6 risultati - Appartamento in affitto a Dino

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  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Veduta
CHF 2400.–
4.5 locali120m² superficie
6967 Dino

ATTICO MANSARDATO CON VISTA PANORAMICA A DINO

Siamo a Dino, una sorgente di pace che abbraccia il verde e la luce naturale. Questa piccola frazione, comoda ai servizi e ai collegamenti, ospita una residenza di nuova costruzione completata nel 2024. Al terzo piano, questo attico mansardato unisce il fascino delle volte inclinate alla modernità di una casa pensata per vivere bene.INTERNI CHE ISPIRANO BENESSEREL’appartamento si sviluppa su 120 metri quadrati distribuiti in 4.5 locali, con una planimetria che privilegia la socialità e il comfort. Il soggiorno è il cuore pulsante della casa: luminoso, accogliente, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici. La cucina, dotata di piano cottura a induzione e lavastoviglie, si integra con eleganza nello spazio giorno.Le due camere matrimoniali offrono un rifugio intimo e silenzioso, mentre la camera singola è ideale per uno studio, una stanza per i bambini o uno spazio per gli ospiti. I due bagni finestrati sono curati nei dettagli: uno con doccia, l’altro con vasca e doccia, per concedersi ogni giorno il piacere di una scelta.Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua avvolge ogni ambiente con un calore naturale e uniforme. Le tapparelle elettriche, il videocitofono e gli attacchi per la lavatrice propria rendono la vita quotidiana semplice e funzionale. A completare la proprietà, una terrazza privata che regala una vista monti e panoramica, un giardino condominiale curato e una cantina per ogni necessità di spazio.ESTERNI, VISTA E QUALITÀ DELLA VITALa posizione elevata dell’attico permette di godere di un panorama che cambia con le stagioni e regala tramonti indimenticabili. La vista sui monti si respira da dentro casa, creando un contatto continuo con la natura. L’area esterna condominiale offre spazi verdi dove rilassarsi, leggere un libro o giocare all’aria aperta. I cani e i gatti sono i benvenuti, rendendo questa casa perfetta anche per chi non vuole separarsi dai propri amici a quattro zampe.CONDIZIONI ECONOMICHEL’appartamento è libero e disponibile da subito. Affitto: CHF 2400 al meseCHF 250 spesePossibilità 60 CHF cadauno posti auto esterniSi Accetta Swisscaution Disponibile dal 01/01/2027TiAffitto - Gli Specialisti degli AffittiPer ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONOsarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75. TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

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Panoramica

La popolazione ha cambiato del 2.42% negli ultimi 3 anni e ora conta 63'629 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 90'755 franchi svizzeri. Nella regione, il 29.43% della popolazione è laureato, il 8.36% ha completato una formazione professionale superiore, il 41.73% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 20.48% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il tasso complessivo di disoccupazione è del 1.21%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.75%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Lugano è del 16.24%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.81% di tasse, una coppia con due figli il 5.87% e una coppia senza figli il 9.39%.

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti è cambiato di 1345 unità in Lugano negli ultimi 5 anni. In totale sono stati costruiti 213 appartamenti monolocali. Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 509 unità. Inoltre, sono stati creati 339 nuovi trilocali e 202 quadrilocali. 52 appartamenti con 5 stanze e 30 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 42'408 appartamenti a Lugano. Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 4093 unità. Si contano 9219 appartamenti con 2 stanze, 12'768 appartamenti con 3 stanze e 10'291 appartamenti con 4 stanze. In totale, ci sono 3580 appartamenti con 5 stanze e 2457 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lugano ammonta al 2.09%. Qui, il 2.73% dei monolocali, il 2.68% degli appartamenti con due stanze, il 2.04% degli appartamenti con tre stanze, il 1.58% degli appartamenti quadrilocali e il 1.3% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari al 1.77%, di cui il 2.46% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1450 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1200 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1750 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.