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Casa, chalet, rustico in vendita a Dietschwil

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Aussenansicht / Umgebung
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CHF 1’380’000.–147m25.5loc

8733 Eschenbach SG

PURO - Privilegiertes Wohnen am Wasser Nahe am Wasser gebautPURO, das ist reines Wohnvergnügen. Leicht erhöht, als stünden sie auf einer kleinen Kanzel im Nordwesten von St. Gallenkappel, entstehen an einem Sonnenhang neun hochwertige Einfamilienhäuser. Sind Sie nah am Wasser gebaut? Hier werden Sie es sein. Denn eingebettet in das Grundstück der Überbauung liegt ein kleiner Weiher, der ganz Ihnen gehört und die Idylle komplett macht. Hier breitet sich die Natur buchstäblich vor der Haustür aus - vor Ihrer eigenen. Je nach Wohneinheit und Etage geniessen Sie eine wunderbare Weitsicht auf das prächtige Bergpanorama und in die Glarner Alpen. Die neun Einfamilienhäuser schmiegen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre. Dem natürlichen Terrain entsprechend sind die rückläufigen Häuser erhöht und verfügen entsprechend ebenfalls über einen schönen Weit- und Weiherblick. Grösse mit Aussicht Die modernen, kubischen Einfamilienhäuser verfügen allesamt über ein durchdachtes Raumkonzept. Die Grundrisse sind ideal auf Familien abgestimmt und lassen sich optimal möblieren. Das Wohnen spielt sich auf drei Etagen ab. Im Erdgeschoss erstreckt sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich auf der einen Seite zur Küche und auf der anderen zum eigenen Garten öffnet. Die grosse Fensterfront zum Wohnbereich garantiert viel Tageslicht und einen optimalen Zugang in den grossflächigen Aussenbereich. Über den Entréebereich mit Garderobe ist auch ein Gäste-WC erschlossen. Im Obergeschoss mit den drei Schlafzimmern ist ausreichend Platz vorhanden; die Nutzungsmöglichkeit ist vielfältig, z.B.: Kinder, Home-Office, Gäste, etc. Auf derselben Etage befindet sich das grosse Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem grossen Doppellavabo. Das Fenster bringt auch in die Nasszelle viel Tageslicht. Das Attikageschoss kann als privater Elternbereich benutzt werden. Im grosszügigen Zimmer lässt sich optional auch eine begehbare Ankleide einbauen. Sowohl über den Vorbereich sowie vom Bad gelangen Sie auf eine der beiden Dachterrassen mit wunderbaren Ausblicken in die Weite und die Natur. Die Terrassen sind im Eckbereich so angeordnet, dass eine hohe Privatsphäre vorhanden ist. Familienhäuser benötigen auch viel Stauraum. Von diesem ist im Untergeschoss mehr als genug vorhanden. Hier sind eine Waschküche, der Technikraum mit der eigenen Heizung sowie ein sehr geräumiger Keller untergebracht. Die Themen "Klima und Umweltschutz" haben höchste Priorität. So wird die Energie für die Heizung, das Freecooling und das Warmwasser durch je eine Wärmepumpe mit Erdsonde pro Haus generiert. Dazu gehört natürlich auch eine optimale Dämmung und Isolation der ganzen Gebäudehülle. Über das Heizsystem können Sie mittels Freecooling im Sommer die Innenräume angenehm kühl halten. Den Innenausbau Ihres neuen Zuhauses bestimmen Sie im Rahmen des Budgets selber mit. Im Standardausbau wurde bereits ein hochwertiger Ausbau mit modernen Materialien und Apparaten definiert. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Häuser sind voraussichtlich im Herbst/Winter 2022 bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für detailliertere Informationen oder einen unverbindlichen Projektvorstellungs-Termin gerne zur Verfügung.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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CHF 1’180’000.–183m28loc

Hauptstrasse 16, 9436 Balgach

Das freistehende 8-Zimmer-Wohnhaus mit Ladenlokal befindet sich an sonniger, verkehrsgünstiger und zentraler Lage. Der Kindergarten, die Primarschule sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind mühelos zu Fuss erreichbar und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.Die beeindruckende Liegenschaft überzeugt mit einem umfangreichen Raumangebot und dem grosszügigen, äusserst gepflegten Innenausbau. Die geräumige Laden-/Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und eine grossflächige Schaufensterfront mit hoher Sichtbarkeit sowie drei Aussenparkplätze davor. Eine Türe verbindet den Raum mit dem Korridor des Wohntraktes, dem ein Zimmer und eine Toilette angegliedert sind. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt der stilvolle Specksteinofen für Wärme und Romantik an kalten Wintertagen. Es ergänzt zusammen mit der geräumigen Wohnküche diese Etage perfekt. Die behaglichen vier Zimmer im Obergeschoss sind von unterschiedlicher Grösse und verfügen teilweise über Lavabos und praktische Einbauschränke. Eines davon bietet zudem Zugang auf die riesige Terrasse, ein weiteres Highlight dieser spannenden Immobilie. Ein Teil davon ist überdacht und dank dem integrierten Cheminée wie geschaffen für eine Grillparty, die nicht wegen eines kurzen Sommerregens abgebrochen werden muss. Den ungedeckten Teil können Sie mit einer kreativen Bepflanzung in eine wunderbare grüne Oase verwandeln, um die Sie alle beneiden werden. Ein zweiter lauschiger Sitzplatz auf Erdgeschossebene sowie diverse Nebenräume und die Garage im Untergeschoss vollenden das attraktive Angebot auf ideale Weise.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 720’000.–110m25.5loc

