Graben - Appartamento in affitto

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CHF 1480.– Premium
3.5 locali
Bützbergstrasse 91, 4900 Langenthal

Appartamento rinnovato e moderno di 3,5 locali a Langenthal - disponibile immediatamente

Stiamo affittando un appartamento attraente e rinnovato di 3 locali in Bützbergstrasse 91 a Langenthal, disponibile immediatamente. L'appartamento colpisce per le stanze luminose, un piano terra pratico e un ambiente di vita ben curato.Le stanze sono dotate di pavimenti in laminato a bassa manutenzione. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici contemporanei e offre uno spazio di stoccaggio ampio e un'area di lavoro pratica.Un punto di forza particolare è il balcone con una bella vista sulle circostanti aree verdi. Potete trascorrere ore rilassanti e godervi l'ambiente tranquillo.L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina privato nel seminterrato, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.La proprietà si presenta in uno stato molto curato e pulito e si trova in una zona residenziale piacevole e tranquilla.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Appartamento di 3 locali rinnovato • Stanze luminose e accoglienti • Cucina moderna con elettrodomestici contemporanei • Pavimenti in laminato nelle stanze • Balcone con vista sulle aree verdi • Compartimento di cantina privato • Proprietà curata e tranquilla • Disponibile immediatamente Vi abbiamo suscitato interesse?Contattateci oggi per concordare un appuntamento di visita personalizzato. Siamo lieti di mostrarvi questo bell'appartamento di persona.

Tempo di percorrenza
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  • Bright living room with wooden floors, large windows, a white leather sofa, ottoman, dining table, chairs, floor lamp, and fireplace.
  • Balcony overlooking a suburban neighborhood with houses, trees, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Cozy living room with a fireplace, two sofas, a coffee table, a floor lamp, and a potted plant. The room features wooden flooring and large windows, with a skylight above.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a cream-colored sofa with pink cushions, a wooden dining table with chairs, a floor lamp, a TV screen, and a fireplace.
  • Modern bedroom with a wooden bed, blue bedding, a desk with a chair, a wardrobe, and a floor lamp. The room features large windows with blinds and a round hanging light fixture.
  • Modern bedroom with a blue bedspread, grey wardrobe, wooden desk, and a chair. Features a decorative flower vase on a side table and a hanging spherical light fixture.
  • Bright, modern living room with wooden floors, slanted ceiling, skylight, and various furniture including a sofa, table, bookshelf, and decorative items.
  • Cozy attic room with wooden ceiling, skylight, large window with ocean view, blue sofa, wooden desk, bookshelf, and office chair.
  • Bright kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, and a central island. The floor is light wood, and the walls are painted in a neutral tone.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, shower, and a round toilet seat cover featuring a celestial design.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower, tiled walls, and a towel on the edge of the tub.
  • Balcony with a wooden table, two wooden chairs, and a wicker chair, overlooking a scenic landscape with trees and houses.
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CHF 1550.– Top
3.5 locali96m² superficie
Wolfisbergstrasse 4, 4539 Rumisberg

Appartamento 3.5 locali arredato (anche possibile non arredato), esposizione sud, vista sulle Alpi, luminoso, 12 minuti a Solothurn

Appartamento 3.5 locali arredato, situato in una posizione elevata nel cantone di Berna, con vista libera sulle Alpi. L'autostrada è a solo circa 5 km di distanza; Solothurn può essere raggiunta in circa 12 minuti in auto. In questo modo, si può combinare la posizione in montagna e la vista con una buona connessione.L'appartamento è orientato a sud in modo coerente e è eccezionalmente ben illuminato durante tutta la giornata. La zona living e pranzo aperta con cucina misura circa 40 m² e appare particolarmente ariosa grazie ai passaggi larghi. Dal balcone (circa 10 m²), si può godere della vista ampia sul paesaggio montano.Layout delle stanze: • Soggiorno / Pranzo / Cucina: circa 40 m² • Camera da letto: circa 17 m² • Stanza degli ospiti / Ufficio: circa 15 m² • Bagno: circa 10 m² • Balcone: circa 10 m² L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere occupato immediatamente. I corridoi e le scale sono insolitamente larghi; la sostanza dell'edificio è massiccia e di altissima qualità. La sequenza di stanze chiara e aperta e la posizione a sud creano un'atmosfera calma e armoniosa – anche dal punto di vista del Feng Shui, una posizione e una disposizione particolarmente armoniose.Ideale per le persone che apprezzano la luce, lo spazio e la vista sulle montagne e che vogliono ancora essere rapidamente a Solothurn e sull'autostrada.

