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CHF 1’800.– / mese
3.5 locali 63m² superficie
6130 Willisau

Erstvermietung im Herzen der Altstadt Willisau

Sind Sie auf der Suche nach einer Altstadtwohnung für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine neuwertige Wohnung mit gedeckter Laube? Legen Sie Wert im Herzen der Altstadt zu leben?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist diese Wohnung bestimmt das Richtige für Sie.Diese 3 ½ - Zimmer-Wohnung liegt zentral in der Altstadt von Willisau. Die bestehende Liegenschaft wird zurzeit komplett kernsaniert und renoviert. Hier entstehen in den oberen Etagen drei neuwertige Wohnungen und im Erdgeschoss ein Gewerbe- oder Büroraum. Sie bestechen durch einen modernen Grundriss und weisen eine Wohnfläche von knapp 63 m² sowie eine gedeckte Laube von 10 m² aus. Im Keller steht zudem jeder Wohnung ein Keller von 2 m² zu. Diese Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss und jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine sowie einen Trockner. Sie bieten einer Familie mit bis zu 1 Kind Platz.In Fussdistanz können die Dorfinfrastrukturen wie Bushaltestelle, Bahnhof, Einkauf, Bank und Gemeindeverwaltung sowie die Schulen erreicht werden.Durch die Eingangstüre und über das Treppenhaus gelangen Sie in die Obergeschosse. Das Entree mit Garderobe wurde zentral angelegt und erschliesst alle Räume. In hinteren Teil der Wohnung sind die 2 Schlafzimmer untergebracht und im vorderen Teil die offene Küche mit Wohnzimmer. Die gedeckte Laube erreicht man vom Wohnzimmer aus. Das Bad mit Dusche sowie Reduit befinden sich zwischen den Wohn- und den Schlafräumen. Der Ausbau wird modern gestaltet, jedoch in Verbindung mit dem Altbau abgestimmt. Auf die Böden wird Vinyl verlegt, die Wände werden abgerieben und die Decken mit Weissputz versehen. Hier werden teilweise noch die bestehenden Holzbalken gezeigt, woraus sich ein einzigartiger Charme ergibt. Durch eine Fernwärmeheizung wird die Liegenschaft beheizt, welche über die Bodenheizung abgegeben wird.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie in diese Wohnung einziehen und im Herzen der Altstadt leben?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Die Wohnung bietet folgende Vorteile:- Erstvermietung- neuwertig (Kernsanierung 2023)- gedeckte Laube- im Herzen der Altstadt- Waschmaschine und Trockner in der WohnungDistanzen:- Bushaltestelle / Dienstleistung: 190m (via Schötz, Sursee, Hergiswil / Gemeinde)- Dienstleistung: 350m (Polizeiposten / Luzerner Kantonalbank AG, Valiant Bank)- Lehranstalten: 400m / 700 (Schulhaus Schloss / Hallenbad)- Bahnhof / Dienstleistung: 550m (via Luzern, Langenthal / Post)- Einkauf: 600m / 800m (Migros / ALDI, Müller, Landi)- Autobahn: 11km (A2, Anschluss Dagmersellen)- Autobahn: 13km (A2, Anschluss Sursee)