auf Anfrage, 9435 Heerbrugg

Umgeben von Grün - grosszügiges Einfamilienhaus am WaldrandIm idyllischen Heerbrugg/SG gelegen erwartet Sie dieses besondere Fundstück am Waldrand. Im Jahr 2015 renoviert, weiss dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf mehreren Ebenen zu überzeugen.Hier verteilen sich 110m2 auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss wird gewohnt. Hier erfreuen Sie sich an einem kompakten Raumkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ladet zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer und zwei Nasszellen mit Badewanne bzw. Dusche vervollständigen das Raumkonzept gekonnt.Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie einen kleinen Estrich für zusätzlichen Stauraum. Dieses Fundstück überzeugt zudem auch mit einem idyllischen Aussenbereich. Eine gedeckte Veranda, Gemüsegarten mit Gartenhäuschen und Grünfläche für Vierbeiner lassen das Herz höher schlagen.Für Ihre Fahrzeuge können Sie hier zudem zwei Aussenparkplätze gegenüber der Wohnung hinzumieten.Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’600’000.–170m25.5loc

9463 Oberriet SG

Sie möchten endlich ein eigenes Haus besitzen bei diesen tiefen Hypothekarzinsen?Sie möchten an einem ruhigen und doch zentralen Ort wohnen?Sie möchten auch im Homeoffice arbeiten und dafür die passende Infrastruktur haben?Sie suchen Erholung im Garten und Grünen?Wenn Sie dies und noch vieles mehr suchen, dann haben wir die passende Liegenschaft für Sie.Highlights auf einen BlickModernes, traumhaftes Haus an ruhiger schöner Wohnlage in Einfamilienhaus-QuartierFunktionelle, durchdachte Grundrissaufteilung bietet viele EinrichtungsmöglichkeitenHohe Räume im OG mit Sichtbalken und schöner GalerieGrosse Glasfronten mit SchiebetürenWohnbereich und Essbereich offen gestaltetGrosszügiges Badezimmer im OG mit begehbarer DuscheTop ausgestattete Küche mit Kochinsel und V-Zug GerätenMultimediasteckdose in jedem Zimmer inkl. SAT-AnschlussGlasfasernetzanschluss vorhandenGrosszügiger Aussenbereich mit Gartensitzplatz und elektrischem SonnenschutzGrosser Balkon47 m2 grosse Doppelgarage mit Wasseranschluss und StarkstromsteckdoseNatursteinplatten anthrazit in Wohn- und Esszimmer, Küche, Korridor und BadezimmernBAUWERK Parkett Ahorn kanadisch in Schlafzimmern und Gang im OGElektrische StorenGrosser Garten mit RasenroboterBank- und Finanzierungsverträge mit Top-Konditionen müssen übernommen werden. Besichtigungstermine bei konkreten Interessenten auf Anfrage möglich. Aktuell wird die Liegenschaft durch Mieter bewohnt (laufender Vertrag bis Frühjahr 2022).Bitte keine Makleranfragen!!!

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CHF 995’000.–161m26.5loc

Chastli 20, 8718 Schänis

Bauart: Untergeschoss: Massivbau Beton / MauerwerkEingangs und Wohngeschoss: Mischbau Mauerwerk / HolzDach:Neues, gedämmtes Dach mit Faserzementwellplattendeckung (Jahr 2018)Abschlüsse:Holz/Alufenster mit JV-Verglasung (Jahr 1993), Lamellenstoren, neue Dachfenster (Jahr 2018) mit elektr. bedienbarer Beschattung, elektr. GaragentorInstallationen:Oelzentralheizung aus dem Jahr 2003, Cheminée im WohnzimmerAlarmanlageUmgebung:Schön gestaltete Umgebung mit aussen Wasserhähnen, Gartenbrunnen (Verucanomonolit), Fischteich, Gartenpergola mit Dachbeschattung, Gerätehaus mit Gemüse-Gartenfläche, Gewächshaus, Sträucher, Bäume und viel RasenRaumaufteilungUntergeschoss:Vorplatz 12.8 m2, Zimmer 14.8 m2, Zimmer 18.4 m2, Büro 13.9 m2, DU/WC, Sauna mit Vorplatz, Waschküche mit Waschautomat 10.4 m2, Keller 8.1 m2, Heizung und TankraumEingangsgeschoss:Windfang, Treppenvorplatz 10.0 m2, Zimmer, 14.8 m2, Zimmer, 18.4 m2, sep. WC, BadWohngeschoss:Vorplatz 8.9 m2, Küche 13.2 m2, Essen 5.7 m2, Wohnzimmer, 30.5 m2, überdeckter Sitzplatz 8.2 m2Nebenräume/GarageWerkstatt 14.3 m2, Doppelgarage 38.0 m2, grosser Vorplatz vor Garage

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