Tempo di percorrenza
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  • Modern living room with a large television on a wooden stand, a white coffee table, and decorative lanterns. The room features large windows with white curtains and a built-in shelf unit with decorative items.
  • Cozy bedroom with a bed, wooden shelf, mirror, chair, and a large window with curtains.
  • Bright dining area with a wooden dining table and chairs, a white shelf with decorative items, and a view into a bedroom with a bed and pink bedding.
  • Bathroom with a sink, toilet, bathtub, and shower curtain. Features tiled walls and a wooden slanted ceiling.
  • A small, cozy room with wooden walls and a slanted ceiling, featuring a long wooden bench, a white shelf filled with shoes and bags, and a window offering a scenic view.
  • A cozy kitchen with light-colored cabinets, a stainless steel sink, a dishwasher, and a window with blinds. The backsplash is orange with floral tiles, and there are decorative items on the counter, including a flower vase and a basket of fruit.
  • Balcony with a view of a suburban neighborhood, featuring a small sofa, a round table with a flower pot, and a handbag.
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CHF 1390.– Top
3.5 locali100m² superficie
Oelergasse, 4552 Derendingen

Incantevole appartamento mansardato di 3,5 locali con balcone in una zona tranquilla

A Oelergasse a Derendingen, affittiamo un appartamento mansardato ben mantenuto e spazioso al 2° piano con circa 100 m² di spazio abitativo e molto spazio di stoccaggio. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare più anziana, ben mantenuta, e convince con il suo carattere accogliente, le stanze luminose e la posizione tranquilla.L'appartamento offre un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi, nonché un balcone, dove potrete godere del sole, delle Alpi e dei dintorni piacevoli. Grazie ai tetti inclinati, si crea un'atmosfera accogliente e confortevole.Punti di forza dell'appartamento: • Stanze luminose e amichevoli • Bagno con vasca da bagno • Camera da letto spaziosa con armadi a muro e pavimento in sughero • Cucina con lavastoviglie • Soggiorno spazioso con vista sul Jura • Ambiente tranquillo, foresta e zone ricreative nelle immediate vicinanze • Buona connessione ai trasporti pubblici, linea di autobus 1 in 12 minuti alla stazione principale di Solothurn. La fermata dell'autobus Linde è a soli 2 minuti a piedi • Accesso rapido alle autostrade A1 e A5 • In estate, la piscina all'aperto di Gerlafingen e il Beerenfelder sono nelle vicinanze • Un posto auto può essere affittato in più • Uso di lavatrice e asciugatriceL'elettricità è inclusa nei costi accessori.La posizione combina il carattere naturale dell'abitazione con una buona accessibilità. I servizi commerciali, le scuole e gli altri servizi si trovano nelle vicinanze.Interessato? Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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  • Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and a landscaped garden area.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with a view of a neighboring building. The room features a radiator and a coat rack with hooks.
  • Open-plan living and kitchen area with light wooden flooring, modern kitchen cabinets, a fireplace, and large windows.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a sink, an oven, and a microwave, featuring wooden flooring and a large window.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and cabinet. The walls feature a leafy pattern, and the sink has a sleek, contemporary design.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and mirror. Features light-colored tiles and sleek fixtures.
  • Modern laundry room with a stacked washer and dryer unit, white cabinets, and marble flooring.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large sliding closet door. A round ceiling light fixture is visible.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with a view of a building and greenery outside. A radiator is visible below the window.
  • Modern balcony with grey stone tiles, glass railing, and open view of the neighborhood.
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CHF 2220.– Top
3.5 locali85m² superficie
Hinterbergweg 5, 4900 Langenthal

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con ampia terrazza soleggiata - Primo affitto dopo ristrutturazione totale

