Frenières-sur-Bex - Casa, chalet, rustico in vendita

Villa indipendente "En Rarin" 4.5 locali a Monthey (Choëx/VS)

La tua nuova casa con vista panoramica nel luogo denominato "Champ-Rarin" del pittoresco villaggio di Choëx a Monthey/VS: queste ville indipendenti condividono un lotto soleggiato di oltre 6'800 m².Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. Hanno 4.5 locali e ~173 m² di superficie abitabile lorda, ovvero ~732 m³ e 208 m² utili. Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti.Ogni villa è servita da una via privata che conduce direttamente all'ultimo livello della residenza. La parte est di questo livello è occupata da un ampio garage chiuso, mentre la parte ovest comprende l'ingresso principale, le scale che collegano i piani, la lavanderia, il locale tecnico e una cantina. Al piano intermedio si arriva di fronte alla vetrata che si affaccia sul Chablais. La cucina a L e la sala da pranzo occupano il lato ovest a sinistra con due finestre, mentre il salotto si estende dal lato est. A questo spazio di vita di ~48 m² si aggiunge un ampio balcone coperto di ~13,60 m². Quasi la metà di questo piano è vetrata, il che accentua l'effetto panoramico. Per l'aspetto pratico, dispone inoltre di un economato vicino alla cucina e di un bagno per gli ospiti. Il piano del piano terra ospita le tre camere da letto. Sul lato est, due di esse sono simmetriche con ~11,50 m². Ognuna ha un accesso indipendente per raggiungere la terrazza di ~15 m² annidata sotto il balcone del piano superiore. Una camera da bagno con vasca le completa, mentre la camera padronale a ovest dispone di un bagno con doccia privato. Un accesso all'esterno e un angolo guardaroba completano questa suite di 17,20 m². Un piccolo ripostiglio è previsto sotto le scale.Il lotto di base, che comprende le parti comuni, è oggetto di un PPE. Le 11 ville, così come i loro esterni rispettivi, sono considerati come entità indipendenti l'una dall'altra. Elementi tecnici • isolamento perimetrale • assetti verticali in legno • produzione di calore mediante PAC aria/acqua individuale e distribuzione a pavimento • struttura in legno apparente in abete • copertura del tetto in tegole • finestre in PVC bianco con triplo vetro • piastrelle nella parte giorno in gres 60x60 cm, bagni 30x60 cm • parquet stratificato nelle camere • tende a lamelle profilate in alluminio • attrezzatura da cucina completa con lavastoviglie • piano di lavoro in granito • piastra di cottura a induzione • cappa integrata design, ventilazione in facciata Servizi • tutti i servizi sono accessibili a 3 km, tra cui Coop, farmacia, panificio, banca, ecc... • grande centro commerciale Manor/Jumbo a 4 km • asilo nido UAPE e scuola di Choëx a 7' in autobus (percorso a piedi incluso) • fermata dell'autobus La Bâtarde a 4' a piedi • stazione di Monthey a 4 km, ovvero 13' in autobus • autostrada A9 a 6 km per raggiungere Sion in 40' e Losanna in 55' Esterni • balcone 13,60 m², piastrelle sul pavimento • garage chiuso 32,10 m² (24,70 m² h >180 cm) • cantina 9,20 m² (4,70 m² h >180 cm) • terrazza pavimentata ~15 m² • terreno in erba e pendio in prato • lotto di 339 o 375 m² secondo villa 9 o 8 Annessi • lavanderia di 4,80 m² con finestra • locale tecnico di 12,20 m² • ripostiglio di 1,80 m² sotto le scale Note Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. • Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti, simili alle foto dell'interno che riguardano la villa 4. • I nostri piani di vendita indicano la superficie abitabile netta (misurata con il metodo del balayage). • Questa bella promozione di qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direction des travaux: Axel Bressoud

