19 risultati - Immobili in vendita a La Croix (Lutry)

Appartement d'exception avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Découvrez un appartement de standing offrant un cadre de vie rare, où luminosité, calme et panorama d'exception se conjuguent harmonieusement. Situé à La Croix-sur-Lutry, ce bien bénéficie d'une magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement résidentiel recherché.Développant environ 150 m² habitables, l'appartement propose une distribution fluide et généreuse de ses 5,5 pièces. Les espaces de vie, largement ouverts et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'étendent naturellement vers une vaste terrasse de 58 m², véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour profiter du panorama en toute saison.La cuisine contemporaine, entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, s'intègre avec élégance à l'espace repas et au séjour, créant un lieu de vie convivial, propice aux moments de partage en famille comme entre amis.L'espace nuit comprend quatre chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, complétées par une seconde salle de bains et des toilettes visiteurs, offrant un confort optimal au quotidien.Deux spacieuses places de parc en garage souterrain viennent parfaire les prestations de ce bien. Implanté dans un quartier calme, verdoyant et parfaitement entretenu, cet appartement séduira les personnes en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et vues exceptionnelles.Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-26-2Discover a luxury flat offering a rare living environment, where natural light, tranquillity and exceptional views blend harmoniously. Situated in La Croix-sur-Lutry, this property enjoys magnificent views of Lake Geneva and the Alps, in a sought-after residential area.With approximately 150 m² of living space, the flat features a fluid and spacious layout across its 5.5 rooms.The living areas, which are wide open and bathed in light thanks to the large bay windows, flow naturally onto a vast 58 m² terrace ? a true extension of the interior, ideal for enjoying the panoramic views all year round.The contemporary kitchen, fully fitted and featuring a central island, blends elegantly with the dining area and living room, creating a welcoming living space perfect for spending time with family and friends.The sleeping area comprises four spacious bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom, complemented by a second bathroom and a guest toilet, offering optimal comfort for everyday living.Two spacious parking spaces in the underground car park round off the amenities of this property.Situated in a quiet, leafy and immaculately maintained neighbourhood, this flat will appeal to those seeking a privileged living environment, combining comfort, functionality and exceptional views.We invite you to contact us to arrange a viewing and discover the property's full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-26-2

Charmante maison jumelle avec vue imprenable sur le Léman

Située à La Croix-sur-Lutry dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement sans nuisance, à seulement quelques minutes du lac et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du Tennis Club de La Croix-sur-Lutry, ainsi que des accès autoroutiers. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.Profitant d'une belle exposition, la propriété offre une vue dégagée sur le lac et les montagnes, tout en bénéficiant d'une luminosité naturelle généreuse dans l'ensemble des pièces.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie ouverte, réunissant la cuisine, le séjour et l'espace repas dans une atmosphère conviviale. Cet espace donne directement accès à une terrasse orientée plein sud, qui permet de profiter pleinement du panorama sur le lac. Une seconde terrasse, côté jardin, complète les aménagements extérieurs et offre un cadre verdoyant propice aux moments de détente.La maison dispose de quatre chambres aux dimensions confortables ainsi que de trois salles de bain, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Le sous-sol entièrement excavé propose de nombreux espaces de rangement, plusieurs caves, un atelier ainsi qu'un accès direct au garage souterrain pouvant accueillir une voiture.Récemment équipée d'une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires photovoltaïques, la propriété bénéficie d'installations modernes contribuant à une efficacité énergétique optimisée.Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lutry, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1090-26-1Situated in La Croix-sur-Lutry in a quiet and sought-after residential neighbourhood, this house enjoys a peaceful setting, just a few minutes from the lake and within easy reach of shops, schools, public transport, the La Croix-sur-Lutry Tennis Club, and motorway access points. An ideal living environment for families seeking comfort and convenience in their daily lives.Boasting a beautiful aspect, the property offers unobstructed views of the lake and the mountains, whilst enjoying generous natural light throughout all the rooms.The ground floor features a pleasant open-plan living area, combining the kitchen, living room and dining area in a welcoming atmosphere. This space opens directly onto a south-facing terrace, allowing you to fully enjoy the panoramic view of the lake. A second terrace, on the garden side, completes the outdoor facilities and offers a leafy setting perfect for moments of relaxation.The house has four spacious bedrooms and three bathrooms, including a master suite with its own en-suite bathroom. The fully excavated basement offers ample storage space, several cellars, a workshop and direct access to the underground garage, which can accommodate one car.Recently fitted with an air-to-water heat pump and photovoltaic solar panels, the property benefits from modern facilities that contribute to energy efficiency.A bright and practical house, ideally situated in one of Lutry's most sought-after neighbourhoods ? don't delay in coming to see it for yourself.Contact us to arrange a viewing and appreciate its full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1090-26-1

