8 risultati - Appartamento in affitto a Erlenbach ZH

  • Two-story red house with multiple balconies, large windows, and solar panels on the roof. The house is surrounded by greenery and has a stone retaining wall in the foreground.
  • Aerial view of a residential area with houses, trees, and a scenic lake and mountain backdrop.
  • Modern residential complex with multiple buildings, balconies, greenery, and a well-maintained garden area.
  • Floor plan showing a kitchen, two attic spaces, an elevator shaft, and a terrace.
  • kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel sink, dishwasher, electric oven, tiled floor
  • kitchen with wooden floor, white cabinets, black countertop, white refrigerator, skylight
  • empty attic room, wooden floor, slanted ceiling, three windows
  • Bathroom with bathtub, toilet, sink, and washing machine
  • empty room, wooden floor, white walls, wooden bench, skylight
  • Modern bathroom with a white Miele washing machine featuring a digital control panel and a large transparent door.
  • Wooden balcony with white railings, wooden floor, and red handrail, overlooking a green garden and neighboring houses.
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CHF 2425.– Top
2.5 locali80m² superficie
Lerchenhalde 1, 8703 Erlenbach

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Seeblick in Erlenbach ZH

«Gut zu Wissen»1. Das rote Haus im steuergünstigen Erlenbach, mit nur drei Wohnungen liegt ruhig gelegen in einer herrschaftlichen Umgebung.2. Die Rundumsicht auf See- Berge und Umgebung ist grandios und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.3. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bus, Schiffstation, Gastronomie und Naherholung liegen in unmittelbarer Nähe.4. Die unvergleichliche Wohnung mit grosser Privatsphäre erstreckt sich auf das ganze Dachgeschoss.5. Die Ausstattung verbindet stilvolles Design mit wohnlicher Atmosphäre.6. Gut angeordnete Fenster erhellen jeden Raum mit Tageslicht.7. Eine hochwertige, elegante, lichtdurchflutete Küche mit Steinabdeckung, Glaskeramikherd und Geschirrwaschmaschine lässt kaum Wünsche offen.8. Für ein helles freundliches Ambiente sind alle Wand- und Deckenelemente weiss lasiert, ideal zum Entspannen und Geniessen9. An der 35 Grad schrägen Decke laufen, die weiss lasierten Holzelemente vom Firstbalken bis zum Fussboden.10. Im Sommer ist es in der Wohnung dank dem Innenausbau mit Massivholz weder schwül noch heiss, und in den trockenen, kalten Wintermonaten sorgt der Feuchtigkeitsspeicher in der grossen Holzmasse für eine Raumfeuchtigkeit, die vor Erkältungen schützt.11. Das Schlafzimmer eine erholsame Ruhe- und Schlafzone ohne Aussenlärm12. Über dem Schlafzimmer öffnet eine vierflügelige Schiebetür den Dachraum13. Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung14. Praktische Abstell- und Stauräume finden sich zuhauf15. Ein kleiner Balkon dient als privater Aussenraum16. 2026 wurde die Wohnung umfassend renoviert17. Ein Garagenplatz ist im Mietzins inbegriffen18. Heiz- und Warmwasserkosten sind im Mietpreis enthalten19. Die Wohnung verfügt über ein superschnelles Glasfaser- Internet20. Der rollstuhlgängige Lift fährt ab Garage bis ins Dachgeschoss21. Steckdose für E-Auto in der Garage22. Haustiere sind nicht erlaubt23. Ideal als Singlewohnung oder für zwei Personen24. Muttersprache Schweizerdeutsch oder fliessend Deutsch25. Bei der Auswertung der Wärmebilder erhielt die Liegenschaft Bestnoten26. Bezugsbereit per sofort oder nach Vereinbarung27. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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CHF 12'250.–
4.5 locali149m² superficie
Kappelistrasse 4, 8703 Erlenbach ZH

