33 risultati - Appartamento in affitto a Gerlafingen

CHF 2000.– Premium
3.5 locali92m² superficie
Wilerstrasse 1, 4563 Gerlafingen

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Gerlafingen mit Minergie-Standard

Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines brandneuen Minergie-zertifizierten Gebäudes in Gerlafingen. Mit 92 m² Wohnfläche und Bezug ab Juli 2026 bietet diese Neubau-Wohnung modernsten Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 3.5 helle Zimmer mit optimaler Raumnutzung • Privater Balkon: Mit schöner Aussicht für entspannte Stunden im Freien • Moderne Ausstattung: Waschmaschine und zeitgemässe Einrichtung inklusive • Barrierefreier Zugang: Lift und rollstuhlgängige Gestaltung • Parkplatz und Garage: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude Besondere Vorzüge: Als Minergie-zertifiziertes Neubauobjekt garantiert diese Wohnung höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Die ruhige Lage sorgt für erholsame Nächte, während die sonnige Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgt.Perfekte Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der Bahnhof Gerlafingen ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Eisenhammer. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein ALDI-Supermarkt nur 2 Minuten entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Schule Gländ (6 Minuten) und die kinderfreundliche Umgebung. Die Drogerie Frey ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar.Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf moderne, nachhaltige Wohnqualität in verkehrsgünstiger Lage legen. Die Kombination aus Neubau-Standard, ruhiger Wohnlage und excellenter Anbindung macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.

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CHF 1850.–
4.5 locali78m² superficie
Mühlackerstrasse 2a, 4563 Gerlafingen

Traumwohnung im Herzen von Gerlafingen

Wir vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG links.Die Wohnung überzeugt mit der folgenden Ausstattung:- Moderne Einbauküche, mit hochwertigen Küchenapparaten, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Umluftdunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach.- Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden- Nasszellen mit Platten- Badezimmer mit Badewanne- Garderobe mit Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil inkl. SteckdoseSelbstverständlich ist die Liegenschaft mit einem Lift ausgestattet.Die Fotos stammen aus einer ähnlichen Wohnung.Einstellhallenplätze können für CHF 120.00 pro Monat und Aussenparkplätze für CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.Vielfältigkeit ist im Oberfeldpark nicht bloss eine Floskel, sondern tatsächlich Realität. So abwechslungs- und facettenreich wie die Natur, so einzigartig zeigen sich auch die Wohnungen und ihre Bewohner. Durch die optimale Gebäudeanordnung entsteht ein Wohnpark-Spirit, wie es ihn anderswo kaum gibt. Modern, individuell, geprägt von verschiedenen Generationen und Kulturen, mit einem guten Mix aus Privatsphäre und freundschaftlicher Nähe. Die gemeinsame Waschküche ist ein weiteres Beispiel für die momentan hoch im Kurs stehende Shareconomy.Im Herzen des Dorfes gelegen bietet Gerlafingen alle Vorteile einer Kleinstadt. Sie ermöglicht Familien, Singles und Paaren jeden Alters modernen und ansprechenden Wohnraum mit kurzen Wegen und viel Lebensqualität. Worauf haben Sie Lust? Auf einen gemütlichen Grilltag an der Emme, eine Abkühlung im nahegelegenen Schwimmbad oder doch lieber ein intensives Training auf dem Sportplatz? Alles möglich, Gerlafingen setzt Ihren Ideen keine Grenzen. Bevorzugen Sie kurze Distanzen zum Kindergarten, zu den Schulhäusern und Einkaufsmöglichkeiten? Im Oberfeldpark liegt alles gleich um die Ecke. Unter anderem auch der Oberfeldpark, der diesem Bauprojekt den Namen gegeben hat und für die Siedlung eine erweiterte Grünzone zum Entspannen und Spielen ist. Mit rund 5000 Einwohnern bietet das Dorf viele Vorteile einer Stadt kombiniert mit einem angenehm ländlichen Charakter. Wer das Beste aus beiden Welten möchte, der findet hier sein Paradies. Die Nähe zur Autobahn und der direkte S-Bahn-Anschluss nach Bern sind das i-Tüpfelchen an der sonst schon obercoolen Lage. Die Liegenschaft ist mit der Niederer Digital Connect App ausgestattet.Dies bedeutet für Sie, dass Sie jederzeit und auf einfachem Weg mit uns in Verbindung treten können, z.B. mit einer Schadenmeldung. Sie erhalten alle wichtigen Informationen unsererseits immer rasch und in digitaler Form zugestellt. Dies ist aber noch nicht alles: Es gibt auch einen Liegenschafts-Chat sowie einen Marktplatz und vieles mehr! Überzeugen Sie sich selbst!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Ascensore
  • +3
CHF 1850.–
4.5 locali100m² superficie
4563 Gerlafingen

Moderne 4.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Sonnig, ruhig und sofort bezugsbereit

Moderne 4.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Sonnig, ruhig und sofort bezugsbereit Diese gepflegte 4.5 Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause mit viel Tageslicht, einem grosszügigen Grundriss und einer harmonischen Wohnatmosphäre. Ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine familienfreundliche Umgebung legen. Highlights • Ca. 90 m² helle und gut geschnittene Wohnfläche • Sonniger Balkon mit Weitblick - perfekt für entspannte Stunden • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Licht • Praktische Raumaufteilung mit separatem WC • Gepflegter Zustand, Baujahr 1972 • Ruhige, kinderfreundliche und grüne Umgebung • Kabelfernsehen vorhanden • Heizung: Ölheizung mit Radiatoren • Attraktive Bruttomiete: CHF 1'900.- / Monat LageDie Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohnstrasse von Gerlafingen, umgeben von gepflegten Häusern und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestellen und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Solothurn oder Burgdorf schnell und bequem.Kontaktieren Sie uns jetztÜberzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Gerlafingen ha cambiato a 5859 abitanti. Ciò corrisponde a un cambiamento del 5.19%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 62’690 franchi svizzeri. Il 8.14% dei residenti ha una laurea, il 13.34% ha completato una formazione professionale superiore e il 46.88% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 31.65% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Al momento, l'2.36% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Questa regione ha una pressione fiscale complessiva del 14.3%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. In Gerlafingen, l'onere fiscale è del 19.87% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.96%, una coppia sposata con due figli il 9.64% e una coppia senza figli il 13.7%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Gerlafingen sono stati costruiti 149 nuovi appartamenti. Tra queste, 16 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single. Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 40 unità. Sono stati costruiti 38 trilocali e 37 quadrilocali. Si sono aggiunti inoltre 14 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gerlafingen dispone ora di un totale di 2737 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 62 unità. Il numero di appartamenti è di 339 appartamenti con 2 stanze, 862 appartamenti con 3 stanze e 833 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 424 appartamenti con 5 stanze e 217 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Gerlafingen, il 0.51% degli appartamenti non è occupato. Il 0% degli appartamenti con una stanza, il 0.29% degli appartamenti con due stanze, il 0.35% dei trilocali, il 0.84% dei quadrilocali e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.47%, di cui lo 0.92% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1290 franchi svizzeri al mese. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1090 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1530 franchi svizzeri (quantile 75%).