6 risultati - Appartamento in affitto a La Croix (Lutry)

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CHF 5450.–
5.5 locali200m² superficie
Champ de l'Essert, 1090 La Croix (Lutry)

EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac

EXCLUSIVITÉ AGENCEMagnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Distribution : Rez-supérieur :- Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée ouverte- Salle à manger - Accès sur un patio - Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : - Un WC visiteurs - Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Une salle de bains- Une chambre parentale avec grand dressing intégré- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher avec salle de douche attenanteExtérieur : - Espace terrasse et jardin - Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération)Loyer net : CHF 4'950.-Charges : CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-TOTAL : CHF 5'690.-Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026EXCLUSIVE AGENCYMagnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake.Distribution: Upper ground floor: - Entrance hall - Open-plan fitted and equipped kitchen- Dining room - Access to a patio - Living room with access to a garden area Lower ground floor: - Guest WC - Utility room with laundry area (washing machine and dryer) - Bathroom- Master bedroom with large built-in dressing room- Bedroom- Bedroom with en-suite shower roomExterior: - Terrace and garden area - Available / cellar for storage (bikes and others)- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé.Beautiful location protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Net rent: CHF 4'950.-Charges: CHF 500.-Parking (x2): CHF 240.-For viewings: Please contact the agency (rental) on: 41 21 566 70 07Availability: From August 1 or August 15, 2026

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CHF 3800.–
4.5 locali129m² superficie
1090 La Croix (Lutry)

Vue imprenable et cadre exceptionnel !

Avec sa vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, ce magnifique appartement moderne de 3 chambres séduit par la qualité de ses prestations. Particulièrement lumineux et situé dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et sérénité.Il se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger baignée de lumière avec vue panoramique, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne avec îlot central.Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre de beaux volumes et permet aisément l’aménagement d’un dressing et/ou d’un espace de home office. La distribution est la suivante : • Un hall d’entrée spacieux avec vestiaire intégré • 3 chambres à coucher, toutes équipées d’armoires encastrées • 2 salles de bains (l’une avec baignoire, l’autre avec douche, cette dernière étant accessible depuis les deux salles de bains) • 1 WC visiteurs • Un grand séjour avec poêle • Une salle à manger avec vue dégagée • Une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central • Une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes • 2 places de parc dans le parking souterrain, au prix de 250 CHF par mois • Charges : CHF 430 (offertes pendant 1 an) Situation générale • Quartier résidentiel calme et très ensoleillé dans les vignobles de Lavaux • Belle vue dégagée sur le lac Léman • Nombreux sentiers de promenade et environnement naturel privilégié • Cadre de vie particulièrement agréable et familial • École primaire : 400 m • Garderie : 1,2 km, 15–20 min à pied ou 3–5 min en voiture • Commerces : 500 m à 2 km • Gare de Lutry : 3 km • Autoroute Accès à l’A9 (Lausanne–Vevey): env. 6 min en voiture

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Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Lutry è arrivata a 10'751 abitanti. Si tratta di un aumento della popolazione del 0.5%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 127'455 franchi svizzeri. Nella regione, il 44.99% della popolazione è laureato, il 10.5% ha completato una formazione professionale superiore, il 32.15% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 12.38% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Il tasso di disoccupazione è attualmente del 1.7%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 12.86%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra gli altri fattori, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. La pressione fiscale per una persona single senza figli in Lutry ammonta al 18.33%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.79%, una coppia sposata con due figli il 8.29% e una coppia senza figli il 11.77%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Lutry sono stati costruiti 281 nuovi appartamenti. 6 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 34 nuovi appartamenti. Nella regione sono stati costruiti 89 nuovi appartamenti con 3 stanze e 113 appartamenti con 4 stanze. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 29 appartamenti con 5 stanze e 10 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Lutry si contano in totale 5399 appartamenti. Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 308 unità. In totale troviamo 683 appartamenti con 2 stanze, 1356 appartamenti con 3 stanze e 1470 appartamenti con 4 stanze. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 872 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 710.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non abitati a Lutry è dello 0.56%. In totale, il 0.99% degli appartamenti con una stanza, lo 0.44% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.82% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.14% degli appartamenti quadrilocali e il 0.12% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari al 0.7%; di questi, il 1.42% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 2420 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1853 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 3350 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.