La Bonne Étoile ? Chalet incluant 3 parcelles constructibles

Ce magnifique chalet séduit par son charme alpin, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir amis et proches, il offre un cadre de vie paisible dans un environnement naturel préservé. La propriété s'étend sur trois parcelles constructibles, offrant un fort potentiel d'extension ou de développement selon vos projets futurs. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre de Barboleuse, des commerces, des restaurants, des transports et des remontées mécaniques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur des Alpes vaudoises. Son exposition plein sud lui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que ses différents espaces extérieurs ? terrasses, balcon, jardin ? permettent de profiter pleinement de ce décor de carte postale. Une distribution harmonieuse sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée inférieurPensé comme un espace autonome et polyvalent, ce niveau accueille un vaste salon/salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 40 m². Une chambre, une buanderie, une salle de bains, une cave à vin ainsi qu'un espace de rangement complètent cet étage. Il peut facilement être transformé en logement indépendant, salle de jeux, salle de sport ou atelier de création, selon vos besoins. Le premier étage ? pièce maîtresse du chaletBaigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet étage offre un vaste séjour avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte. L'ensemble donne accès à un balcon ensoleillé de plus de 17 m². Un bureau confortable, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes visiteurs et l'entrée principale avec penderie complètent cet espace à la fois fonctionnel et accueillant. Le sas d'entrée avec son perron couvert rendent le tout fonctionnel en toute saison. Le deuxième étage ? espace nuitEntièrement dédié au repos, ce niveau comprend trois grandes chambres avec armoires encastrées, une élégante salle de bains familiale et un balcon supplémentaire avec une vue imprenable sur les montagnes. Calme et intimité sont au rendez-vous. Un cadre extérieur soigné et évolutifUn vaste garage double avec atelier attenant vient compléter l'ensemble. Ce dernier s'ouvre sur un espace de culture comprenant serres et potager, entretenu avec le même soin que l'ensemble du jardin paysager, véritable écrin de verdure rare à cette altitude. La propriété s'étend sur trois parcelles constructibles, offrant un fort potentiel d'extension ou de développement selon vos projets futurs.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1882-26-4This magnificent chalet charms with its Alpine character, generous volumes, and warm atmosphere. Perfect for a large family or for those who love to host friends and loved ones, it offers a peaceful lifestyle in a pristine natural setting. The property extends over three constructible plots, offering significant potential for extension or furt...

Chalet 8.5 + studio indipendente e vista aperta in un quartiere tranquillo

Nessuna descrizione disponibile

Casa padronale rinnovata, parco incantevole con alberi secolari

OPPORTUNITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !La Brocéliande è in ogni senso un luogo incantevole. Costruita nel 1914, questa maestosa casa padronale, che ha subito una completa ristrutturazione nel 2004 per preservare la sua architettura originale, sedurrà gli amanti del vecchio alla ricerca di tutti i comfort moderni. Questa vasta proprietà è situata in un parco notevole, un gioiello straordinario di alberi secolari e una grande varietà di cespugli fruttiferi.- Ambientazione incantevole, parco alberato di 2779m2- 3 livelli + 2 seminterrati e circa 450 m² di spazio abitabile- Materiali nobili, immenso cachet!- 6 camere da letto- Possibilità per attività indipendente

Villa esclusiva con piscina, ampi spazi e ambiente idilliaco

In un ambiente naturale preservato e riparato da ogni vis-à-vis, questa elegante villa contemporanea di 7,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'atmosfera serena. Costruita su un magnifico terreno alberato, beneficia di una vista panoramica sulle montagne e di un design d'interni concepito per il comfort e l'armonia con l'esterno.Una proprietà rara, a pochi minuti da Fully, che combina raffinatezza, intimità e qualità della vita.Idealemente situata sulla riva destra del Rodano, bagnata dal sole più generoso della regione, il charmante villaggio di Fully gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti da Martigny e a 20 minuti da Sion.- Piscina esterna riscaldata e cucina estiva- Ambiente tranquillo e vista mozzafiato- Grande terreno alberato di 2'312 m²- Possibilità di acquistare un terreno edificabile di 1002m2- Area benessere con sauna- Vicino a tutte le comodità

