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Casa, chalet, rustico in vendita a Dino

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CHF1’250’000.–180m25.5loc

6967 Dino

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/NCUrvmN22NU&lt;br&gt;&lt;br&gt;Spaziosa e accogliente casa unifamiliare 5.5 locali di ca. 180 mq lordi, con ampio giardino di propriet&agrave;, edificata nel 2000 su un fondo di 622 mq ca., sviluppata su 2 livelli ed attualmente in ottime condizioni manutentive, situata nel comune di Lugano Dino.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; cos&igrave; sviluppata:<br>PRIMO PIANO (Piano d&039;ingresso): Spaziosa zona living mansardata con soffitti alti e composta da angolo TV ed ampia area pranzo dalla quale si pu&ograve; accedere ad un balcone vista monti che si affaccia sul piazzale di accesso.<br>Segue un ampio disimpegno ideale come cabina armadi o stireria che precede la zona notte, con grande bagno finestrato dotato di vasca, una prima camera singola, una seconda grande camera ideale anche come studio o ufficio, un ampio bagno con box doccia ed una camera matrimoniale.<br>Da tutte le camere &egrave; possibile inoltre accedere al bel giardino pianeggiante, con area grill dotata di barbecue e grande tavolo ideale per pasti o momenti di relax all&039;aperto.<br>Completa il piano una cucina abitabile accessoriata e con ulteriore accesso all&039;area esterna.<br><br>PIANO TERRA: Accessibile tramite una scala interna, o direttamente dal box, il piano inferiore &egrave; composto da un grande locale con lavanderia privata, una generosa cantina, locali tecnici ed un ulteriore locale hobby-disponibile.<br><br>La casa &egrave; in ottimo stato manutentivo e non richiede lavori di ristrutturazione, se non eventuali ammodernamenti o personalizzazioni per poter raggiungere gli standards moderni, con infissi in PVC a doppio vetro ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante serpentine a pavimento.<br><br>Un oggetto ideale per famiglie con bambini visti i bellissimi spazi esterni, la vicinanza a scuole primarie ed asilo e la zona residenziale decisamente molto tranquilla.<br>Oltre a questo, &egrave; possibile raggiungere con pochi passi diversi negozi e fermate dei mezzi pubblici, mentre a pochi minuti di distanza si trovano banche, uffici postali e lo svincolo autostradale di Lugano Nord, raggiungibile tramite la galleria &quot;Vedeggio-Cassarate&quot;.<br><br>Completano le pertinenze un box doppio e la possibilit&agrave; di posteggiare fino a 4 automobili nel piazzale esterno della propriet&agrave;.<br>DM/3829

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CHF1’250’000.–180m24.5loc

6967 Dino

A Dino, frazione di Sonvico, alle porte della Val Colla, a pochi minuti dalla città di Lugano, dal polo sportivo e dall’accesso autostradale, proponiamo ampia casa unifamiliare con giardino e garage. La casa di oltre 185 mq offre ampie camere da letto con accesso al giardino, grandi bagni finestrati ed una cucina abitabile, anch’essa con accesso al giardino. Un soffitto mansardato in legno crea un’atmosfera calda e piacevole nella zona giorno.- Atrio entrata- Cucina abitabile con accesso al giardino- Ampia zona giorno con accesso al balcone di 10 mq- Grande disimpegno - Spazioso bagno finestrato con vasca- Camera da letto con accesso al giardino- Seconda camera da letto con accesso al giardino- Secondo spazioso bagno finestrato con doccia- Terza camera da letto con accesso al giardino- Accesso scale al piano inferiore- 2 locali da adibire a scelta- Locale tecnico- Cantina - GarageSerpentine, riscaldamento naftaLa casa dispone di un ampio accesso con cancello e si trova in una via residenziale a pochi minuti a piedi dalla fermata del bus.Una casa perfetta per coloro che amano vivere nel verde a pochi minuti da tutti i servizi!In Dino, Ortsteil von Sonvico, am Eingang der Val Colla, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano, dem Sportzentrum und dem Autobahnanschluss entfernt, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage an. Das Haus mit mehr als 180 qm bietet geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, große Bäder mit Fenster und eine Wohnküche, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Eine hölzerne Mansardendecke schafft eine warme und angenehme Atmosphäre im Wohnbereich:• Eingangshalle• Wohnbare Küche mit Zugang zum Garten• Großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon• Große Diele • Geräumiges Bad mit Fenster und Badewanne• Schlafzimmer mit Zugang zum Garten• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Garten• Zweites geräumiges Badezimmer mit Fenster und Dusche• Drittes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten• Treppenzugang zur unteren Etage• 2 Hobbyräume• Technikraum• Keller • GarageBodenheizung, HeizölDas Haus verfügt über einen großen, durch ein Tor gesicherten Zugang und befindet sich in einer Wohnstraße, nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt.Ein perfektes Haus für diejenigen, die gerne im Grünen leben ein paar Minuten von allen Dienstleistungen!Large detached house with garden, in quiet position!In Dino, district of Sonvico, at the entrance of Val Colla, a few minutes from the city of Lugano, the sports center and the highway access, we offer a spacious detached house with garden and garage. The house of over 180 sqm offers spacious bedrooms with access to the garden, large bathrooms with windows and an eat-in kitchen, also with access to the garden. A wooden ceiling creates a warm and pleasant atmosphere in the living area:• Entrance hall• Eat-in kitchen with access to the garden• Large living area with access to the balcony• Large hallway • Spacious bathroom with window and bathtub• Bedroom with access to the garden• Second bedroom with access to the garden• Second spacious bathroom with window and shower• Third bedroom with access to the garden• Staircase access to the lower floor• 2 hobby rooms• Technical room• Basement • GarageFloor heating, fuel oilThe house has a large access secured by a gate and is located in a residential street, a few minutes walk from the bus stop.A perfect house for those who like to live in the countryside a few minutes from all amenities!

