6 risultati - Appartamento in affitto a Gockhausen

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CHF 3100.–
3.5 locali120m² superficie
Ursprungstrasse 6, 8044 Gockhausen

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Gartensitzplatz in Gockhausen

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung an derUrsprungstrasse 6 in Gockhausen (8044). Die grosszügige Wohnung mit 120 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines modernen Wohnkomplexes,eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung.Ab dem 1. Juni 2026 steht sie zur Vermietung bereit.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Helle Wohnräume: Grosszügige Zimmer mit hellen Wänden und hochwertigen Böden – teils Holzparkett, teils Platten • Wintergarten: mit grossen Glasfenstern, weissem Fliesenboden,Metallgeländer und Blick ins Grüne. • Gartensitzplatz: mit eigenen Schopf. • Kamin: Ein gemütlicher Holzofen sorgt für behagliche Wärme in derWohnung. • Moderne Küche: Ausgestattet mit hellen Holzschränken, Granitarbeitsflächen, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. • Zwei moderne Badezimmer: Ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. • Gäste WC: mit Dusche und Lavabo • Praktischer Flur: Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden undeingebauten Garaderobe. • Lift : ein Lift ist im Gebäude vorhanden. • Kabel-TV: Kabelfernsehen ist im Gebäude verfügbar. • Bushaltestelle Ursprungstrasse: Nur 3 Gehminuten entfernt. • Volg Supermarkt: In nur 4 Gehminuten bequem erreichbar. • Sprachheilschule Zürich: Nur 2 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Stadt Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in entspannter Atmosphäre schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Tempo di percorrenza
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CHF 3235.–
4.5 locali132m² superficie
Spirackerstrasse 22, 8044 Gockhausen

Schöner Wohnen

Die LageIn unserer Überbauung Spiracker wohnen Sie im Glattal, am Fusse des Zürichbergs und am Rande von Dübendorf. Also in unmittelbarer Nähe von Zürich. Dieses schöne Naherholungsgebiet liegt auch verkehrstechnisch äusserst günstig. Regelmässig fahren Busse zur Kirche Fluntern in Zürich und zu den Bahnhöfen Dübendorf und Stettbach, von wo Sie die S-Bahn schnell in die City bringt.Es gibt so gut wie nichts, was Sie in Dübendorf nicht einkaufen können. Das Einkaufszentrum mit vielen Läden, Spezialgeschäften und Grossverteilern ist auch ein Ort, wo Menschen sich begegnen und kennen lernen. Eltern wird besonders interessieren, dass sich in Gockhausen ein Kindergarten und eine Primarschule befindet. Die Oberstufe kann in Dübendorf besucht werden. In kurzen Abständen verkehren Busse zwischen den beiden Orten.Ein Rundgang durch Ihr neues ZuhauseAuf dem grossen Balkon wird es Ihnen leichtfallen, sich vom Alltagsstress zu erholen oder im grossen Wohn-/Esszimmer gesellige Abende mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Zu den weiteren Highlights zählen die verschiedenen Rückzugsmöglichkeiten, und der Stauraum. Der Parkettboden sorgt zudem für eine behagliche Atmosphäre und ein helles Raumklima. Weitere Vorteile dieser Wohnung sind:- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd und Geschirrspüler - Wohn-/Esszimmer - 3 Schlafzimmer - Bad/WC - Dusche/WC - eigener Waschturm in der Wohnung- grosszügiges Entree- Wendeltreppe ins Obergeschoss- Parkett- oder Keramikbodenbeläge- KellerDetailsEin Einstellplatz in der Tiefgarage à CHF 150.00 kann auf Wunsch dazu gemietet werden.Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

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Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Dübendorf è arrivata a 32’571 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 6.55%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 85’645 franchi svizzeri. Il 28.63% della popolazione ha un titolo di laurea, il 16.2% ha una qualifica professionale superiore, il 37.11% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 18.05% sta frequentando la scuola dell'obbligo. Al momento, lo 1.38% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 9.59%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Dübendorf è del 13.75%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 12.66%, una coppia sposata con due figli il 5.84% e una coppia senza figli il 8.74%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Dübendorf sono stati costruiti 2038 appartamenti. In totale sono stati costruiti 204 appartamenti monolocali. 769 nuovi appartamenti hanno due stanze. Sono stati costruiti 539 trilocali e 412 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti è di 98 appartamenti con 5 stanze e 16 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Dübendorf si contano in totale 16’226 appartamenti. Il numero totale dei monolocali ammonta a 1010 unità. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 3204 appartamenti con 2 stanze, 5063 appartamenti con 3 stanze e 4740 con 4 stanze. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 1494 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 715.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Dübendorf ammonta al 1.09%. Qui, il 1.29% degli appartamenti composti da una sola stanza, lo 0.69% di appartamenti composti da due stanze, L'1.07% degli appartamenti con tre stanze, lo 1.08% dei quadrilocali e lo 1.34% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 1.68%, di cui l'2.38% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1975 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1600 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2478 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.