Chalet di alto standing con vista panoramica

Situato nel cuore di una delle destinazioni alpine più ricercate, riconosciuta per il suo raffinato stile di vita, le sue scuole private internazionali di primo piano e la ricchezza delle sue attività sportive durante tutto l'anno, questo chalet di prestigio incarna una visione contemporanea e esigente del lusso in montagna.Immerso in un ambiente naturale preservato, al riparo da ogni fastidio, la proprietà combina con eleganza l'architettura moderna, i volumi generosi e il comfort assoluto.Realizzato nel 2021 con estrema cura nella scelta dei materiali e nella qualità delle finiture, il chalet risponde agli standard più elevati delle residenze alpine di lusso.Gli spazi di vita, ampiamente aperti grazie a imponenti vetrate, beneficiano di una luminosità notevole e si aprono su un panorama spettacolare delle Alpi vaudoise.Ogni stanza è stata progettata per creare un'atmosfera raffinata e calda, in perfetta armonia con il suo ambiente naturale.Servito da un ascensore privato, il chalet dispone di attrezzature di ultima generazione, incluse una installazione solare ad alta prestazione, un sistema di sicurezza avanzato e uno spazio benessere esclusivo con sauna e palestra.Un appartamento indipendente di 2,5 locali, arredato con lo stesso livello di cura, offre una soluzione ideale per ospitare gli ospiti o il personale in un ambiente discreto, elegante e autonomo.A pochi minuti dalle funivie, la proprietà consente di godere appieno delle numerose attività sportive offerte da Villars-sur-Ollon durante tutto l'anno: sci, golf, escursioni, tennis o attività equestri.I vasti terrazzi invitano alla contemplazione e al relax, mentre il silenzio assoluto del sito garantisce un'intimità rara.Un garage riscaldato direttamente collegato al chalet, un secondo garage e diverse aree di sosta esterne completano armoniosamente questo complesso residenziale eccezionale.

Villa spaziosa con dominio sul villaggio!

In esclusiva con Switzerland Sotheby's International RealtyLa villa domina il villaggio di Fully, in un quartiere residenziale ricercato, e si trova su una parcelle eccezionale, in posizione elevata, offrendo una vista panoramica spettacolare e completamente libera sulla valle del Rodano.A soli pochi minuti da Martigny e a due passi dalla scuola elementare, la villa combina alla perfezione tranquillità, vicinanza e qualità della vita. Fully beneficia di un insolazione notevole durante tutto l'anno, conferendo alla proprietà una luminosità naturale costante e calda.Il vasto soggiorno, bagnato di luce grazie alla sua orientazione ideale, costituisce il cuore della casa. I volumi generosi invitano a ricevere in un'atmosfera calda e raffinata. Due terrazze, orientate Est e Ovest, prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno.All'esterno, una piscina fuori terra si trova in un giardino curato. Il prato, completamente recintato e senza vis-à-vis, assicura un'intimità assoluta in un ambiente verde e pacifico. • Posizione dominante con vista mozzafiato • Insolazione eccezionale durante tutto l'anno • Distribuzione ideale per una famiglia • Mezzanino con potenziale per una 5ª camera • Doppia terrazza • Garage per 4 veicoli e 3 posti auto copertiLa proprietà dispone di un garage chiuso che può accogliere quattro veicoli, oltre a tre posti auto coperti supplementari, un vantaggio considerevole e poco comune.

Villa a schiera contemporanea a Fully: Un ambiente di vita idilliaco - Lotto C

Nuovo progetto: 3 ville in una posizione privilegiata.Un'esclusiva di FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!La villa C consiste in:Una villa contemporanea, ideale a Fully, che combina benessere e praticità.La sua curata disposizione assicura un equilibrio perfetto tra modernità e comfort, offrendo uno spazio di vita pacifico e funzionale, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità.Piano terra: • Entrata con guardaroba/camera da letto. • Cucina attrezzata, aperta sul soggiorno. • Dispensa molto pratica, integrata nella cucina. • Bagno per gli ospiti. Primo piano: • 4 camere da letto. • Uno studio separato. • Un bagno. • Opzionalmente, lo studio può essere convertito in una suite genitoriale con bagno e grande armadio. I finish possono essere scelti dall'acquirente. Sono possibili varie modifiche e opzioni, come ad esempio l'aggiunta di un bagno o di un posto auto coperto, ecc.Non esitare a contattarci!Scopri il progetto su www.villa-fully.ch!