Appartement de standing de 165 m² en rez-de-jardin

BARNES Lausanne vous présente ce magnifique 4.5 pièces, situé au sein d'une résidence de prestige offrant une vue dégagée, pour un cadre de vie incomparable. La construction récente de l'immeuble garantit des prestations de grande qualité.Cet appartement de standing, d'une superficie généreuse de 166 m² pondérés (142 m² de surface habitable), met en avant des finitions haut de gamme. Les matériaux soigneusement sélectionnés apportent une touche d'élégance et de raffinement à chaque pièce.Le cur de ce bien se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 36 m² et un jardin, créant un espace convivial et chaleureux pour les moments de partage. La partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains et un WC visiteurs.L'ensemble est complété par une cave et la possibilité d'acquérir deux places de parking intérieures en sus du prix de vente.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Maison de caractère dans un environnement privilégié

Située à La Croix-sur-Lutry, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la région lausannoise, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, nature et proximité des centres urbains. À seulement quelques minutes des rives du lac Léman et à environ 12 minutes du centre de Lausanne, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité sans renoncer aux avantages de la ville.Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au coeur d'un agréable jardin, la maison profite d'une atmosphère paisible et d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Son excellente exposition baigne les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée et met en valeur chaque perspective sur le paysage environnant.Répartie sur trois niveaux, la maison dévoile des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² orientée plein sud. Le salon avec cheminée et l'espace repas créent un lieu chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.À l'étage, un second salon baigné de lumière offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon les besoins, il pourra devenir une chambre supplémentaire, un espace de détente ou encore un lieu dédié au télétravail. Deux chambres, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau.Les combles accueillent un vaste loft d'environ 80 m² avec cuisine ouverte et salle de bain indépendante. Cet espace polyvalent peut être utilisé de manière autonome ou être réintégré à la maison principale grâce à la réouverture de l'escalier existant, offrant ainsi de multiples possibilités d'évolution.À l'extérieur, une dépendance d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble. Atelier, bureau indépendant, espace créatif ou pièce de loisirs : chacun pourra l'adapter à ses envies et à son mode de vie.Rare sur le marché, cette propriété séduit autant par son caractère que par son potentiel. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, entouré de verdure, avec des vues à couper le souffle et suffisamment d'espace pour imaginer l'avenir selon leurs propres besoins.Une maison où chaque saison révèle un nouveau décor et où l'on profite chaque jour d'un cadre de vie exceptionnel entre lac, montagnes et nature.

