3 risultati - Appartamento in affitto a Gals

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  • modern house, concrete walls, glass windows, balcony, metal railings, green lawn, trees
  • empty room, large glass windows, balcony, tiled floor, metal railings
  • modern kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, wooden cabinets, marble backsplash, open layout
  • white walls, wooden door, window, wooden stairs, handbag on countertop
  • Open living room with fireplace, kitchen, tiled floor, wooden ceiling
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CHF 2770.– Top
5.5 locali220m² superficie
Chemin de Vermont 5, 2525 Le Landeron

Magnifique duplex 5.5 pièces avec vue et garage au Landeron

Découvrez ce superbe duplex de 5.5 pièces de 220 m² situé au 1er étage d'un immeuble moderne au Chemin de Vermont 5, dans le charmant village du Landeron. Cette propriété exceptionnelle, construite en 1972 et rénovée en 2002, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : Cuisine moderne : Équipée de comptoirs en granit, d'appareils en acier inoxydable, d'armoires en bois et d'une crédence en marbre, avec un agencement ouvert • Espaces lumineux : Grandes fenêtres en verre offrant une luminosité exceptionnelle • Balcon privé : Avec garde-corps en métal et belle vue dégagée • Grande terrasse séparée : Surplombant le jardin et la parcelle voisine • Garage inclus (carport): Pour votre confort • Machine à laver et séchoir privatif : Inclus dans le logement Environnement privilégié : Profitez d'un cadre calme et ensoleillé, particulièrement adapté aux familles avec enfants. La propriété bénéficie d'une excellente exposition avec un ensoleillement élevé en été et modéré en hiver, tout en restant parfaitement silencieuse jour et nuit. Commodités à proximité : L'arrêt de bus Bellevue se trouve à seulement 7 minutes à pied, tandis qu'un supermarché Migros et une pharmacie sont accessibles en 13 minutes de marche. La gare et le lac sont également à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de déplacements. Cette maison moderne aux murs en béton, entourée d'espaces verts avec pelouse et arbres, représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Disponible à partir du 1er août 2026.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Gals ha una popolazione di 849 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 1.19% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 78’515 franchi svizzeri. Il 25.22% della popolazione ha una laurea, il 17.74% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.16% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 12.02% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione complessiva è del 1.3%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 14.12%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. In Gals, la pressione fiscale è del 18.72% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.89%, una coppia sposata con due figli il 9.71% e una coppia senza figli il 13.61%.

Edifici di nuova costruzione

Gals conta 14 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. Di questi, 6 nuovi appartamenti sono trilocali e 7 quadrilocali. Il numero di grandi appartamenti di nuova costruzione comprende 1 appartamento con almeno 6 stanze e 0 appartamenti con 5 stanze. Gals è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Gals ha cambiato e ora conta complessivamente 435 appartamenti. Il numero di monolocali è pari a 22. Ci sono 46 appartamenti con 2 stanze, 101 appartamenti con 3 stanze e 114 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 98 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 54.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Gals ammonta al 3.92%. Il 9.09% dei monolocali, il 8.7% dei bilocali, il 4.95% degli appartamenti trilocali, il 3.51% degli appartamenti quadrilocali e il 2.04% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è del 1.32%, di cui l'0% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1570 CHF al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1200 CHF. Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2120 CHF.