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CHF2’000’000.–260m26.5loc

6967 Dino

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/cwHyXAsu7ao&lt;br&gt;&lt;br&gt;Meravigliosa villa unifamiliare 6.5 locali di ca. 260 mq lordi, con giardino pianeggiante privato, completamente ristrutturata con molto gusto e finiture di pregio nel 2011 su un terreno di ca. 400 mq, sita in posizione molto soleggiata durante tutto l&039;anno nel comune di Lugano Dino.<br><br>La propriet&agrave; &egrave; cos&igrave; composta:<br>Accesso tramite cancello elettrico, ingresso al PIANO TERRA su un elegante locale con guardaroba a 2 ante seguito da un servizio per gli ospiti, una zona giorno molto ampia composta da 2 soggiorni muniti di ampie vetrate, di cui uno con camino, area pranzo, ampia cucina moderna open-space marca Snaidero, con semi isola per colazioni o aperitivi ed accesso al giardino da tutti gli ambienti.<br><br>Una scala in rovere porta al PRIMO PIANO e quindi alla zona notte, composta da 3 camere matrimoniali con porte finestre che danno sul giardino, ampia sala da bagno finestrata munita di grande box doccia, wc e bidet, in cui &egrave; stata posata una parete di marmo, illuminata da luce indiretta.<br><br>Completano gli spazi abitativi i locali al PIANO SEMINTERRATO: una grande camera con finestre a bocca di lupo e stupendo guardaroba, un ampio locale adibito a SPA munito di sauna per due persone, spazioso vano doccia, vasca angolare idromassaggio e zona relax.<br>Completano il piano il locale lavanderia ed il locale tecnico, che funge anche da cantina, con una porta d&039;accesso, tramite una scala esterna, all&039;ingresso della casa.<br><br>All&039;esterno il giardino ospita diverse piante profumate, due aree ideali per pasteggiare all&039;esterno con grill fisso ed un angolo a mo&039; di salottino per godere al meglio dei momenti all&039;aperto.<br><br>L&039;immobile &egrave; in perfetto stato di manutenzione, con serramenti in PVC a doppio vetro e tapparelle elettriche ad esclusione del seminterrato, pavimenti in parquet di rovere massiccio in tutta la casa, esclusi i bagni con bellissimi pavimenti in marmo e la SPA con piastrelle in gr&egrave;s effetto legno.<br>Il riscaldamento &egrave; alimentato tramite termopompa e distribuito mediante serpentine con raffrescamento estivo in tutta la casa, ad eccezione del piano seminterrato in cui non vi &egrave; alcuno scambio di calore.<br><br>Le spese di gestione ammontano a ca. 250 CHF mensili (3000 CHF annuali).<br><br>L&039;immobile &egrave; posizionato in una zona residenziale molto tranquilla con accesso tramite una stradina privata a fondo cieco a ca. 150 metri dalla fermata dell&039;autopostale diretto a Lugano Centro, la banca pi&ugrave; vicina si trova a Cadro, mentre tutte le altre infrastrutture cittadine si trovano a ca. 5 minuti in auto.<br><br>Completano la propriet&agrave; 2 posteggi esterni scoperti inclusi nel prezzo, ma &egrave; possibile valutare la posa di una tettoia.<br>Qualora si necessitasse di ulteriori posteggi, ve ne sono altri 8 a ca. 100 m per i quali &egrave; possibile richiedere l&039;autorizzazione annuale al comune.<br>CL/4364

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