Une élégance contemporaine tournée vers l'horizon

Située dans un quartier résidentiel recherché de Lutry, cette maison mitoyenne contemporaine offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, performance énergétique et vue dégagée sur l'environnement environnant. Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2023, la propriété séduit par la qualité de ses finitions, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale.La maison développe environ 200 m² de surface totale, répartis sur trois niveaux, pour un total de 6.5 pièces, dont environ 164 m² habitables.Le rezdechaussée accueille les espaces de vie, avec une salle à manger, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, ainsi qu'un coin lecture ou bureau, formant un ensemble convivial et harmonieux, prolongé par une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Ces espaces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2.60 m, renforçant la sensation de volume et de confort. L'étage accueille la partie nuit avec trois chambres, dont deux disposant d'une mezzanine et d'un accès à un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.Le sous-sol complète intelligemment l'ensemble avec une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs, ainsi qu'une salle de douche, une buanderie et une cave, apportant des espaces fonctionnels supplémentaires au quotidien. Sur le plan technique, le bien se distingue par une excellente performance énergétique. En 2025, la maison a été équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires photovoltaïques avec batterie de stockage, renforçant durablement le confort et l'efficacité énergétique. Le bien bénéficie par ailleurs de fenêtres en double vitrage. Deux places de parc intérieures dans un garage complètent avantageusement ce bien. La situation est idéale, à proximité immédiate des écoles, des transports publics, des commerces de quartier et des infrastructures sportives, tout en conservant un environnement privilégié.Un bien clé en main, offrant vue, confort et qualité de vie, dans l'une des communes les plus prisées de la Riviera vaudoise.

Propriété d'architecte intégralement rénovée

Située au cur du vignoble de Lavaux, et à seulement quelques minutes du Bourg de Lutry, cette propriété d'architecte jouit d'un environnement résidentiel des plus recherchés au calme et sans vis-à-vis. A flanc de coteau, la parcelle est en position dominante et offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes.A l'architecture traditionnelle et intégralement rénovée par ses actuels propriétaires, la villa privilégie à présent les espaces décloisonnés permettant de projeter son regard sur le paysage verdoyant qui domine. Elle offre le confort d'un habitat généreux et convivial tout en permettant d'accueillir une famille nombreuse.Les aménagements intérieurs sont des plus actuels, mêlant harmonieusement des matériaux esthétiques de choix et une sélection d'objets chics au style déco. L'espace outdoor toute saison n'est pas en reste, salon et bar extérieurs qui invitent au lâcher prise, trouveront leur place sur une importante terrasse dallée plein Sud. Une cour intérieure permettant de garer de nombreux véhicules et un garage double viennent parfaire l'ensemble.

Un art de vivre

Dominant le Léman depuis l'un des secteurs les plus prisés de Lutry, cette propriété exceptionnelle d'une surface de 424 m², offre une expérience unique et incarne l'alliance parfaite entre raffinement et charme intemporel.Positionnée dans un environnement confidentiel elle est à quelques encablures des commerces de la Croix sur Lutry, à quelque minutes du centre de Lutry, de son port, ses commerces et restaurants ainsi que de toutes les commodités environnantes.La propriété datant de 1984 ainsi rénovée en 2010, incarne l'élégance classique. L'architecture aux lignes symétriques et équilibrées, se distingue par la finesse de ses détails. Elle a été conçue comme une oeuvre d'art, mêlant savoir-faire artisanal avec des matériaux les plus raffinés. Les espaces de réception sont baignés de lumière laissant entrer depuis chaque pièce la belle vue sur lac. Le parc paysager de 2'810 m² s'ouvre sur la ville de Lausanne et les rives du lac. Plusieurs terrasses ainsi qu'un pavillon de jardin invitent à la contemplation et au privilège d'un quotidien tourné vers la nature. Une dépendance indépendante, dédiée au bien-être et aux loisirs, abrite une vaste piscine intérieure, accompagnée d'une salle de bains, en continuité d'une spacieuse terrasse à la vue panoramique. Le rez-de-chaussée de la dépendance bénéficie d'un espace privatif dédié au personnel de maison, composé d'une chambre et d'une salle de bains. Enfin, une seconde dépendance dédiée aux fonction de service propose une cuisine de niveau hôtelier ainsi qu'une buanderie assurant une parfaite autonomie et elle se prête à l'organisation de soirées d'été dans un cadre enchanteur face au lac.

