L'enveloppe extérieure, toute en élégance, se fond parfaitement dans cet écrin de verdure Gruyèrien, tout en respectant le paysage et le cadre naturel des lieux.Dès l'ouverture de la porte d'entrée, les choix raffinés des matériaux, l'architecture épurée et spacieuse ainsi quel'intelligente distribution des pièces combleront toutes les attentes qu'un futur propriétaire puisse rêver.Les très belles finitions en bois offrent une chaleureuse ambiance ainsi qu'apportent une très belle luminosité aux pièces.Toutes les chambres jouissent d'un espace magnifique et ont le confort de bénéficier d'une salle de bain privative chacune. Deux pièces faisant office de bureaux vous offriront la possibilité de créer deux espaces selon vos envies.La superbe cuisine conçue avec les meilleurs matériaux pourrait aisément satisfaire un chef des plus exigeants: Frigo américain, four à vapeur, wok, teppanyaki...Un espace wellness, comprenant une piscine intérieure, un jacuzzi et un vestiaire complète à merveille cette propriété d'exception.Il est évident qu'une telle propriété possède un grand garage ainsi qu'un charmant chalet finlandais.Cette propriété comporte également 2 appartements dans un bâtiment annexe, pouvant accueillir le personnel de maison ou tout simplement pour un rendement.

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CHF790’000.–420m29loc

1637 Charmey (Gruyère)

A découvrir cette magnifique bâtisse de 1759 en lisière de forêt et en bordure d'une zone agricole. Elle vous offre un magnifique potentiel soit pour créer des logements neufs, pour chambres d'hôtes ou pour les amoureux du charme authentique d'un tel bien. La rivière de la Jogne est juste à côté de quoi bercer vos nuits.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grand potentiel de transformation- habitation mixte en zone artisanale - hauteur de plafond de 2.20 à 2.30 m- combles aménageables - possibilités de parquer env. 20 véhicules- atelier avec porte d'une hauteur de 4 m (139 m2)- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'800 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Dans la station de Charmey. Pour les amoureux de la nature, des bains thermaux, de la glisse, piscine, etc. A 15 min. de Bulle.Etat du bâtiment: Est habitable dans l'état mais peut-être réactualisé au goût du jour. La taxation ECAB est à CHF 916'000.-.Salles de bain: 1 (1x douche/lavabo, 1x WC séparé)Système de chauffage: A mazout et à boisTransport publics: bus, 1 min. à pied Ecole: école primaire, 5 min. en voitureCommerces: Coop, 3 min. en voiture

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CHF995’000.–176m25.5loc

Les Ciernes 72, 1637 Charmey (Gruyère)

Ce superbe chalet jumelé neuf (en vente sur plans) est composé de quatre chambres, ainsi que d'un large séjour (45 m²) avec de belles baies vitrées. Avec une spacieuse terrasse dallée (32 m²) orientée plein sud-ouest et un grand balcon, ce chalet jouit d'un ensoleillement optimal d'où vous profiterez de l'air pur dans un cadre verdoyant et montagnard.Bien que mitoyen, ce chalet possède un système de chauffage (PAC air-eau) individuel ainsi que des parties extérieures privatives. Un grand soin est apporté aux finitions de ce bijou: panneaux photovoltaïques en toiture, parement des soubassements en pierres naturelles, façades en mélèze, dalettes de terrasse et balcon en grès cérame. Certaines finitions sont à choix de l'acquéreur.Un couvert à voitures de 2 places et un réduit de rangement complètent ce chalet, qui est bien rare et recherché. Vente uniquement possible en résidence principale.Découvrir davantage: www.bussard.ch

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CHF1’750’000.–314m210loc

1637 Charmey (Gruyère)

Vous rêvez de vous installer dans une ancienne ferme rénovée avec goût et raffinement tout en étant proche de la nature et des commodités ?Alors magnifique ferme rénovée située à deux pas du centre de Charmey et à 300m des bains thermaux de la Gruyère, est faite pour vous.Cette splendide propriété, entièrement rénovée en 2016, jouit d'une qualité de finitions exemplaire, tout en respectant les standards les plus élevés en isolation.En entrant dans l'ancienne grange, vous serez surpris par les volumes généreux ainsi que par la luminosité hors-norme de la pièce de vie et pourrez profiter d'une spacieuse et moderne cuisine avec office qui vous permettra d'accueillir toute votre famille autour de la table. Initialement pensée pour un cabinet de médecin, la chambre du rez-de-chaussée avec les installations sanitaires, est idéale pour une personne souhaitant exercer une activité à domicile. A l'étage, vous jouirez de quatre chambres à coucher bénéficiant toute d'une salle de bain privative. Dans l'ancienne habitation, vous découvrirez un second appartement aux finitions rustiques, qui lui confèrent un grand charme. Cette partie comprend deux chambres à coucher, une cuisine et deux salles de bain et, elle peut devenir un appartement totalement indépendant.

