Lunden - Appartamento in affitto

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CHF 2000.–
3.5 locali71m² superficie
7247 Saas im Prättigau

Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung Erst- & Zweitwohnsitz, Saas im Prättigau

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus in Saas im Prättigau verbindet traditionellen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die sonnige und ruhige Lage sowie die stilvollen Holzelemente schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Charme.Das Wohnzimmer mit einladendem Steinkamin bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zwei Schlafzimmer mit holzvertäfelten Wänden bieten ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Bad/WC sowie ein separates Gäste-WC. Der Eingangsbereich mit Holzdecke und gefliestem Boden unterstreicht den traditionellen Stil. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse mit ca. 24 m², ideal zum Entspannen und Geniessen der Berglandschaft. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage und ein Aussenparkplatz.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Altbau mit traditionellem Charme • Wohnzimmer mit Steinkamin • Zwei Schlafzimmer mit Holzvertäfelung • Badezimmer mit Bad/WC und separates Gäste-WC • Terrasse ca. 24 m² • Kellerabteil vorhanden • Garage und Aussenparkplatz inklusive • Ruhige und sonnige Lage • Zweitwohnsitz möglich • Zusätzliche Nebenkosten 250.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Schiers ha cambiato del 6.51% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 2993 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 61’160 franchi svizzeri. Nella regione, il 13.62% della popolazione è laureato, il 12.68% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.58% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.13% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.74%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 11.18%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi. In Schiers, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.59% di imposte, una coppia con due figli il 6.94% e una coppia senza figli il 10.05%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.61%.

Edifici di nuova costruzione

Schiers ha registrato la costruzione di 123 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni. 0 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 34 nuovi appartamenti. Complessivamente sono stati costruiti 33 nuovi appartamenti con 3 stanze e 31 appartamenti con 4 stanze. Si sono aggiunti inoltre 18 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Schiers si contano in totale 1841 appartamenti. Il numero di appartamenti con una stanza è di 168 unità. Complessivamente si contano 329 appartamenti con 2 stanze, 397 appartamenti con 3 stanze e 392 con 4 stanze. In totale, ci sono 311 appartamenti con 5 stanze e 244 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

A Schiers, il 2.58% degli appartamenti non è occupato. Il 2.41% dei monolocali, il 3.08% dei bilocali, il 3.82% degli appartamenti composti da tre stanze, il 3.09% dei quadrilocali e lo 0.65% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.09%, di cui il 1.66% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1371 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1084 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1767 franchi svizzeri (quantile 75%).