Appartement de 2,5 pièces avec terrasse de 38 m2 face au lac

À la Croix-sur-Lutry, dans un magnifique cadre de verdure et hors de toute nuisance, ce magnifique appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée a été entièrement rénové. Il profite d'une belle vue sur le lac et les Alpes. Cette copropriété est composée de 7 petits bâtiments et de 2 parkings souterrains sur une parcelle de plus de 15'000 m2. La PPE planifie des travaux énergétiques et de rénovation (sans urgence) avec un échelonnement jusqu'en 2050. Les charges totales sont de CHF 526.- y compris le chauffage/eau et l'augmentation en vue de ces travaux. Appartement de charme de 64 m2, entièrement rénové en 2011 disposant d'une terrasse dallée de 38 m2 orientée Sud-Est (avec toiles de tente), généreux agencement de cuisine avec plan de travail en inox, appareils Zug, salle de douche/WC avec branchement pour une colonne de lavage, chambre avec accès sur la terrasse. Murs lissés, finitions de qualité et bien à l'état de neuf. Une cave de 6 m2 + 2 places de parc intérieurs avec électricité (en sus CHF 60'000.-) Informations complémentaires : Appartement entièrement rénové en 2011 Charges de PPE : CHF 526.- Fonds de rénovation : CHF 1'390'000.- fin 2025

Appartement en attique de 135 m² avec vue imprenable sur le bassin lémanique

Appartement de 3,5 pièces situé dans les combles, offrant 135 m² habitables, un balcon de 7 m² (orienté Sud) ainsi qu'environ 43 m² en sous-pente pour divers rangements. Une cave de 12 m² (n VII) au rez-de-chaussée complète le bien. L'appartement bénéficie d'un branchement pour machine à laver dans l'une des salles d'eau, d'une cave et de deux places de parc intérieures (en sus). Érigée en 1993, la copropriété s'étend sur une parcelle de plus de 15'000 m². Elle se compose de cinq petits bâtiments ainsi que d'un parking souterrain. Sa distribution est agréable et fonctionnelle : un hall d'entrée, un spacieux séjour de 42 m² avec accès au balcon orienté côté lac, une cuisine fermée entièrement agencée, une chambre avec salle de douche/WC attenante, un WC visiteurs, une grande chambre d'environ 30 m² permettant la création de deux chambres, une salle de douche avec double lavabo ainsi que plusieurs espaces de rangement en sous-pente. L'appartement dispose de nombreuses armoires murales. Les fenêtres ont été entièrement remplacées en 2017. Une cave de 12 m² ainsi que deux places de parc intérieures (en sus CHF 35'000.? chacune) complètent cet appartement en attique. L'appartement peut être transformé en 4 pièces. Il est libre de suite. La PPE prévoit des travaux énergétiques et de rénovation échelonnés jusqu'en 2055. Les charges totales s'élèvent à CHF 950.? par mois, incluant l'augmentation décidée ainsi que les charges des places de parc intérieures.

4,5p ensoleillé avec jardin et vue

Situé sur les hauteurs de Lutry, dans un immeuble construit récemment, ce vaste appartement d'environ 165 m² pondéré incarne le confort et une qualité de vie exceptionnelle. Les espaces lumineux, le vaste séjour et la cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie convivial et raffiné, parfait pour recevoir vos proches tout en profitant d'une vue dégagée sur l'extérieur. Ce bien s'est vu équipé des meilleures prestations disponibles dont un système de domotique et d'éclairage des plus performants du marché. Les extérieures ne sont pas en reste avec une spacieuse terrasse de 36 m² ainsi qu'un agréable jardin . Il se compose de : - 1 séjour/salle à manger avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salles de bains/douches - wc visiteur Ce bien est également vendu avec une cave ainsi que 2 places de parc situées dans l'immeuble en sus du prix à CHF 40'000 chacune.