Casa d'eccezione - Eleganza fino nei minimi dettagli

Una proprietà rara dove l'architettura contemporanea incontra materiali nobili, finiture di alta gamma e un comfort pensato in ogni dettaglio.Scoprite questa magnifica casa di 5,5 locali, situata in un ambiente privilegiato a Fully, che offre uno spazio di vita che è allo stesso tempo elegante, caldo e contemporaneo.Al pian terrenoNon appena si entra, il tono è dato: falegnameria su misura, pietra naturale, illuminazione LED integrata, linee essenziali, armadi a muro e materiali selezionati con cura rendono l'interno particolarmente raffinato, dove ogni dettaglio è stato pensato con attenzione.Una stanza che seduce immediatamente: il cuore della casa è senza dubbio la cucina eccezionale, il vero capolavoro della proprietà. Interamente attrezzata con materiali di alta qualità, offre numerosi spazi di stoccaggio, ampie superfici di lavoro e una bella isola centrale, sia estetica che funzionale.Un ampio soggiorno inondato di luce: grandi finestre aprono lo spazio generosamente sul giardino e prolungano naturalmente gli spazi di vita all'esterno, creando una piacevole sensazione di spazio e continuità.Un locale di stoccaggio funzionale: con un posto previsto per una lavatrice, completa perfettamente questo livello e consente un'organizzazione perfettamente funzionale nella vita quotidiana.Una camera da letto o un grande studio: a seconda delle esigenze, questa stanza beneficia di un accesso diretto al giardino, offrendo una bella flessibilità di utilizzo e potendo facilmente adattarsi al proprio stile di vita.Un elegante bagno con doccia: realizzato con la stessa attenzione ai dettagli, seduce con i suoi materiali di alta qualità, linee contemporanee e finiture curate, completando perfettamente questo livello.Al piano superiore - Uno spazio notte eccezionaleUna suite genitoriale eccezionale: un vero e proprio rifugio privato, dispone di un guardaroba attrezzato, di un bagno privato e di finiture particolarmente curate. Inondato di luce, beneficia anche di un accesso diretto al balcone, offrendo una bella vista libera sui dintorni.Una seconda camera da letto con accesso al balcone: luminosa e piacevole, beneficia anch'essa di un accesso diretto al balcone, nonché di un armadio a muro su misura, offrendo uno spazio di stoccaggio generoso mentre si preserva l'eleganza della stanza.Una terza camera da letto: confortevole e funzionale, dispone anch'essa di un armadio a muro, permettendo di ottimizzare lo spazio e facilitare lo stoccaggio quotidiano.Un bagno completo: elegante e perfettamente attrezzato, completa questo spazio notte e offre uno spazio confortevole e funzionale per tutta la famiglia.Prestazioni pensate in ogni dettaglioProgettata per offrire un livello di comfort ottimale, questa proprietà si distingue anche per la qualità dei suoi equipaggiamenti e finiture: • Vetri tripli in tutta la casa • Rivestimenti sui vetri che limitano gli effetti del calore e preservano la privacy • Tende elettriche in tutte le stanze • Schermatura elettrica esterna • Molti spazi di stoccaggio e armadi a muro • Lavanderia con collegamenti previsti per lavatrice e asciugatrice • Materiali e finiture di alta qualità • Illuminazione indiretta e LED che creano un'atmosfera calda • Molti allestimenti su misura • 4 posti auto • Collegamenti previsti per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici Un esterno che è all'altezza della casaAll'esterno, si gode di un giardino privato, attentamente integrato in...

