Molare - Appartamento in affitto
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Panoramica
Negli ultimi tre anni, la popolazione di Faido è scesa a 2705 abitanti, il che corrisponde a un calo demografico del -3.01%.
Statistiche sulla popolazione
In media, il reddito ammonta a 55’100 franchi svizzeri. Nella regione, il 11.14% della popolazione ha una laurea, il 13.58% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.54% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.74% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica. Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.81%.
Tasse
L'onere fiscale effettivo è del 11.59%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 15.94% di tasse in Faido, le coppie coniugate con due figli il 6.34% e le coppie sposate senza figli il 10.14%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 17.51%.
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni, in Faido sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 26 nuovi appartamenti. Sono stati aggiunti 8 nuovi trilocali e 5 quadrilocali. L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 6 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze. Considerato l'elevato numero di appartamenti di grandi dimensioni, è chiaro che Faido è particolarmente interessante per le famiglie.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Faido si contano in totale 3957 appartamenti. Sul mercato immobiliare sono disponibili 101 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 612 appartamenti con 2 stanze, 1403 appartamenti con 3 stanze e 1160 con 4 stanze. Si contano inoltre 452 appartamenti con 5 stanze e 229 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti non occupati
A Faido, il 1.28% degli appartamenti non è occupato. In totale, il 3% dei monolocali, il 1.65% di appartamenti composti da due stanze, il 1.22% degli appartamenti con tre stanze, il 1.13% dei quadrilocali e il 0.89% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 1.04% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 1.32% per gli appartamenti con più di sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 950 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 850 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1162 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
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