6 risultati - Appartamento in affitto a Grüningen

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CHF 1500.–
2 locali40m² superficie
In der Gass 2, 8627 Grüningen

Appartamento mansardato ristrutturato 2 locali – disponibile immediatamente

Benvenuti in questo appartamento mansardato ristrutturato 2 locali al 2° piano in In der Gass 2 a Grüningen. L'appartamento di circa 40 m² è disponibile immediatamente e offre una casa accogliente con molto carattere.L'appartamento colpisce con: • Cucina ristrutturata: Dotata di mobili bianchi, piano di lavoro nero, forno incorporato e lavandino in acciaio inossidabile. Le travi in legno a vista e una finestra nel tetto danno alla cucina un fascino speciale. • Stanza mansardata luminosa: Con un soffitto in legno inclinato caratteristico, un pavimento in legno chiaro e pareti bianche – un rifugio accogliente. • Bagno ristrutturato: Con piastrelle bianche, water, lavandino con rubinetteria in cromo e specchio. Il pavimento in legno completa l'ambiente elegante. • Pannelli in legno e dettagli caldi: Le travi in legno del soffitto e l'illuminazione calda creano un'atmosfera accogliente. In estate, l'appartamento beneficia di molta luce solare, che valorizza ulteriormente le stanze luminose.Posizione e dintorni: L'appartamento è estremamente pratico – il supermercato Volg è a solo 1 minuto a piedi, la fermata dell'autobus Freihof è a 2 minuti a piedi e una farmacia è a circa 9 minuti a piedi. La posizione tranquilla a Grüningen offre un ambiente idilliaco nel Zürcher Oberland.Questo appartamento mansardato di charme con il suo carattere unico è ideale per single o coppie che cercano una casa accogliente in una comunità rurale ben collegata. Trasferitevi subito!

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 5300.–
5.5 locali217m² superficie
Oberhof 15, 8627 Grüningen

Vivere con la storia - Pezzo di 5,5 locali da togliere il fiato con grande giardino

Cerchi qualcosa di veramente speciale ? Benvenuto a casa ! A partire dal 1 ottobre 2026 o su accordo, noi affittiamo questa casa unica a Oberhof, un villaggio tranquillo alla periferia di Grüningen. La vecchia fattoria è stata convertita in tre case nel 2023 e completamente ristrutturata. Brilla con la sua costruzione estremamente di alta qualità in un nuovo splendore. Alcune tracce del passato sono ancora da trovare : le vecchie travi in legno sono state restaurate e formano il contrasto perfetto con la costruzione moderna e le stanze luminose. Il benessere è garantito !Dietro la casa, c'è uno spazio di soggiorno spazioso e un giardino orto privato che farà battere il cuore di ogni giardiniere più velocemente.Ecco cosa ti aspetta all'interno della casa :PIANO TERRA : • Area di ingresso con parete divisoria aperta in legno antico • Stanze di vita e sala da pranzo luminose con vista sognante sulla verdura • Cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità V-Zug, isola di cucina con cucina Bora (con estrattore di vapore integrato) e bar in legno • Loggia vitrata con accesso diretto allo spazio di soggiorno e al giardino privato • Bagno per gli ospiti con finestra • Locale di stoccaggio pratico PIANO SUPERIORE : • Tre stanze spaziose con molta luce naturale • Lavanderia pratica con torre di lavaggio V-Zug • Grande locale di stoccaggio con tetto in pendenza, ideale per un uso come armadio • Bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo • Bagno separato con lavabo MANSARDA : • Camera da letto spaziosa (29 m²) con molta luce naturale e diversi lucernari • Bagno con doccia e spazio di stoccaggio prezioso sotto il tetto in pendenza COSTRUZIONE : • Pavimento in pannelli in tutto il piano terra e in tutti i bagni • Parquet in doghe di quercia nobile in tutte le stanze e nel corridoio al piano superiore • Scala in metallo e legno di quercia, che collega i diversi livelli di vita in modo elegante • Muri e soffitti intonacati di bianco e di nero, parzialmente con travi in legno antiche La cantina è direttamente accessibile e si compone di due locali di cantina e di un'uscita esterna separata tramite il giardino.I posti auto esterni possono essere affittati per 50,00 CHF al mese.L'appartamento è situato in modo ideale su una fattoria con allevamento di cavalli e offre un ambiente di vita naturale. Le emissioni tipiche di un'azienda agricola fanno parte di questo charme rurale.Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Lasciati convincere sul posto e contattaci per organizzare una visita individuale.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
CHF 1535.–
4 locali90m² superficie
Frohbüelstrasse 1, 8627 Grüningen

Appartamento luminoso e ben curato di 4.0 locali in posizione centrale

Dal 01.10.2026 o per accordo, affittiamo questo appartamento attraente e ben progettato di 4.0 locali in una proprietà ben curata.L'appartamento si trova al 1° piano e colpisce con un piano di attico pensato e locali luminosi e accoglienti. Il balcone orientato a est invita a godersi il caffè del mattino al sole o a trascorrere ore rilassate all'aperto.Il vasto soggiorno e sala da pranzo è dotato di un parquet ben curato, mentre nel pavimento delle camere è stato posato il laminato. La cucina e le celle umide sono progettate in modo funzionale e offrono un comfort di vita piacevole.Punti di forza dell'appartamento: • Appartamento luminoso e ben progettato di 4.0 locali • Balcone con orientamento est • Parquet nel soggiorno e sala da pranzo • Pavimento in laminato nelle camere • Proprietà ben curata • Posizione di vita centrale e tuttavia calma • Posto auto esterno e posto garage disponibili per affitto separato La proprietà colpisce con la sua posizione di vita centrale e tuttavia piacevole. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi e garantisce una connessione ottimale ai trasporti pubblici. I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e altri servizi sono situati anche nelle immediate vicinanze. In auto, si può raggiungere l'accesso all'autostrada in pochi minuti.Ha suscitato il nostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo con piacere questo appartamento attraente durante una visita personale.

Tempo di percorrenza
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Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Grüningen è arrivata a 3886 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita demografica del 1.57%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 80'210 franchi svizzeri. Il 14.26% della popolazione è laureato, il 23.97% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.05% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 13.72% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo. Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.67%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.38%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da numerosi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Grüningen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 14.85% di tasse, una coppia di pensionati paga il 13.65%, una coppia sposata con due figli paga il 6.35% e una coppia senza figli paga il 9.48%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Grüningen sono stati costruiti 237 nuovi appartamenti. In totale sono stati creati 10 appartamenti monolocali. Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 59 unità. Con 73 nuovi trilocali e 70 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie. Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 19 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grüningen dispone ora di un totale di 1806 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 66 appartamenti nella regione. Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 200, 352 e 516. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 413, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 259.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Grüningen ammonta allo 0.11%. In totale, il 0% dei trilocali, lo 0.39% degli appartamenti quadrilocali e il 0% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0%; di questi, il 0% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1960 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1548 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2365 franchi svizzeri.