In una zona residenziale calma e attraente, affittiamo questo appartamento attico di alta qualità, completamente ristrutturato, di 3,5 locali con circa 85 m² di spazio abitativo e una terrazza soleggiata spaziosa. L'appartamento colpisce per il suo standard di costruzione moderno, le stanze luminose e un sentimento di vita esclusivo sopra i tetti di Langenthal.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Primo affitto dopo ristrutturazione totale completa • Circa 85 m² di spazio abitativo • Terrazza attica spaziosa con molta privacy • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con caminetto • Nuova cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Pavimento in parquet nobile in tutte le stanze abitative • Bagno grande con doccia a pavimento e toilette • Toilette per gli ospiti separata • Lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) nell'appartamento • Armadi a muro pratici e molto spazio di stoccaggio • Finestre grandi per condizioni di luce ottimali • Zona residenziale calma e familiare Vivere con un comfort specialeIl cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alla terrazza impressionante. Qui potete godere di ore soleggiati, serate rilassate e una bella vista sulla zona circostante.La nuova cucina si integra armoniosamente nel soggiorno e offre molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici moderni per il massimo comfort. Il bagno stiloso con doccia a pavimento e la toilette per gli ospiti separata completano l'offerta di vita di alta qualità.PosizioneIl Hinterbergweg si trova in una zona residenziale calma di Langenthal. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le varie offerte di svago e sport sono facilmente raggiungibili. La vicinanza al centro città e la zona residenziale calma rendono questo appartamento particolarmente attraente.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento attico eccezionale durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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  • white building with green shutters, red brick trim, multiple windows, grassy lawn in front
  • Car parked under a covered parking area, bicycles parked, building with brown roof, white walls, and a tree in the background.
  • Bright kitchen with white cabinets, tiled floor, and a window with blinds. Features a sink, faucet, and a dishwasher.
  • empty room, tiled floor, two windows, wooden ceiling
  • Bathroom with bathtub, shower, sink, and toilet
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink, and a radiator. The room features large windows with a view of greenery outside.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, wooden ceiling, and two doors.
  • empty room, wooden floor, wooden beams, window, radiator
  • A long, narrow hallway with tiled flooring, white walls, and a wooden ceiling. There is a window at the far end, and the hallway is well-lit with a ceiling light fixture.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and large windows with wooden frames. A radiator is visible on the right side.
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CHF 1420.– Top
4.5 locali86m² superficie
Thalbruggweg 6, 4710 Balsthal

Incantevole appartamento di 4.5 locali con balcone a Balsthal

Scopri questo spazioso appartamento di 4.5 locali al 3° piano di un caratteristico edificio storico al Thalbruggweg 6 a Balsthal. Con 86 m² di spazio abitativo, questo appartamento, ristrutturato nel 2011, offre molto spazio e comfort per le famiglie o le coppie.L'appartamento colpisce con: • Stanze luminose: Diverse stanze con ampie finestre e pavimenti in legno parzialmente, nonché travi in legno che danno alla casa un carattere caldo • Cucina funzionale: Mobili da cucina con pavimenti piastrellati e finestre per la luce naturale • Bagno confortevole: Dotato di doccia, lavandino e water • Attrezzatura pratica: Lavatrice/asciugatrice • Parcheggio aperto CHF 45,00 al mese, parcheggio coperto CHF 65,00 al mese. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegata. La fermata Thalbrücke è a soli 2 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Balsthal può essere raggiunta in 9 minuti. Un supermercato Denner si trova a soli 3 minuti a piedi. La vicinanza al fiume e al treno, nonché la posizione soleggiata in estate, rendono questo appartamento particolarmente attraente.L'edificio bianco con le persiane verdi e il cornicione in mattoni rossi dispone di un parcheggio coperto e si trova in un ambiente curato con aree di prato. Gli animali domestici sono benvenuti, il che rende questo appartamento interessante anche per gli amanti degli animali.Disponibile da luglio 2026 - un'occasione ideale per tutti coloro che apprezzano la vita tranquilla a Balsthal con buoni collegamenti di trasporto.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 2.12%, negli ultimi 3 anni la popolazione di Graben è scesa a 337 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 57'150 franchi svizzeri. Il 0% della popolazione è laureato, il 22.59% ha una qualifica professionale superiore, il 44.85% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 25.58% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 7.31% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto. Il tasso di disoccupazione è attualmente del 1.48%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.26%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Graben è del 20.2%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.29%, una coppia sposata con due figli il 10.54% e una coppia senza figli il 14.74%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Graben sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 1 nuovi appartamenti. Il risultato è stato 0 nuovo appartamento bilocale. Al portafoglio immobiliare si è aggiunto 1 appartamento con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Graben si contano in totale 167 appartamenti. Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 2 unità. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 17, 35 e 53. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 39 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 21.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Graben ammonta al 2.99%. Il tasso di quadrilocali non occupati è del 1.89%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1400 franchi svizzeri al mese. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1150 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1520 franchi svizzeri.