Melchtal - Appartamento in affitto
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Panoramica
Kerns ha registrato una crescita della popolazione del 2.1% arrivando a 6514 abitanti negli ultimi 3 anni.
Statistiche sulla popolazione
Il livello medio di reddito è di 67’945 franchi svizzeri. La popolazione è così composta: il 9.81% ha un titolo di studio universitario, il 20.4% ha una qualifica professionale superiore, il 47.24% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 22.53% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.02% non ha indicato il titolo di studio più alto. Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.4%.
Tasse
La pressione fiscale nella regione è del 11.13%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale. In Kerns, l'onere fiscale è del 14.11% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.16%, una coppia sposata con due figli il 7.94% e una coppia senza figli il 10.51%.
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Kerns sono stati costruiti 226 nuovi appartamenti. 11 sono monolocali, ideali per i single. Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 47 nuovi appartamenti. Sono stati costruiti 63 trilocali e 38 quadrilocali. 40 appartamenti con 5 stanze e 27 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare. Kerns è quindi molto interessante per le famiglie.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Kerns ha cambiato e ora conta un totale di 3484 appartamenti. I monolocali rappresentano un totale di 146 appartamenti nella regione. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 556, 824 e 913. Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 588 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 457.
Appartamenti non occupati
Lo 0.64% degli appartamenti a Kerns non è abitato. Qui, lo 0% degli appartamenti composti da una sola stanza, lo 0.36% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.86% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.78% degli appartamenti composti da quattro stanze e lo 0.69% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.58%, di cui lo 0.44% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1850 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1600 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2156 franchi svizzeri (quantile 75%).
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