6 risultati - Appartamento in affitto a Kestenholz

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CHF 1995.–
3.5 locali97m² superficie
Höhle 24, 4703 Kestenholz

Alto standard di costruzione & vista mozzafiato

In un quartiere di case unifamiliari tranquillo in una posizione collinare preferita, troverete questo appartamento in mansarda. Convince con il suo piano spazioso, il suo standard di costruzione superiore alla media eppure semplice, nonché con le sue viste mozzafiato.I tetti inclinati con travi visibili luminose da un lato, l'altezza della stanza considerevole dall'altro, creano un'atmosfera di benessere eccezionale. L'ingresso dispone di un armadio e di un sistema di citofono video che potete anche controllare dal vostro smartphone mentre siete in viaggio. Dritto davanti si trova la cucina aperta; impressiona con le sue facciate in alta brillantezza bianca, i suoi elettrodomestici Miele di alta qualità e un'isola della cucina che offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare sul retro. A destra della cucina, il soggiorno e la sala da pranzo si estendono su tutta la larghezza dell'appartamento. Questo, come la cucina, dispone di spot LED e di lucernari con ombreggiatura a comando a distanza. Una grande finestra e una porta scorrevole che conduce alla terrazza offrono anche molta luce del giorno – con i suoi 14,5 m², potete godere di un panorama strabiliante, quasi a 180°. A sinistra dell'ingresso, un corridoio conduce alle altre stanze: il bagno è dotato di un lavabo, di un water, di una doccia a pavimento, di una lavatrice e asciugatrice. Di fronte si trova un ripostiglio che può essere utilizzato anche come piccolo ufficio grazie al lucernario e alla connessione internet. Infine, alla fine del corridoio, troverete la camera da letto, che occupa di nuovo tutta la larghezza dell'appartamento e, naturalmente, vanta anche lucernari a comando a distanza e spot LED.Grazie al sistema PV di grandi dimensioni di proprietà della casa, potete beneficiare di energia elettrica auto-prodotta gratuita quando il sole splende. L'appartamento comprende anche una stanza in cantina, e fino a due posti auto esterni possono essere affittati per 60 CHF al mese ciascuno. La sala delle biciclette è a disposizione dei tre inquilini dell'edificio residenziale per un uso condiviso.Il piccolo comune rurale di Kestenholz si trova a circa metà strada tra Soletta e Olten. Potete raggiungere l'accesso all'autostrada e la stazione di Oensingen in 5 minuti in auto. Sia che si tratti di passeggiate prolungate nel bosco vicino, di attività sportive sul Vitaparcours o in un club locale - la posizione residenziale non lascia nulla a desiderare e offre l'infrastruttura perfetta per diverse esigenze.L'appartamento sarà pronto per essere occupato prima del 1° dicembre, potete quindi iniziare a trasferirvi presto!

Tempo di percorrenza
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CHF 1850.–
3.5 locali110m² superficie
Gäustrasse 51, 4703 Kestenholz

Delizioso appartamento di 3,5 locali con camino e terrazza a Kestenholz

Benvenuti in questo appartamento curato e spazioso di 3,5 locali situato al 51, Gäustrasse a Kestenholz. Con una superficie abitabile di 110 m² e una superficie utile totale di 140 m², questo appartamento al 1° piano offre molto spazio e comfort. L'appartamento è disponibile dal 1 settembre 2026.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Pittura: L'appartamento è stato completamente ridipinto. • Nuovo pavimento in moquette: Sarà installato un nuovo pavimento in moquette nella stanza. • Soggiorno accogliente con camino: Stanza luminosa con pavimento in legno elegante, muri bianchi e un camino suggestivo – perfetto per serate conviviali. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con mobili bianchi, pavimento in ceramica, forno incorporato e lavastoviglie – funzionale e stilosa allo stesso tempo. • Terrazza: Ideale per rilassarsi. • Bagno: Un bagno moderno con doccia. • Un comfort pratico direttamente nell'appartamento. • 2 ingressi di appartamento separati (ingresso privato alla terrazza) • Posto auto: Può essere affittato per 50,00 CHF. • Animali domestici ammessi: Posizione soleggiata: L'appartamento beneficia di una posizione soleggiata – particolarmente luminosa in estate. Inoltre, i dintorni sono piacevolmente calmi, permettendovi di riposarvi in qualsiasi momento.Localizzazione e ambiente: L'appartamento si trova nella comunità idilliaca di Kestenholz, nel cantone di Soletta. La fermata dell'autobus Kastanienbaum è a soli 1 minuto a piedi e offre un accesso facile ai trasporti pubblici. Per la spesa quotidiana, un supermercato Spar è disponibile a 6 minuti a piedi. I dintorni calmi e rurali offrono relax e qualità della vita pura.Questo appartamento attraente combina comfort di vita moderno con il fascino della vita in campagna. Prenotate una visita oggi e convincetevi di questa offerta eccezionale.Organizzate un appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.1a-Immobilien Schweiz GmbH

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Kestenholz ha cambiato del 0.8% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1884 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 70'200 franchi svizzeri. Nella regione, il 5.9% della popolazione ha un titolo universitario, il 22.35% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.02% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.68% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.64%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 13.79%. La percentuale effettiva di tasse dovute varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile, il livello di detrazioni e altri elementi. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Kestenholz è del 19.24%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.36%, una coppia sposata con due figli il 9.25% e una coppia senza figli il 13.19%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni sono stati costruiti 26 nuovi appartamenti in Kestenholz. 1 dei nuovi appartamenti è un monolocale. 2 nuovi appartamenti sono bilocali. Inoltre, sono stati costruiti 1 nuovi trilocali e 6 quadrilocali. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 10 appartamenti con 5 stanze e 6 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 885 appartamenti a Kestenholz. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 24 unità. Si contano 56 appartamenti con 2 stanze, 148 appartamenti con 3 stanze e 252 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 248 appartamenti con 5 stanze e 157 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Kestenholz è del 0.45%. Il 0% dei monolocali, il 0% dei bilocali, il 0% degli appartamenti con tre stanze e il 1.59% dei quadrilocali al momento non è abitato.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1465 franchi svizzeri al mese. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1280 franchi svizzeri (quantile 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1735 franchi svizzeri (quantile 75%).