6 résultats - Appartement à louer à Gockhausen

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CHF 3'100.–
3.5 pièces120m² surface habitable
Ursprungstrasse 6, 8044 Gockhausen

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Gartensitzplatz in Gockhausen

Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung an derUrsprungstrasse 6 in Gockhausen (8044). Die grosszügige Wohnung mit 120 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines modernen Wohnkomplexes,eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung.Ab dem 1. Juni 2026 steht sie zur Vermietung bereit.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Helle Wohnräume: Grosszügige Zimmer mit hellen Wänden und hochwertigen Böden – teils Holzparkett, teils Platten • Wintergarten: mit grossen Glasfenstern, weissem Fliesenboden,Metallgeländer und Blick ins Grüne. • Gartensitzplatz: mit eigenen Schopf. • Kamin: Ein gemütlicher Holzofen sorgt für behagliche Wärme in derWohnung. • Moderne Küche: Ausgestattet mit hellen Holzschränken, Granitarbeitsflächen, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. • Zwei moderne Badezimmer: Ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. • Gäste WC: mit Dusche und Lavabo • Praktischer Flur: Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden undeingebauten Garaderobe. • Lift : ein Lift ist im Gebäude vorhanden. • Kabel-TV: Kabelfernsehen ist im Gebäude verfügbar. • Bushaltestelle Ursprungstrasse: Nur 3 Gehminuten entfernt. • Volg Supermarkt: In nur 4 Gehminuten bequem erreichbar. • Sprachheilschule Zürich: Nur 2 Gehminuten entfernt – ideal für Familien mit Kindern. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Stadt Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in entspannter Atmosphäre schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Durée du trajet
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CHF 3'235.–
4.5 pièces132m² surface habitable
Spirackerstrasse 22, 8044 Gockhausen

Schöner Wohnen

Die LageIn unserer Überbauung Spiracker wohnen Sie im Glattal, am Fusse des Zürichbergs und am Rande von Dübendorf. Also in unmittelbarer Nähe von Zürich. Dieses schöne Naherholungsgebiet liegt auch verkehrstechnisch äusserst günstig. Regelmässig fahren Busse zur Kirche Fluntern in Zürich und zu den Bahnhöfen Dübendorf und Stettbach, von wo Sie die S-Bahn schnell in die City bringt.Es gibt so gut wie nichts, was Sie in Dübendorf nicht einkaufen können. Das Einkaufszentrum mit vielen Läden, Spezialgeschäften und Grossverteilern ist auch ein Ort, wo Menschen sich begegnen und kennen lernen. Eltern wird besonders interessieren, dass sich in Gockhausen ein Kindergarten und eine Primarschule befindet. Die Oberstufe kann in Dübendorf besucht werden. In kurzen Abständen verkehren Busse zwischen den beiden Orten.Ein Rundgang durch Ihr neues ZuhauseAuf dem grossen Balkon wird es Ihnen leichtfallen, sich vom Alltagsstress zu erholen oder im grossen Wohn-/Esszimmer gesellige Abende mit der Familie oder Freunden zu verbringen. Zu den weiteren Highlights zählen die verschiedenen Rückzugsmöglichkeiten, und der Stauraum. Der Parkettboden sorgt zudem für eine behagliche Atmosphäre und ein helles Raumklima. Weitere Vorteile dieser Wohnung sind:- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd und Geschirrspüler - Wohn-/Esszimmer - 3 Schlafzimmer - Bad/WC - Dusche/WC - eigener Waschturm in der Wohnung- grosszügiges Entree- Wendeltreppe ins Obergeschoss- Parkett- oder Keramikbodenbeläge- KellerDetailsEin Einstellplatz in der Tiefgarage à CHF 150.00 kann auf Wunsch dazu gemietet werden.Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Dübendorf a changé de 6.55% au cours des 3 dernières années pour atteindre 32’571 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 85’645 CHF. 37.11% des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 16.2% ont suivi une formation professionnelle supérieure. 28.63% sont diplômés de l'enseignement supérieur et 18.05% de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire. Le taux de chômage global est de 1.38%.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 9.59%. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux. À Dübendorf, les seules et sans enfants paient en moyenne 13.75% d'impôts, un couple de retraités en paie 12.66%, un couple avec deux enfants en paie 5.84% et un couple sans enfants 8.74%

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Dübendorf a changé de 2038 nouveaux logements durant les cinq dernières années. Au total, 16’226 appartements ont été construits. 769 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces. Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 539 appartements de 3 pièces et 412 de 4 pièces ont été construits. Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 98 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 16 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Dübendorf, qui compte désormais 16’226 logements. Les appartements d'une pièce représentent un total de 1010 dans la région. Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 3204, 5063 et 4740 logements. On compte au total 1494 de 5 pièces et 715 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Dübendorf est de 1.09%. Les appartements d'une pièce représentent 1.29% de l'ensemble des logements, 0.69% des appartements de 2 pièces, 1.07% pour les appartements de 3 salles, 1.08% des studios de 4 chambres et 1.34% des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés. Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.68% dont 2.38% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1975 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1600 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2478 francs suisses (quantile 75%).