8 risultati - Appartamento in affitto a Eglisau

  • Modern living room with light wooden flooring, white walls, large windows with white curtains, a red sofa, a wooden coffee table, a shelf with decorative items, and a small rug.
  • A small, modern bedroom with a blue sofa bed, a small desk with a chair, and a lamp on the desk. The room features light wooden walls and a large window with white curtains.
  • Modern bathroom with white tiles, a large mirror, a sink, a toilet, and a bathtub with a showerhead.
  • Floor plan showing a building layout with labeled streets: Stadtgraben, Obergass, Untergass, and Rheinstrasse, with the Rhein river visible at the bottom.
  • Two-story house with beige facade, multiple windows with shutters, central wooden front door, small staircase leading up, bicycle parked nearby, and potted plants on either side of the entrance.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, dark countertops, and a wooden floor. Features a sink with a modern faucet and an integrated oven.
  • Empty room with wooden flooring, two windows, radiators, and recessed lighting.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring recessed ceiling lights and open doorways leading to other rooms.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two windows with white frames. The room has recessed ceiling lights and a radiator below one of the windows.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, a toilet, and sleek fixtures.
  • Modern bathroom with a double sink vanity, wooden cabinet, and sleek faucets. The walls are tiled in light gray with a subtle pattern, and the floor is covered in dark gray tiles.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel accents, and a sleek black countertop. Features built-in lighting and a minimalist design.
  • Modern bathroom with a double sink vanity, wooden cabinet, and a toilet. The walls are tiled in a light gray color, and the floor is made of light wood.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with a radiator below it.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a window with a radiator below it.
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A small, modern bedroom with a blue sofa bed, a small desk with a chair, and a lamp on the desk. The room features light wooden walls and a large window with white curtains.
Modern bathroom with white tiles, a large mirror, a sink, a toilet, and a bathtub with a showerhead.
Floor plan showing a building layout with labeled streets: Stadtgraben, Obergass, Untergass, and Rheinstrasse, with the Rhein river visible at the bottom.
CHF 2723.– Premium
5 locali110m² superficie
Obergass 30, 8193 Eglisau

Appartamento di 5 locali nel centro storico di Eglisau - Città vecchia

Benvenuti in questo bell'appartamento di 5 locali al primo piano di un edificio storico del 1790 nel pittoresco centro storico di Eglisau. Con una superficie abitabile di 110 m² e una ristrutturazione completa nel 2020, questo appartamento combina il fascino del vecchio edificio con il comfort della vita moderna.L'appartamento offre: • Soggiorno luminoso: arredato in modo moderno con pavimento in legno chiaro, muri bianchi e grandi finestre – ideale per rilassarsi e godersi. • Camere accoglienti: stanze quiete e luminose con muri in legno e grandi finestre, creando un'atmosfera piacevole. • Bagno moderno: dotato di piastrelle bianche, uno specchio grande, due lavabi, una toilette e una vasca da bagno con testata doccia. • Lavatrice: lavatrice personale in una stanza separata. L'appartamento è situato in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, la posizione beneficia di molta luce solare, e il Reno vicino dà ai dintorni un fascino speciale.Posizione e dintorni: Eglisau è una delle più antiche città vinicole del cantone di Zurigo e colpisce per il suo paesaggio urbano storico direttamente sul Reno. L'appartamento è situato nel centro e offre ottime connessioni: • Fermata dell'autobus Eglisau: a soli 5 minuti a piedi • Scuola Schlafapfelbaum: raggiungibile in 8 minuti a piedi • TopPharm Sonnen Apotheke: raggiungibile in 10 minuti a piedi • BachserMärt (supermercato): raggiungibile in 10 minuti a piedi • Fähre Eglisau bei der Kirche: raggiungibile in 11 minuti a piedi Questo appartamento eccezionale combina atmosfera storica con comfort della vita moderna e una posizione idilliaca sul Reno. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale!Noi affittiamo anche un appartamento di 4 locali e mezzo nuovamente e molto esclusivamente ristrutturato con 110 m2 al piano terra. Vedi le foto 6-12. 2'650.00 + NK. Disponibile per entrare immediatamente o su accordo.