A vendre projet neuf à Lutry ? Appartement d'exception 4,5 pièces totalisant 132 m² avec terrasse

PERMIS EN FORCE , lancement du chantier en novembre 2025.Ne manquez pas l'opportunité de vous positionner sur les derniers lots encore disponiblesNouvelle Promotion CASALAGO ? Vivez l'exception dans un cadre privilégié !Dans un environnement lumineux et paisible, découvrez ce splendide appartement de 4,5 pièces, offrant confort, élégance et espaces extérieurs généreux.Avec une surface totale de 132 m², dont une terrasse de 55 m² avec vue dégagée sur le lac, cet appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant un ensoleillement optimal.Le séjour et la cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées, s'ouvrent directement sur la terrasse, idéale pour la salle à manger en extérieur et les moments de convivialité.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle de douche séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés, alliant praticité et confort.Les finitions haut de gamme et l'agencement soigné assurent un confort de vie optimal. Une architecture contemporaine, élégamment intégrée à sonenvironnement, met en valeur lumière et volumes.Un habitat tourné vers l'avenir :Certifié MinergiePompe à chaleur géothermique avec géocoolingPanneaux photovoltaïquesVentilation double flux individuelleÀ 150 m des transports publics, à 4 minutes de l'autoroute, proche des écoles et commoditésAccessible via un chemin privé depuis la Route des Monts-de-LavauxVisitez le site de la promotion: https://casalago.cydonia.swiss/Casalago incarne un art de vivre entre terre et lac, à l'image du Lavaux : authentique, lumineux et apaisant.

Magnifique propriété avec potentiel de développement

Magnifique propriété 11 pièces entièrement rénovée en 2018 avec beaucoup de goût et des matériaux d'excellente facture. Érigée sur une parcelle de près de 4'000m2 surplombant le lac, cette vaste demeure distribuée sur plus de 500m2 utiles vous offre de très beaux volumes intérieurs et extérieurs, 6 (voire 7) chambres à coucher, 5 salles de bain et une cave à vin hors du commun. Un étage complet au sous-sol aménagé en home cinéma et fitness, un garage double et une dizaine de places de parc extérieures dans la cour d'accueil viennent compléter ce magnifique objet. La création d'une piscine extérieure est envisageable.Sous-Sol: • Salle de jeux et home cinéma • Salle de fitness • Buanderie avec espace rangement • Salle de douche • Chaufferie • Cave • Toilettes Rez-de-chaussée : • Spacieux hall d'entrée • Cave à vin (1'500 bouteilles) • Grand bureau bibliothèque • Vestiaire • Cuisine entièrement agencée avec électroménager Gaggenau • Salle à manger avec accès terrasse/jardin • Séjour (cheminée) avec accès terrasse/jardin • Cuisine d'appoint avec accès terrasse / BBQ • Toilettes visiteurs 1er étage : • Vaste suite parentale (cheminée) avec salle de bain et dressing, accès balcon • Salon TV (ou chambre avec penderie) avec accès balcon • Chambre 2 avec dressing, accès balcon. • Chambre 3 • Salle de bain complète Combles : • Suite invités avec salle de bain attenante et dressing • rangement (réduit) • 2 chambres avec leur penderie respective • 1 salle de bain

