Appartamento e casa in vendita a Erlenbach ZH

Die stilvolle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten und überschaubaren Wohnhauses an sonniger Südwesthanglage. Die Wohnung überzeugt mit dem durchdachten Grundriss und dem hochwertigen Innenausbau. Das geräumige Entrée führt einerseits zu den hellen Zimmern - eines davon mit Bad en suite - und dem Gästebad mit Dusche, andererseits weist es den Weg ins sehr grosszügige Wohn-/Esszimmer. Dieses begeistert mit dem schönen Cheminée und der durchgehenden raumhohen Fensterfront, die eine perfekte Lichtdurchflutung garantiert. Ein weiteres Highlight ist die riesige vorgelagerte Terrasse. Sie erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet Platz für mehrere Sitzgelegenheiten. Bewundern Sie herrliche Sonnenuntergänge und an klaren Tagen die atemberaubende Aussicht auf die Berge - ein Privileg, hier zu wohnen. Das Kellerabteil und die eigene Waschküche im Erdgeschoss sowie zwei Tiefgaragenplätze (zzgl. je CHF 45'000.-) vollenden das attraktive Angebot auf ideale Weise.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

ZU VERKAUFEN IN ERLENBACH: MAISONETTE-WOHNUNG MIT TRAUMAUSSICHTDiese gepflegte 4.5-Zimmer Attika-Maisonette im steuergünstigen Erlenbach bezaubert mit grossartigem Ambiente, unverbaubarerer See- und Weitsicht bis zum Seebecken und dem Uetliberg, einer geschickten Raumaufteilung mit Einfamilienhaus-Feeling und viel Privatsphäre.Die sonnenverwöhnte obere Etage ist der elegante Ort des Lebens mit offenem Wohn-/Essbereich mit fast 60 m2 Genussfläche und charmantem Cheminée, mediterranem 30 m2 Wintergarten und natürlich der 123 m2 grossen Terrasse, die bis zum letzten Sonnenstrahl nach Draussen lockt. Praktisch ist auch das vielfältig nutzbare Zimmer mit Schiebetüre und direktem Wintergartenzugang. Unten liegen die Orte des Rückzugs: Der Master-Bedroom mit Ankleide und Dusche en Suite, ein weiteres Schlafzimmer, Einbauschränke und ein zusätzliches separates Bad. Der Ausbau ist mit Marmorböden, Parkett in den Schlafräumen und der Küche mit Miele-Geräten und Imperial-Dampfgarer auserwählt und die Wohnung kann sofort bezogen werden.Zur Wohnung gehören 26 m2 Keller und eigene Waschküche mit WM/Tumbler und 2 Tiefgaragenplätze. Gemeinsam genutzt werden die Veloabstellplätze, der Spielplatz, die 4 Besucherparkplätze und der Treppenlift.Die Immobilie:• Traumhafte Maisonette mit 4.5 Zimmern und unverbaubarer Weitsicht• Privilegierte, ruhige und sonnenverwöhnte Lage im steuergünstigen Erlenbach• 142 m2 Wohnfläche • 123 m2 Terrassenfläche • 30 m2 Wintergarten • Exklusiver Ausbau mit Marmor, Parkett und Topküche• Inkl. Keller und eigener Waschküche mit WM/Tumbler/Lavabo• 2 TiefgaragenplätzeBaujahr: 1975Heizungsart: Öl-HeizungHeizungsart: Holz-Pelletheizung

Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Wohnlage in einem äusserst attraktiven Wohnquartier. Das gepflegte, stattliche Wohnhaus verfügt über zwei separate 5.5-Zimmer-Wohnungen mit unverbaubarer 180° Panorama See- und Bergsicht sowie über Atelierräume im Erdgeschoss. Zur Liegenschaft gehören diverse Nebenräume, zwei Doppelgaragen sowie insgesamt vier Aussenparkplätze.Die Liegenschaft wurde 1969 erbaut und ab 1992 laufend renoviert.Das Objekt lässt Liebhaberherzen höher schlagen. Machen Sie sich selbst ein Bild und entdecken Sie die Einmaligkeit dieser exklusiven Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!