Casa di carattere nel cuore di Branson

Situata nel quartiere ricercato di Branson, a Fully, questa casa di 4.5 locali si distingue per la sua architettura realizzata con tronchi d'albero non calibrati provenienti dalle nostre regioni. Costruita nel 2008 con un approccio ecologico, combina armoniosamente il melze, la pietra di quarzite e la pietra ollaire.Sviluppando circa 176 m² di spazio abitativo lordo e 223 m² di spazio ponderato, la casa seduce con i suoi generosi volumi e le altezze dei soffitti. Il suo spazio di vita di circa 80 m² riunisce il soggiorno, la cucina aperta e la sala da pranzo. Le ampie aperture forniscono una bella luminosità, mentre il caminetto in pietra ollaire rafforza l'atmosfera calda del luogo. Una camera da letto con bagno completa questo livello.Una scala in legno di melze conduce al piano superiore, dove si trovano una mezzanina polivalente, una camera da letto principale con accesso a un bagno e uno spazio ufficio che può fungere da terza camera da letto.Il livello inferiore di circa 120 m² comprende un garage doppio di 70 m² accessibile direttamente dall'abitazione, una cantina, una lavanderia e diversi spazi di stoccaggio. Quattro posti auto esterni completano l'unità.Situata su un terreno di 668 m², la proprietà dispone di una terrazza di 26 m² con jacuzzi per sei persone e di un giardino di circa 379 m². Il riscaldamento a pavimento mediante geotermia completa la concezione ecologica di questa casa unica.L'acquisto come residenza secondaria è possibile per i clienti domiciliati in Svizzera.

Chalet d'eccezione con ascensore privato e vista impareggiabile

Nascosto in un ambiente calmo e incontaminato, vicino a scuole internazionali, questo chalet eccezionale incarna il perfetto equilibrio tra eleganza contemporanea e comfort alpino. Costruito nel 2021 con materiali di altissima qualità, offre prestazioni di alto livello e un comfort premium.La sua architettura moderna e raffinata, messa in evidenza da ampie finestre, consente di godere di una vista panoramica sulle montagne circostanti. Tutti gli spazi sono stati progettati per essere inondati di luce naturale e offrire un'atmosfera calda, in perfetta armonia con la natura.Servito da un ascensore privato, il chalet beneficia di attrezzature all'avanguardia: pannelli solari, sistema di allarme, sauna e sala fitness.Un appartamento indipendente di 2,5 locali consente di ospitare gli ospiti o il personale in un ambiente moderno e raffinato.Situato a soli 3 minuti dalle piste da sci, questa rara proprietà offre uno spazio di vita ideale per gli amanti della montagna. All'esterno, le spaziose terrazze invitano al relax, mentre la calma assoluta del luogo garantisce un'intimità totale.Un garage riscaldato e attiguo al chalet, un garage singolo, nonché diversi posti auto completano questa proprietà eccezionale.

Casa canadese nel cuore di un ambiente verde

Questa casa unica, costruita da una società venuta appositamente da Toronto, incarna perfettamente lo stile canadese. Costruita in legno di cedro, con la sua caratteristica copertura esterna e la sua struttura portante, seduce per la sua autenticità e il suo raro carattere raramente offerto in Svizzera.Il soggiorno aperto sulla cucina e la sala da pranzo forma un ampio spazio di circa 115 m², bagnato di luce e pensato per la convivialità. Una grande mezzanina domina l'intera area, rafforzando l'atmosfera calda tipica delle costruzioni in legno.La proprietà comprende 5 camere da letto e uno studio, tra cui una suite principale di 47 m² in stile tropicale, con accesso diretto all'esterno.La casa è situata su un terreno di 900 m² e beneficia di una grande terrazza, un balcone e un padiglione da giardino, perfetti per godere dei bei giorni.All'esterno, un garage doppio e 4 posti auto completano questa proprietà. Vendita possibile come residenza secondaria per clienti svizzeri o stranieri con permesso B o C solo.