Grosszügige Terrasse für eine grossartige Seesicht - 4.5 Zimmerwohnung, Attika

Grosszügige Terrasse für eine grossartige Seesicht - 4.5 Zimmerwohnung, Attika Traumhafte Wohnung mit grosser Terrasse und Seeblick und exzellenten Verkehrsanbindungen in Erlenbach Bezug per 01.10.2026 Willkommen in Erlenbach, einem der bevorzugten Wohngebiete in der Nähe von Zürich! Diese wunderschön gelegene Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Zürichsee, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Stadt und den Flughafen. Mit seinen 5600 Einwohnern, einem milden Klima und klarem Wasser ist Erlenbach seit Jahrhunderten ein begehrter Wohnort. HighlightsBushaltestelle vor dem Haus mit viertelstündlichen Verbindungen zum Hauptbahnhof Zürich und gute Autobahnanbindung (Forchautobahn in 5 Minuten erreichbar). Ausstattung der WohnungHochwertige Parkettböden, Die Küche inkl. Kochinsel verfügt neben Backofen, Steamer etc. über einen Quooker. (Wasserhahn mit integriertem Wasserkocher). Einbauschränke im Masterbedroom, KNX-basiertes Steuerungssystem für Licht und Storen, Glasfaseranschluss, Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Bodenheizung und Deckenkühlung.Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Waschmaschine und Tumbler sind im Reduit in der Wohnung untergebracht.Umweltfreundliche MerkmaleErdsonden-Wärmepumpen für Heizung, Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, Vorbereitete Anschlüsse für Elektroladestationen.UmgebungsgestaltungEinheimische Bepflanzung mit Natursteinmauern und -pflasterung, Gräser- und Staudenbepflanzung bei den Eingangsbereichen, gemeinschaftlich nutzbare Flächen, inklusive eigenem Waldgebiet, Feuerstelle, naturnaher Spielbereich und Gemeinschaftsgarten.Erleben Sie das Beste aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen in dieser exklusiven Wohnung in Erlenbach. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!Zusätzliches:Ein Disporaum à ca. 20m² und 2 Einstellplätze in der Tiefgarage gehören zur Wohnung dazu und sind im Mietzins inkludiert.Interessiert? Bitte kontaktieren Sie für einen Besichtigungstermin die Mieterin unter: malwina.preising@gmail.com. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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CHF 7670.–
3.5 locali113m² superficie
Kappelistrasse 6, 8703 Erlenbach ZH

Erlenhöhe - das höchste der Gefühle: 3.5 Zimmerwohnung im 1. OG mit Seesicht

Erlenhöhe - das höchste der Gefühle 3. Zimmerwohnung im 1. OG: Bezug per sofort oder nach Vereinbarung(Die Fotos sind spiegelverkehrt)Traumhafte Wohnung mit Seeblick und exzellenten Verkehrsanbindungen in Erlenbach. Herzlich Willkommen in Erlenbach, einem der bevorzugten Wohngebiete in der Nähe von Zürich! Diese wunderschön gelegene Wohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Zürichsee, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Stadt und den Flughafen. Mit seinen 5600 Einwohnern, einem milden Klima und klarem Wasser ist Erlenbach seit Jahrhunderten ein begehrter Wohnort.Highlights:Bushaltestelle vor dem Haus mit viertelstündlichen Verbindungen zum Hauptbahnhof ZürichGute Autobahnanbindung (Forchautobahn in 5 Minuten erreichbar)Ausstattung der Wohnung:Moderne Architektur mit Naturstein, Metall, Sichtbeton und Glas Hochwertige Holzverarbeitung im Innenbereich (Parkett, sämtliche Rahmen und Türen in Eiche, Einbauschränke im Masterbedroom)In den Nasszellen FeinsteinzeugplattenKNX-basiertes Steuerungssystem für Licht und StorenGlasfaseranschlussVideogegensprechanlageBodenheizung mit FreecoolingMinergie-P-Standard für optimale EnergieeffizienzHighlights:Die Küchezeile ist im Eigentumstandard ausgestattet und verfügt neben Backofen, Steamer etc. einen Quooker. (Wasserhahn mit integriertem Wasserkocher). Lift direkt in die Wohnung. Reduit mit Waschmaschine + Trockner.Umweltfreundliche Merkmale:Erdsonden-Wärmepumpen für Heizung Photovoltaik-Anlage auf dem DachVorbereitete Anschlüsse für Elektroladestationen Umgebungsgestaltung:Einheimische Bepflanzung mit Natursteinmauern und -pflasterung, Gräser- und Staudenbepflanzung bei den Eingangsbereichen, gemeinschaftlich nutzbare Flächen, inklusive eigenem Waldgebiet, Feuerstelle, naturnaher Spielbereich und Gemeinschaftsgarten. Erleben Sie das Beste aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen in dieser exklusiven Wohnung in Erlenbach. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Erlenbach (ZH) registra un cambiamento costante del numero di abitanti, per la precisione del -2.13%, arrivando a 5505 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 225'585 franchi svizzeri. Il 43.46% della popolazione ha una laurea, il 13.24% ha completato una formazione professionale superiore, il 33.47% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 9.84% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e il 0% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 1.04%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 8.81%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni. In Erlenbach (ZH), ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 11.67% di tasse, una coppia con due figli il 5.33% e una coppia senza figli il 8%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 12.65%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Erlenbach (ZH) sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 79 nuovi appartamenti. Di questi, 9 appartamenti sono nuovi bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 28 nuovi trilocali e 25 quadrilocali. I nuovi appartamenti comprendono 4 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Erlenbach (ZH) si contano in totale 2714 appartamenti. Il numero totale dei monolocali ammonta a 67 unità. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 333, 572 e 662. Complessivamente si contano 488 appartamenti con 5 stanze e 592 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 1% degli appartamenti a Erlenbach (ZH) non è abitato. Nel dettaglio, lo 2.41% degli appartamenti composti da due stanze, lo 0.88% dei trilocali, lo 1.21% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.82% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.56%, di cui lo 0.34% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 2670 franchi svizzeri al mese. Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 2068 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 3415 franchi svizzeri.