À vendre projet neuf à Lutry? Attique d'exception totalisant 187 m² face au lac

Nouvelle Promotion CASALAGO à Lutry, vivez l'exception au coeur du Lavaux !PERMIS EN FORCE , lancement du chantier en novembre 2025.Ne manquez pas l'opportunité de vous positionner sur les derniers lots encore disponiblesDans un cadre à couper le souffle, entre les vignes en terrasses classées à l'UNESCO et le bleu du Léman, découvrez ce somptueux attique de 5.5 pièces, perché au sommet de la nouvelle résidence Casalago à Lutry.Avec une surface de vente totale de 187 m², dont une terrasse privative d'exception de 161 m² orientée sur quatre expositions, cet attique unique allie élégance, confort et durabilité, offrant un panorama spectaculaire sur le lac et les vignobles, baigné de lumière tout au long de la journée.L'espace nuit comprend 4 chambres généreuses, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une chambre située à l'étage inférieur, bénéficiant d'un accès direct et d'une salle d'eau privative.Le vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par de larges baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un jardin d'hiver complètent ce bien d'exception.Les finitions haut de gamme et l'agencement soigné assurent un confort de vie optimal.Une architecture contemporaine, élégamment habillée de bois et parfaitement intégrée à son environnement.Un habitat tourné vers l'avenir :- Certifié Minergie- Pompe à chaleur géothermique avec géocooling- Panneaux photovoltaïques- Ventilation double flux individuelleUn emplacement privilégié :-Calme absolu dans un quartier résidentiel exclusif-À 150 m des transports publics, à 4 minutes de l'autoroute, proche des écoles et commerces-Accessible via un chemin privé depuis la Route des Monts-de-LavauxVisitez le site de la promotion: https://casalago.cydonia.swiss/Ce bien rare est bien plus qu'un appartement : c'est un art de vivre, entre nature, confort et modernité.

LA CROIX-SUR-LUTRY Emplacement Exceptionnel et Prisé

Face au lac Léman, dans l'un des emplacements les plus prisés de Lutry, cette propriété se distingue par sa magnifique parcelle de 1'803 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Le jardin, délicatement arboré, dévoile une atmosphère paisible et authentique, où de superbes arbres s'épanouissent au fil des saisons, au coeur d'une végétation généreuse et harmonieuse. Chaque espace invite à la détente, face à un panorama d'exception. Baignée de lumière, la propriété bénéficie d'une implantation idéale, mettant en valeur une vue panoramique imprenable sur le lac, et offrant un art de vivre rare entre nature et élégance. Avec une surface habitable existante de 377 m² pouvant être développée jusqu'à 612.5 m², et un volume total de 1'848 m, le bien propose de beaux espaces à repenser et à sublimer Un potentiel à révéler La maison nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité rare de créer une résidence sur mesure, alliant architecture contemporaine et cadre naturel d'exception. Le projet peut accueillir une élégante maison familiale, avec la possibilité d'un appartement indépendant de 3.5 pièces, idéal pour recevoir ou générer un rendement locatif. Une opportunité pour investisseurs Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, la parcelle permet également le développement de deux villas distinctes ou de 6 appartements. (selon réglementation communale). Une opportunité rare pour optimiser le potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

Rare villa jumelle avec vue imprenable sur le lac, au cœur d'un quartier résidentiel

Située à la Croix-sur-Lutry dans un environnement résidentiel paisible et très prisé, cette villa jumelle séduit par son emplacement privilégié et sa superbe vue panoramique sur le lac.Développée sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces généreux et un fort potentiel de valorisation.Elle se compose de :Rez:- Un hall d'entrée avec armoire encastrée;- Un WC visiteur;- Une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la véranda et au jardin;- Une cuisine semi-fermée;- Un réduit pour les provisions;- Une véranda;- Un jardin.1er étage :- 3 jolies chambres dont 2 avec accès au balcon filant;- 1 chambre parentale avec sa salle de bains-WC et accès au balcon filant;- Une salle de douche-WC;- Une grande terrasse;- Un grenier.Sous-sol:- Une grande buanderie;- Un abri PC faisant office de cave;- Une pièce confortable pouvant faire office de bureau/ carnotzet;- Un local technique.Un agréable jardin ainsi que trois places de parc, dont une couverte, complètent cette charmante propriété. Grâce à l'aménagement des extérieurs, il est toutefois possible d'y stationner jusqu'à cinq véhicules.Des travaux de rénovation et rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette propriété selon vos envies et vos besoins.Remarque : Certaines photographies ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration et ne sont pas contractuelles.