Collombey, piccolo edificio ristrutturato con rendimento del 4,5%

Questo pacchetto di 3 appartamenti, composto da monolocali con cucina separata, attualmente affittati, consente di ottenere un rendimento interessante. Situato nel cuore del villaggio di Collombey, vicino a tutte le comodità, questo immobile ha beneficiato di alcuni lavori di ristrutturazione, come la caldaia nel 2019 e le facciate.La configurazione dell'edificio è la seguente: • Appartamento di 32 m2, un locale al 1° piano, affittato a CHF 750.- al mese. • Appartamento di 25 m2, un locale al 2° piano, affittato a CHF 950.- al mese. • Appartamento di 40 m2, un locale con soppalco nel tetto, affittato a CHF 990.- al mese. Il reddito annuo lordo è quindi di CHF 32'280.-. I costi annuali del proprietario sono di circa CHF 5'000.- all'anno, tutto compreso.Varie: • 2 cantine e una lavanderia collettiva sono a disposizione degli inquilini • Due degli inquilini sono stati nel posto per diversi anni e il terzo da un anno. • Non ci sono posti auto inclusi con l'immobile, ma un parcheggio pubblico è disponibile nella vicinanza immediata della proprietà. Il villaggio di Collombey è uno dei 5 villaggi del comune di Collombey-Muraz. (Distretto di Monthey) in Vallese. Cantone noto per i numerosi benefici sociali e le basse tasse (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, benefici in contanti e altre tasse). Questo comune offre molti benefici per le famiglie (asili nido, scuole primarie e di orientamento, asilo, club sportivi, case di cura, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 5 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon e quindi dall'ospedale del Riviera-Chablais. Il secondo comune più grande del Basso Vallese, Collombey-Muraz si trova a 20 minuti dalle stazioni sciistiche (Portes du Soleil e Lac Léman).Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitare la proprietà? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di aiutarvi. Trovate tutte le nostre proprietà su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita della vostra proprietà, foto professionali, luminose e di alta qualità, foto aeree e presentazione ottimale della proprietà.

Immobile con grande potenziale - 3 appartamenti - Villars-sur-Ollon

Immobile con grande potenziale - 3 appartamenti - Villars-sur-Ollon Un'opportunità unica nel cuore delle Alpi vodesiA pochi passi dal centro di Villars-sur-Ollon, dai negozi, dalle scuole, dai mezzi pubblici e dagli impianti di risalita, questo edificio di carattere rappresenta un'opportunità di investimento particolarmente interessante.Costruito nel 1926 su un bellissimo terreno di 1'090 m², l'edificio è stato sottoposto a un'importante ristrutturazione energetica nel 2022, pur conservando un notevole potenziale di valorizzazione degli interni.Che si tratti di un investitore alla ricerca di un immobile a reddito, di un progetto di creazione di appartamenti di proprietà (PPE) o di una valorizzazione patrimoniale, questo immobile riunisce caratteristiche rare sul mercato di Villars-sur-Ollon.Punti di forza:Posizione privilegiata nelle immediate vicinanze del centro di Villars-sur-OllonTerreno di 1'090 m²Volume ECA: 1'435 m³Edificio composto da 3 appartamenti indipendentiSuperficie abitabile totale di circa 330 m²Balconi e terrazza con una splendida vista panoramica5 garage chiusi, di cui uno dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettriciTetto completamente rifatto nel 2022Isolamento perimetrale di 16 cmInstallazione di 70 pannelli fotovoltaiciImpianto elettrico completamente rinnovato con recente controllo OIBTCaldaie individuali a gas per ogni appartamentoScaldacqua individuali (due recentemente sostituiti)Distribuzione:Piano terraAppartamento di 5,5 localiCirca 110 m² abitabiliAmpio soggiornoCucina4 camere da letto2 bagniAmpio balcone di 12 m²1° pianoAppartamento di 4,5 localiCirca 110 m² abitabiliSoggiorno luminosoCucina3 camere da lettoBagno con vascaWC per gli ospitiAmpio balcone di 12 m² esposto a sud Sottotetto (Attico)Appartamento di 5,5 localiCirca 110 m² abitabiliSoggiornoCucina4 camere da lettoBagno con doccia e WCBalcone di 5 m²Ampia terrazza di 16 m²Magnifica vista panoramicaStato dell'edificioL'involucro dell'edificio è stato recentemente sottoposto a importanti lavori di ristrutturazione:Tetto nuovoFacciata coibentataImpianto fotovoltaicoImpianto elettrico completamente rifattoControllo OIBT effettuatoGli appartamenti necessitano invece di una ristrutturazione completa delle finiture interne, consentendo al futuro acquirente di personalizzare interamente gli alloggi in base alle proprie esigenze.Da notare inoltre:Finestre in legno con vetri singoli e persiane in legnoSeparazione tra i piani tramite pavimenti in legnoUn forte potenziale di investimento!Questo immobile offre diverse possibilità di valorizzazione:Investimento locativoGli appartamenti non sono mai stati proposti sul mercato locativo, offrendo un forte potenziale di affitto ai canoni attuali di mercato.Costituzione di una PPEOgni appartamento dispone di:Di un ingresso indipendenteDi impianti tecnici autonomiDi garageDi spazi esterni privatiLa costituzione di una proprietà per piani (PPE) appare particolarmente opportuna, consentendo la rivendita appartamento per appartamento dopo la ristrutturazione.Valorizzazione patrimonialeGrazie agli importanti interventi di efficientamento energetico già realizzati, i futuri investimenti potranno concentrarsi principalmente sulla ristrutturazione interna, migliorando significativamente il valore dell'immobile.Posizione:Villars-sur-Ollon è una delle località più ambite delle Alpi vodesi, apprezzata per:Il suo comprensorio sciisticoIl suo campo da golf a 18 bucheLe sue scuole internazionaliI suoi negoziLa sua qualità di vitaLa sua vicinanza a Losanna, Montreux e al bacino del LemanoLa domanda di alloggi di qualità rimane sostenuta durante tutto l'anno. In sintesiEdificio composto da 3 appartamenti indipendentiCirca 330 m² di superficie abitabileTerreno di 1'090 m²5 garage chiusi, di cui uno con presa elettricaRistrutturazione energetica completa nel 202270 pannelli fotovoltaiciTetto nuovoIsolamento perimetrale di 16 cmImpianto elettrico nuovo con controllo OIBTAppartamenti da ristrutturare secondo i vostri progettiElevato potenziale locativo o creazione di una PPE Un immobile raro che offre una combinazione ideale tra lavori già realizzati, potenziale di valorizzazione e posizione strategica nel cuore di Villars-sur-Ollon.Prezzo di vendita totale: CHF 1'800'000.-Disponibilità: da concordareContatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Villa contemporanea con vista panoramica

