8 Treffer - Wohnung mieten in Grüningen

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CHF 1'500.–
2 Zimmer40m² Wohnfläche
In der Gass 2, 8627 Grüningen

Renovierte 2-Zimmer-Dachwohnung– sofort verfügbar

Willkommen in dieser renovierte 2-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss an der In der Gass 2 in Grüningen. Die rund 40 m² grosse Wohnung ist sofort verfügbar und bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Charakter.Die Wohnung überzeugt durch: • Renovierte Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, eingebautem Backofen und Edelstahl-Spüle. Freiliegende Holzbalken und ein Dachfenster verleihen der Küche ein besonderes Flair. • Helles Dachgeschosszimmer: Mit charakteristischer Schrägdecke aus Holz, hellem Holzboden und weissen Wänden – ein gemütlicher Rückzugsort. • Renoviertes Badezimmer: Mit weissen Fliesen, Toilette, Waschbecken mit Chrom-Armatur und Spiegel. Der Holzboden rundet das stilvolle Ambiente ab. • Holzvertäfelung und warme Details: Holzdeckenbalken und warme Beleuchtung sorgen für eine einladende Atmosphäre. Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonnenlicht, was die hellen Räume zusätzlich aufwertet.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt äusserst praktisch – der Volg-Supermarkt ist in nur 1 Gehminute erreichbar, die Bushaltestelle Freihof in 2 Minuten zu Fuss und eine Apotheke ist in rund 9 Gehminuten erreichbar. Die ruhige Lage in Grüningen bietet eine idyllische Umgebung im Zürcher Oberland.Diese charmante Dachwohnung mit ihrem einzigartigen Charakter ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer gut erschlossenen, ländlichen Gemeinde suchen. Jetzt sofort einziehen!

Wegzeit
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CHF 5'300.–
5.5 Zimmer217m² Wohnfläche
Oberhof 15, 8627 Grüningen

Wohnen mit Geschichte - Atemberaubender 5.5 Zimmer-Hausteil mit grossem Garten

Sie suchen etwas ganz Besonders? Willkommen Zuhause! Per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diesen einzigartigen Hausteil im Oberhof, einem ruhig gelegenen Aussenweiler von Grüningen. Das ehemalige Bauernhaus wurde 2023 in drei Hausteile umgebaut und komplett saniert. Es erstrahlt mit seinem äusserst hochwertigen Ausbau in neuem Glanz. Einige Spuren von früher sind jedoch noch zu finden: Diverse Altholzbalken wurden aufgearbeitet und bilden den perfekten Kontrast zum modernen Ausbau und den hellen Räumen. Wohlfühlen ist garantiert!Hinter dem Haus befinden sich ein grosszügiger Sitzplatz sowie ein eigener Gemüsegarten, welcher jedes Gärtner-Herz höherschlagen lässt.Folgendes erwartet Sie im Inneren des Hauses:ERDGESCHOSS: • Eingangsbereich mit offener Trennwand aus Altholzbalken • Heller Wohn- sowie Essbereich mit traumhaftem Blick ins Grüne • Offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten der Marke V-Zug, Kochinsel mit Kochherd der Marke Bora (mit integriertem Dampfabzug) sowie Bar aus Holz • Verglaste Loggia mit direktem Zugang zum Sitzplatz sowie zum eigenen Garten • Gäste-WC mit Fenster • Praktisches Reduit / Abstellraum OBERGESCHOSS: • Drei grosszügige Zimmer mit viel Tageslicht • Praktische Waschküche mit Waschturm der Marke V-Zug • grosser Abstellraum mit Dachschräge, ideal nutzbar als begehbarer Kleiderschrank • Nasszelle mit Badewanne, Dusche sowie Doppellavabo • separates WC mit Lavabo DACHGESCHOSS: • Grosses Schlafzimmer (29 m²) mit viel Tageslicht, diversen Dachfenstern • Bad mit Dusche und wertvollem Stauraum unter der Dachschräge AUSBAU: • Plattenboden im ganzen Erdgeschoss, sowie in allen Nasszellen • Edler Eichen-Riemenparkett in allen Zimmern, sowie im Korridor im Obergeschoss • Eichenholz-Metalltreppe, die die verschiedenen Wohnebenen auf stilvolle Weise verbindet • Weiss und schwarz verputzte Wände und Decken, teilweise mit Altholzbalken Das Untergeschoss ist direkt zugänglich und besteht aus zwei Kellerräumen sowie einen separaten Aussenzugang via Garten.Aussenparkplätze können zu CHF 50.00/Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung liegt idyllisch auf einem Bauernhof mit Pferdehaltung und bietet ein naturnahes Wohnumfeld. Die für einen landwirtschaftlichen Betrieb typischen Immissionen sind Teil dieses ländlichen Charmes.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich vor Ort überzeugen und melden Sie sich zur Vereinbarung einer individuellen Besichtigung bei uns.

Wegzeit
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CHF 1'535.–
4 Zimmer90m² Wohnfläche
Frohbüelstrasse 1, 8627 Grüningen

Helle und gepflegte 4.0-Zimmerwohnung an zentraler Lage

Per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive und gut geschnittene 4.0-Zimmerwohnung in einer gepflegten Liegenschaft.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hellen und freundlichen Räumen. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, den Morgenkaffee an der Sonne zu geniessen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Das grosszügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet, während in den Schlafzimmern Laminat verlegt wurde. Die Küche sowie die Nasszellen sind funktional gestaltet und bieten einen angenehmen Wohnkomfort.Highlights der Wohnung: • Helle und gut geschnittene 4.0-Zimmerwohnung • Balkon mit Ostausrichtung • Parkettboden im Wohn- und Essbereich • Laminatboden in den Schlafzimmern • Gepflegte Liegenschaft • Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage • Aussenparkplatz und Garagenplatz separat mietbar Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehme Wohnlage. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie den Autobahnanschluss in wenigen Minuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Grüningen ist auf 3886 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.57% in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 80'210. 13.72% der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 48.05% haben einen SEK II-Abschluss, 23.97% weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.26% der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.67%.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 10.38%. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Grüningen liegt bei 14.85%. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.65%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.35% und ein kinderloses Ehepaar 9.48%.

Neubau

In Grüningen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 237 Wohnungen neu gebaut. Dabei sind insgesamt 10 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 59 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 73 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 70 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Grüningen nun 1806 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 66 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 200 Wohnungen mit 2 Zimmern, 352 mit 3 Zimmern und 516 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 413 5-Zimmer-Wohnungen und 259 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Unbelegte Wohnungen

In Grüningen sind 0.11% der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.39% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%; davon sind 0% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1960 pro Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1548 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2365 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.