LUTRY Villa jumelle - Vue Lac

Lutry villa jumelle vue lac La Croix-sur-LutryDans un quartier résidentiel calme et recherché, villa jumelle familiale offrant un cadre de vie privilégié avec une vue sur le lac.Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose :Un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte sur une agréable véranda et jardin.4 chambres à l'étage, dont une suite parentale, avec balcon filant et terrasse profitant d'une magnifique vue lacUn sous-sol complet avec bureau, buanderie, rangements et abri PCUn jardin arboré, 5 places de parking Des travaux de rénovation sont à prévoir.Toutes les photos ne sont pas contractuelles, certaines ont été modifiées par l'IA.

La Croix-sur-Lutry Magnifique appartement en terrasse avec piscine privée

*** English translation below*** Construit en 2006, ce superbe appartement de 4.5 pièces a tout pour séduire. De plein pied, très lumineux, décoré avec gout dans un style contemporain et joyeux, il offre 3 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine et un séjour lumineux. La vue est imprenable depuis toutes les pièces sur le bassin lémanique et les Alpes. Une belle cuisine généreuse ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement de la vue et de l’espace de vie. Sans vis-à-vis, le jardin offre une belle piscine chauffée, une espace jacuzzi ainsi que plusieurs zones aménagées pour installer votre potager et/ou coins salons extérieurs. La propriété se trouve au cœur de la Riviera, dans une promotion de grand standing de 4 appartements en terrasse. Les transports publiques (bus) sont à moins de 3min à pied. L’entrée d’autoroute de Lutry/Belmont se situe à 3min en voiture. Le Collège de La Croix se trouve à 400m, 5min à pied. Une grande cave, une cave à vin climatisée, 1 place de parking extérieur et 2 places de parking intérieurs complètent ce bien exceptionnel. Surface habitable: env. 167m2 Surface pondérée: 189m2Jardin: env. 300m2 Distribution:· Hall d’entrée avec wc visiteurs· Salon lumineux avec accès aux terrasses et jardin· Cuisine ouverte sur salon - salle à manger· 3 chambres à coucher· 2 salles de bains· BuanderieChambre master avec sa salle de bains et dressing en-suite Grande caveCave à vin climatisée Chauffage au solGarage fermé pour 2 voitures1 place de parking extérieur Plusieurs places de parking visiteurs Exceptional Terrace Apartment with Private Heated PoolBuilt in 2006, this superb 4.5-room apartment offers an exceptional living environment in one of the most sought-after locations on the Lavaux/Riviera hillside.Set on one level, the apartment is bright, elegant and beautifully presented in a contemporary, warm and joyful style. It features three bedrooms, two bathrooms, a generous open-plan kitchen and a spacious living area filled with natural light. From every room, the property enjoys breathtaking panoramic views over Lake Geneva, the surrounding landscape and the Alps.The large, fully equipped kitchen opens seamlessly onto the dining and living area, creating a welcoming and refined space ideal for both everyday living and entertaining, while making the most of the spectacular view.Completely private and not overlooked, the garden is a true haven of peace. It includes a beautiful heated swimming pool, a jacuzzi area, and several landscaped outdoor spaces perfect for relaxing, entertaining, creating a vegetable garden, or enjoying lounge areas in absolute tranquility.The property is located in the heart of the Riviera, within an exclusive high-end development of only four terrace apartments.Public transport is less than a three-minute walk away, while the Lutry/Belmont motorway entrance can be reached in just three minutes by car. The Collège de La Croix is only 400 meters away, approximately five minutes on foot.A large cellar, a temperature-controlled wine cellar, one outdoor parking space and two indoor parking spaces complete this rare and outstanding property.Key Features • Approx. 167 m² of living space • Approx. 189 m² weighted surface • Approx. 300 m² private garden • Entrance hall with guest WC • Bright living room with direct access to the terraces and garden • Open-plan kitchen connected to the living and dining area • Three bedrooms • Two bathrooms • Laundry room • Master bedroom with en-suite bathroom and dressing area • Large cellar • Temperature-controlled wine cellar • Underfloor heating • Closed garage for two cars • One outdoor parking space • Several visitor parking spaces PriceCHF 2,250,000