Esclusività da ACOR ImmobilierCostruita nel 2020, questa bellissima villa unifamiliare seduce immediatamente con la sua architettura elegante, i suoi volumi generosi e il suo ambiente calmo e verde.Il soggiorno è il vero capolavoro della proprietà. Si distingue per la sua impressionante altezza del soffitto e la sua grande facciata in vetro, che offre una vista panoramica sulle montagne circostanti. Questo spazio di vita, sia caldo che contemporaneo, è sublimato da una terrazza avvolgente e un giardino intimo.Gli esterni sono stati progettati con cura per offrire uno spazio di vita particolarmente piacevole. La grande terrazza avvolgente collega armoniosamente gli spazi diversi della proprietà e crea un'atmosfera verde e pacifica. La sua principale orientazione a sud consente di godere appieno delle belle giornate e dei magnifici tramonti in un ambiente calmo e privilegiato.Distribuita su due livelli, la villa è composta da:Piano terraIngresso con armadi di stoccaggioCantina di alta gamma con cantina del vino in vetroBagno per gli ospitiDoppio garage1° pianoAmpio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino e alla terrazza a sudCucina aperta completamente attrezzata con isola centraleLavanderiaDue camere da letto con accesso alla terrazza a sudCamera da letto principale con accesso alla terrazza a sud, bagno privato con doccia e WCUna camera da letto con soppalco e accesso diretto al giardino ovestEsterniUn giardino, una grande terrazza a sud con vista panoramica sulle montagneArea jacuzziGiardino d'invernoDoppio garageUn posto auto all'apertoOccasione!Unità di renditaÈ possibile acquistare, in aggiunta al prezzo di vendita, un'unità di rendita di 4,5 locali al piano terra (acquisto non obbligatorio)Questa unità genera attualmente un reddito lordo di CHF 30'000.-/anno, che consente di compensare una parte significativa del costo finanziario totale per un acquirente che ricorre al finanziamento ipotecario.Questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per un imprenditore o una famiglia alla ricerca di tranquillità, comfort e spazio in un ambiente naturale, restando vicino ai servizi.Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa bellissima villa.

