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CHF 2’290.– / mese
3.5 locali
Mattenweg 14, 7310 Bad Ragaz

wunderschöne 3½-Zimmerwohnung im Eigentumsstandard

Zeitlos elegant mit repräsentativem Ausdruck. Finden Sie hier Ihr neues Zuhause!Die Überbauung Viva Mattenweg steht an privilegierter Lage, inmitten einem mehrheitlich mit Einfamilienhäuser überbauten Wohnquartier. Geniessen Sie das angenehme nebelfreie Klima und die verschiedenen Vorzüge welche Ihnen Bad Ragaz bietet. Wohnen Sie mitten im Heidiland und geniessen Sie im Sommer wie im Winter die Vorzüge unserer Region. Der Sommer lädt zu Spaziergängen am Giessenpark oder entlang des Rheins ein. Verbessern Sie Ihr Handicap auf dem nahen Golfplatz oder entspannen Sie im Thermalbad des Grand Resort Bad Ragaz. Der Hausberg, der Pizol begrüsst Sie im Sommer zu verschiedenen Wanderungen und im Winter freut er sich, Sie auf den schneesicheren Pisten willkommen zu heissen.Im Innern der Wohnungen verbreiten klassische, hochwertig verarbeitete Materialien, Stil und Wohnlichkeit. Die Bodenbeläge wurden im warmen und hellen Parkett ausgesucht. Sämtliche Storen können elektrisch bedient werden und in der Küche wurden qualitativ hochwertige Geräte bestimmt. Die Einzelheiten wurden mit Liebe gestaltet. Neben der gehobenen Ausstattung erfüllen die neuen Wohnungen höchste Erwartungen an modernen und zeitgemässen Wohnkomfort. Die hohe Wertigkeit der Wohnhäuser wird zudem durch die ansprechende Aussengestaltung mit einer parkähnlichen, aufgelockerten Umgebung unterstrichen. Die schöne Gartenanlage lädt zum Entspannen und verweilen ein.Die Wohnung verfügt über einen privaten und sonnigen Balkon. Der herrliche Ausblick ins Grüne und die atemberaubende Berglandschaft begeistern.Im Obergeschoss bietet die grosszügige 3.5 Zimmerwohnung einen hochstehenden Wohnkomfort mit...o 1 grosszügiges Kinderzimmero 1 grosses Elternschlafzimmer, separater Dusche und WC mit Fenstero separates Bad mit WC mit Fenstero grosses Wohn-/Esszimmero moderne, hochwertige Kücheo grosszügiger Balkono genügend EinbauschränkeDie Nebenkosten betragen CHF 240.00 akonto pro Monat. Einstellplätze für CHF 140.- können dazu gemietet werden.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Kirchberg (SG) è cresciuta del 5.85% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 9'632 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 66'210 franchi svizzeri. Nella regione, il 10.22% della popolazione ha una laurea, il 13.48% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.34% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 27.96% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Al momento, lo 0.87% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 12.09%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Kirchberg (SG) è del 16.84%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.21%, una coppia sposata con due figli l'7.84% e una coppia senza figli l'11.3%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Kirchberg (SG) ha registrato la costruzione di 264 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. 3 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Sono stati costruiti 52 nuovi appartamenti bilocali. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 67 trilocali e 58 quadrilocali. 44 appartamenti con 5 stanze e 40 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Kirchberg (SG) si contano in totale 4'279 appartamenti. Sul mercato immobiliare sono disponibili 148 monolocali. In totale troviamo 469 appartamenti con 2 stanze, 885 appartamenti con 3 stanze e 1'116 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 748 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 913.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Kirchberg (SG) è dell'1.27%. Il 2.03% dei monolocali, L'1.71% degli appartamenti con due stanze, L'1.81% degli appartamenti composti da tre stanze, L'1.62% dei quadrilocali e lo 0.67% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.54%, di cui lo 0.44% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1'390 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1'200 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1'658 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.