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CHF 3050.–
5.5 locali101m² superficie
Eigenstrasse 22, 8193 Eglisau

Appartamento di 5,5 locali a Eglisau

Appartamento di 5,5 locali affascinante al 1° piano di una casa a 2 famiglie, ideale per un concetto di 2 generazioniIn una zona tranquilla e familiare di Eglisau, affittiamo questo appartamento spazioso e parzialmente ristrutturato di 5,5 locali in una casa a 2 famiglie ben curata. La proprietà si trova in una strada chiusa senza traffico, offrendo così un ambiente di vita particolarmente piacevole e sicuro.Cerchiamo persone interessate che siano idealmente interessate a un concetto di vita familiare nel senso di una casa a due generazioni.L'appartamento colpisce per il suo carattere individuale e materiali di alta qualità come il parquet in legno massiccio o i pavimenti in sughero confortevoli. Un camino in mattoni crea una qualità di vita supplementare e un'atmosfera accogliente. Dettagli eleganti come il pannello in noce parzialmente esistente sottolineano il fascino speciale di questo oggetto.Punti di forza dell'appartamento superiore: • Piano spazioso con 5,5 locali • Parquet in legno massiccio o pavimento in sughero • Cucina ristrutturata con elettrodomestici moderni • Balcone con vista sul verde • Bagno con vasca e toilette separate • Area di ingresso spaziosa • Diverse cantine per uno spazio di stoccaggio supplementare • Due posti auto esterni sono inclusi nell'affitto Spazio esterno e posizione:Un giardino spazioso e ben curato è a disposizione per un uso condiviso, ideale per rilassarsi o trascorrere momenti all'aperto. La vicinanza al Reno invita a passeggiate e attività di svago nella natura. Nonostante la posizione tranquilla, la strada principale è facilmente raggiungibile, ma è protetta da uno schermo acustico, quindi siete a malapena influenzati dalle influenze del traffico.Vi siete stati interessati? Ci rallegriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 3050.–
5.5 locali105m² superficie
Eigenstrasse 22, 8193 Eglisau

Appartamento di 5,5 locali a Eglisau

Appartamento affascinante di 5,5 locali al piano terra in una casa di 2 famiglie, ideale per un concetto di 2 generazioni In una zona tranquilla e familiare di Eglisau, affittiamo questo appartamento spazioso e parzialmente ristrutturato di 5,5 locali in una casa di 2 famiglie ben curata. La proprietà si trova in una strada chiusa senza traffico, offrendo così un ambiente di vita particolarmente piacevole e sicuro. Cerchiamo inquilini ideali con un interesse per un concetto di vita familiare nel senso di una casa a due generazioni. L'appartamento colpisce per il suo carattere individuale e materiali di alta qualità come il parquet in legno massiccio o i pavimenti in sughero confortevoli. Una stufa in mattoni crea un'atmosfera calda e accogliente. Dettagli eleganti come il pannello in noce parzialmente presente o la stufa in mattoni sottolineano il fascino particolare di questa proprietà. Punti di forza dell'appartamento al piano terra: • Piano spazioso con 5,5 locali • Parquet in legno massiccio o pavimento in sughero • Stufa in mattoni con panca per ore calde nel soggiorno • Pannello in noce nobile parzialmente presente • Armadi integrati pratici per lo stoccaggio • Bagno con doccia e toilette separate • Diverse stanze nel seminterrato per uno spazio di stoccaggio supplementare • Una scatola di garage è inclusa nel canone di locazione Spazio esterno e localizzazione:Un giardino spazioso e ben curato così come diverse aree di riposo sono a disposizione per un utilizzo condiviso, ideale per rilassarsi o passare momenti conviviali all'aperto. La vicinanza al Reno invita a passeggiate e attività di svago nella natura. Nonostante la localizzazione tranquilla, la strada principale è facilmente accessibile, ma è protetta da una barriera anti-rumore, quindi siete a malapena influenzati dalle influenze del traffico. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Eglisau ha registrato una crescita demografica dello 4.43% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 5750 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 90'980 franchi svizzeri. Il 25.2% della popolazione è laureato, il 20.7% ha completato una formazione professionale superiore, il 39.66% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.44% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 1.1%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.26%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Eglisau è del 14.69%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.5%, una coppia sposata con due figli il 6.28% e una coppia senza figli il 9.37%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Eglisau ha cambiato di 213 appartamenti. Sono stati costruiti 51 appartamenti bilocali. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 101 trilocali e 48 quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 6 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Eglisau si contano in totale 2550 appartamenti. Il numero di appartamenti monolocali è di 46 unità. Troviamo 245 appartamenti con 2 stanze, 576 appartamenti con 3 stanze e 807 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono 554, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 322.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Eglisau ammonta al 0.87%. Di questi, il 0.82% degli appartamenti con due stanze, L'1.22% degli appartamenti trilocali, lo 1.12% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.18% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto. Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.31%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1974 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1680 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2300 franchi svizzeri.