PPE Clos des Combes a Muraz (Monthey) Villa 8

Nella zona "Pré du Moulin", nel cuore del pittoresco villaggio di Muraz, in Valais, un nuovo progetto immobiliare di grande portata vedrà presto la luce. Questo sviluppo residenziale comprenderà 11 ville contigue, distribuite armoniosamente su un vasto terreno di quasi 2.500 m², bagnato di luce e ideale esposto. Il complesso è organizzato in tre file orientate a sud, per massimizzare la luce solare durante tutta la giornata. Ogni villa godrà di un giardino privato, di una piacevole terrazza, di un balcone e di un riparo destinato alle auto e alle biciclette, che risponde perfettamente alle esigenze di una vita familiare confortevole. In questa fase di commercializzazione, solo le ville 8-11 sono offerte all'acquisto.Tra queste abitazioni, la villa n°8 occupa una posizione privilegiata alla fine della fila. Situata nel sudest del progetto, beneficia di una posizione che assicura una maggiore privacy e una vista molto libera.L'accesso alla villa avviene tramite il piano inferiore, che accoglie un ampio ingresso con armadi a muro, che combina funzionalità ed eleganza grazie ai suoi generosi spazi di stoccaggio. Questo livello comprende anche una cantina di oltre 9 m² e una stanza tecnica. Un garage aperto che può accogliere due veicoli e uno spazio dedicato alle biciclette completano le attrezzature di questo livello.Una scala interna, sia sobria che elegante, conduce al piano superiore, interamente dedicato allo spazio di vita. Con una superficie generosa di oltre 48 m², questo spazio seduce con i suoi volumi aperti e la sua bella luminosità. Accoglie una cucina a L, moderna e funzionale, e un soggiorno luminoso grazie a una grande vetrata che dà accesso alla terrazza e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Inoltre, questo livello comprende anche un bagno attrezzato con una doccia all'italiana e un ripostiglio, che completa l'allestimento di questo spazio di vita.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale di circa 15 m² (~19 m² a livello del pavimento), arricchita con un guardaroba e un balcone di quasi 7 m². Due altre camere da letto, di oltre 10 m² e 11,50 m² (~13 m² a livello del pavimento), offrono superfici ideali per i bambini, gli ospiti o l'allestimento di un ufficio a casa. È da notare che nelle aree sottotetto, le misure sono conteggiate solo da un'altezza superiore a 180 cm. Le camere condividono un ampio bagno, attrezzato con una vasca da bagno, una doccia all'italiana e un lavabo a doppio lavandino. Il corridoio di distribuzione integra anche uno spazio lavanderia funzionale, pensato per semplificare la vita quotidiana.Situato in un quartiere residenziale tranquillo, questo progetto beneficia di una situazione privilegiata, con una vista libera sulle montagne circostanti. Garantisce un ambiente di vita calmo e piacevole, ideale per le famiglie che desiderano stabilirsi in un luogo che combina armonia con la natura, comfort moderno ed efficienza energetica.Elementi tecnici • Muratura con isolamento perimetrale e intonaco • Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua individuale e riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici • Termostati individuali nelle stanze, tranne che nei bagni • Copertura del tetto con tegole • Finestre in PVC bianco con vetro triplo • Pavimentazione nella zona giorno in piastrelle di gres porcellanato 30x60 cm • Pavimento in parquet stratificato nelle camere, a scelta • Tende oscuranti in alluminio • Attrezzature da cucina di alta qualità • Piano di lavoro in granito • I finimenti sono a scelta degli acquirenti • Budget cucina CHF ~21'000 • Budget sanitario CHF ~13'400 Annessioni • Garage aperto per 2 auto e biciclette al piano inferiore • Possibilità di acquistare 1-2 posti auto coperti a CHF 28'000 ciascuno Nota: • Le misure sono calcolate sulla superficie abitabile lorda (SAL). I nostri piani di vendita indicano anche la superficie abitabile netta (misurata) delle stanze. Il volume della casa non include il riparo auto. • L'acquisto avviene mediante l'acquisto di una quota di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. • Questo immobile di qualità è realizzato, costruito e venduto da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione lavori: Axel Bressoud