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CHF8’900’000.–716m29.5loc

1637 Charmey (Gruyère)

Le Château de Belvoir est bâti sur une grande parcelle de 2'736 m2, à l'abri des regards et de toutes nuisances.Au vu de la position dominante de la maison, elle jouit d'un beau dégagement sur les montagnes et, plus particulièrement, Le Moléson.La villa a été construite avec des matériaux modernes, raffinés et de haut standing.Grâce aux grandes baies vitrées, l'habitation bénéficie d'une grande luminosité.La maison principale, construite en 2010, se distribue comme suit :Rez-inférieur :- Hall- Grande piscine- Jaccuzzi- Salle de sport- Vestiaire avec douche et lavabo- Pièce de rangement- Pièce de rangement - cave- Cave à vin- Locaux techniques- Accès au jardinRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Spacieuse cuisine américaine ouverte sur le coin à manger et le séjour- Grand séjour - coin à manger (cheminée avec récupérateur de chaleur)- Grande suite, avec salle de bains attenante et dressing- Chambre- Grand garage double, avec ski-room- Local de bricolage, avec vestiaire- Economat- Buanderie- WC visiteurs- Accès à une vaste terrasse couverte1er étage :- Grande suite, avec salle de bains attenante et dressing communiquant à un grand bureau/chambre- Bureau- 2 chambres à coucher, avec salle de bains attenante et dressing2ème étage :- Grand loft, servant actuellement de salle de cinémaLa villa de deux appartements, construite en 2013, est composée de la manière suivante :Appartement d'env. 84 m2 au rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Vestiaire- WC visiteurs- Cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour- Séjour - coin à manger- Chambre, avec salle de bains attenante et dressing- Bureau- Buanderie- Economat - local de rangement- TerrasseAppartement d'env. 127 m2 au 1er étage :- Hall d'entrée- Vestiaire- WC visiteurs- Cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour- Séjour - coin à manger- Deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche attenante- Salle de douche- Buanderie- TerrasseCes deux logements sont actuellement loués et amènent un revenu locatif annuel brut de fr. 33'000.-.Grand jardin richement arborisé, avec notamment un chalet finlandais.Possibilité de parquer plusieurs véhicules à l'extérieur.

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CHF8’900’000.–1’458m29.5loc

1637 Charmey (Gruyère)

Prestigieusement située dans un quartier résidentiel exempt de toute nuisance et entourée d'un parc verdoyant, cette demeure garantit une parfaite intimité au pied des Préalpes.- Habitation principale de 9.5 pièces- Équipements de haut standing- Piscine et jacuzzi intérieurs- Grand jardin aménagé- 2 appartements actuellement louésGelegen in einem glänzenden Wohngebiet ohne jegliche Belästigung und umgeben von einem grünen Park, diese Residenzgarantiert perfekte Privatsphäre am Fuße der Voralpen.- 9.5 Zimmern Eigentum- Hohe Standardausstattung- Hallenbad und Jacuzzi- Großer Landschaftsgarten- 2 Wohnungen derzeit vermietetPrestigiously located in a residential area free from any nuisance and surrounded by a green park, this residence guarantees perfect privacy at the foot of the Prealps.- Main house of 9.5 rooms- High standard equipment- Indoor swimming pool and jacuzzi- Large landscaped garden- 2 apartments currently rented

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CHF8’900’000.–716m29.5loc

-, 1637 Charmey (Gruyère)

ELEGANCE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette luxueuse maison de maître, style "colonial" à CHARMEY.Elle se situe dans la partie Nord du village de Charmey.Construite sur un promontoire, elle bénéficie ainsi d'une vue exceptionnelle sur la Vallée de la Jogne, sur le Château de Gruyère, sur une partie des Préalpes Fribourgeoises, sur le Moléson et sur le lac de Montsalvens.Aucune nuisance autour de la propriété.Son orientation sud-ouest lui fait bénéficier du soleil toute la journée.La construction ainsi que les finitions de cette propriété sont de très haut de gamme et d'un goût raffiné,Hauts volumes et très grandes surfaces pour cette propriété hors du commun alliant un luxe discret dans la modernité des agencements.Elle est composée d'une habitation principale de 9.5 pièces sur 3 niveaux, d'une surface wellness d' env. 250m2, de généreuses terrasses/galeries ouvertes env. 380 m2, une salle de musique, un chalet suédois, un grand jardin.MAISON DE MAÎTRERez- tambour d'entrée en verre- hall d'entrée - vestiaires- bibliothèque éclairée, boiseries en érable- wc visiteurs- vaste séjour avec cheminée- cuisine ouverte richement équipée en granit- salle à manger- office-économat- master's suite avec salle de bains attenante et dressing- lingerie- salle de musique vitrée reliant le garage à l'habitation- grandes baies vitrées partout, superbe luminosité- accès à la grande terrasse plein sud-ouest- escalier monumental central de distribution à l'américaine en érable, lumière zénithale.1er étage- vaste galerie qui s'articule autour d'un vide central créant un grand puits de lumière- master's suite avec salle de bains et dressing- un bureau- 2 suites avec salles de bains et dressing- 1 chambre- une galerie-terrasse entoure à l'extérieur tout l'étage, accès possible à toutes les chambres.2éme étage- grand loft - espace de vie - home cinéma- veluxRez inférieur- piscine intérieure à débordement 12 x 4, cascade, nage à contre-courant- grands vitrages qui s'ouvrent- lit professionnel de massages- déshumidification- salle de fitness- bar avec frigo- jacuzzi- vestiaires - douches - wc- cave à vin climatisée- surfaces disponibles- local archivesDomotique, alarme, éclairages indirect, dans le jardin, spots à variateurs, musique partout.En contre-bas, deux appartements indépendants- l'un de 2.5 pces de 84 m2 + terrasse de 15m2 au rez- l'autre de 4 pces de 127 m2 avec un balcon de 38 m2 au 1er étage. - garages et places de parc extérieures.Ils sont loués tous les deux.Excellence de la construction, des équipements, des matériaux et l'ensemble constitue un objet cohérent tant au niveau du confort que par l'exploitation des espaces.Me contacter pour les visites même le weekend.Maryline ROULAND079 304 35 04Anglais, allemand et italien.

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