Frenières-sur-Bex - Appartamento in affitto

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CHF 2500.–
4.5 locali130m² superficie
Rue du Midi 3, 1880 Bex

Bex: ampio appartamento storico in affitto, 4,5 locali

Disponibile immediatamente o come concordato.Situato nella charmante Rue du Midi, nel cuore di Bex, questo elegante appartamento di 4,5 locali di circa 130 m² si trova in un notevole edificio storico del XVIII secolo, circondato da un bellissimo parco con alberi secolari.Ristrutturato con cura nel 2026, questo alloggio offre un equilibrio sottile tra fascino storico e comfort moderno. I suoi alti soffitti, gli elementi architettonici preservati, i bei volumi e l'atmosfera pacifica lo rendono un luogo di vita particolarmente piacevole.Un interno spazioso e caratteristicoL'appartamento è composto da: • Una camera da letto con accesso diretto a un grande bagno con vasca da bagno, doccia separata, WC e lavabo. • Una seconda camera da letto, che può anche essere utilizzata come ufficio secondo le esigenze. • Un ampio soggiorno con camino, dotato di più spazi di stoccaggio. • Una grande cucina con bei mobili vecchi incorporati e una nicchia che può essere utilizzata come area da pranzo o salotto accogliente. • Un secondo bagno con grande doccia, WC e lavabo. • Un guardaroba indipendente con belle porte vecchie. • Un corridoio con archi in legno scolpito, che aggiunge molto fascino e collega armoniosamente le diverse stanze. • Più spazi di stoccaggio pratici. L'appartamento può essere offerto parzialmente arredato, secondo accordo.Un ambiente privilegiatoLa proprietà beneficia di un contesto particolarmente piacevole, che offre calma, verde e intimità, mentre è in prossimità immediata del centro città.Un posto auto esterno è incluso nel prezzo di affitto. Un secondo posto auto può essere messo a disposizione per CHF 50.– al mese.La proprietà dispone anche di: • Un giardino privato rialzato; • Un ricovero biciclette comune; Una situazione idealeGrazie alla sua posizione centrale, le principali comodità sono facilmente accessibili a piedi: • Bex – Le Temple: circa 3 minuti • Place-du-Marché: circa 4 minuti • Pharmacie de la Fontaine: circa 4 minuti • Migros: circa 5 minuti • EPS Bex: circa 5 minuti • Gare de Bex: circa 15 minuti Si può quindi godere della vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici, mentre si apprezza un'area residenziale tranquilla.Un appartamento raro per la sua architettura, la sua storia e il suo ambiente, ideale per coloro che cercano un alloggio spazioso con carattere, tranquillità e vicinanza alle comodità.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Bex è arrivata a 8841 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 9.42%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 60'905 franchi svizzeri. Il 16.71% della popolazione ha una laurea, il 8.68% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.16% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 29.45% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo e il 0% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è del 2.39%.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 13.77%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. In Bex, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.61% di tasse, una coppia di pensionati paga il 17.94%, una coppia sposata con due figli paga il 8.91% e una coppia senza figli paga il 12.62%.

Edifici di nuova costruzione

Bex conta 288 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. In totale sono stati costruiti 34 appartamenti monolocali. 68 nuovi appartamenti sono bilocali. Inoltre, sono stati creati 89 nuovi trilocali e 52 quadrilocali. Sono stati costruiti 35 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Bex ha cambiato e ora conta un totale di 4665 appartamenti. Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 337 unità. Ci sono 892 appartamenti con 2 stanze, 1371 appartamenti con 3 stanze e 1054 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 632 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 379.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Bex è dello 0.78%. Qui, lo 2.1% degli appartamenti composti da una sola stanza, L'0.45% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.96% degli appartamenti trilocali, lo 0.77% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.16% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.4%; di questi, lo 0.8% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1320 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1095 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1600 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.