10 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Morbio Inferiore

Piccola operazione immobiliare casa da ristrutturare

Morbio Inferiore Immobile da ristrutturare con progetto approvatoIn posizione strategica e ben servita, proponiamo intero stabile completamente da ristrutturare con progetto già approvato, ideale per investimento o operazione immobiliare.Limmobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:Piano terra: locale commerciale con ottima visibilità, completo di posti auto di proprietàPrimo piano: due appartamenti bilocali, funzionali e ben distribuibiliSecondo piano: ampio appartamento 3.5 locali mansardato, caratterizzato da spazi accoglienti e travi a vistaLa soluzione si presta perfettamente a unoperazione di valorizzazione immobiliare, con la possibilità di realizzare più unità abitative e uno spazio commerciale al piano strada.Ottima opportunità per investitori o imprese edili interessate a un progetto già avviato in una zona in crescita.

Palazzina a reddito

Morbio Inferiore In una zona residenziale particolarmente tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi dalle scuole dellinfanzia, elementari e medie e in posizione strategica rispetto ai principali centri commerciali e servizi della zona, proponiamo in vendita una palazzina residenziale composta da 12 appartamenti, con autorimesse e posteggi esterni.Lo stabile comprende 8 appartamenti di 3.5 locali e 4 appartamenti di 4.5 locali, con distribuzioni interne funzionali e spazi esterni privati. A completare la proprietà sono presenti 12 autorimesse e 8 posteggi esterni.Gli appartamenti presentano ambienti ampi e luminosi, cucine, generose zone giorno, camere da letto ben dimensionate e terrazze affacciate sul verde. La Residenza rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera acquisire un intero stabile residenziale a reddito, beneficiando di una struttura locativa già consolidata e, allo stesso tempo, di un potenziale di ulteriore valorizzazione.Prezzo di vendita: CHF 3900000.La documentazione completa e ulteriori informazioni economiche relative allo stabile sono disponibili su richiesta.Per maggiori informazioni o per organizzare un incontro:

Palazzina a reddito, resa del 4%

Palazzina nel nucleo di Morbio Inferiore ristrutturata nel 2010, composta da 4 unità immobiliari per una SUL totale di 365 mq.Piano terreno: 2 appartamenti di 2.5 localiPrimo piano: appartamento di 3.5 localiSecondo piano: appartamento di 3.5 localiNo spese condominiali, rendita annua CHF 57'000.-, resa netta del 4%.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.com

Stabile plurifamiliare a reddito con grande giardino

Stabile plurifamiliare a reddito con grande giardino Un grande giardino, spazi generosi e la versatilità di una proprietà da vivere o mettere a reddito.A Morbio Inferiore proponiamo in vendita uno stabile composto da tre appartamenti, con un grande giardino comune, due box auto e spazio sul medesimo fondo per posteggi esterni.Situata nel comparto di San Giorgio, in prossimità delle scuole, delle strutture sportive e dei servizi di quartiere, la proprietà coniuga la piacevolezza di vivere nel verde con la comodità della vita quotidiana.Lo stabile ospita un appartamento per piano, per una superficie abitativa complessiva indicativa di circa 300 m²: • Piano terra: un ampio 2.5 locali, con ambienti comodi e ben dimensionati. • Primo piano: un 4.5 locali con terrazza, ideale per chi desidera spazi abitativi generosi. • Secondo piano: un ulteriore 4.5 locali con terrazza, che completa la composizione della proprietà. Il grande giardino comune rappresenta uno dei principali elementi distintivi: uno spazio verde da vivere durante la bella stagione, dove rilassarsi, pranzare all’aperto o dedicarsi al giardinaggio. Una casetta per gli attrezzi ne facilita la cura e la gestione.Completano la proprietà due box auto, lo spazio per posteggi esterni sul fondo e una lavanderia comune. Ogni appartamento dispone del proprio boiler per l’acqua calda, il riscaldamento attuale è elettrico. Lo stabile si presenta ben tenuto e offre la possibilità di ammodernare e personalizzare gli ambienti, valorizzandone ulteriormente gli spazi e le caratteristiche.Attualmente parzialmente locata, la proprietà si presta sia a un investimento residenziale da sviluppare nel tempo, sia a un utilizzo abitativo per più nuclei familiari. Interessante anche la possibilità di combinare abitazione propria e reddito locativo, compatibilmente con le locazioni in essere.Una proprietà versatile, con tre abitazioni e un ampio spazio verde: una soluzione per chi cerca un investimento con potenziale o un progetto abitativo da costruire nel tempo.

OTTIMO AFFARE - PALAZZINA A REDDITO A MORBIO INFERIORE

In una posizione comoda e ben servita di Morbio Inferiore, proponiamo in vendita questo interessante stabile a reddito composto da tre appartamenti di 2.5 locali, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro, immediatamente produttivo e caratterizzato da una gestione semplice ed efficiente.L’immobile si sviluppa su 3 livelli e 2 piani e ospita tre unità abitative di circa 44 mq ciascuna, tutte completamente ristrutturate nel 2023 con grande cura e attenzione ai dettagli. Gli interventi eseguiti hanno permesso di valorizzare l’intera proprietà, offrendo appartamenti moderni, funzionali e pronti all’uso, in grado di soddisfare le esigenze del mercato locativo attuale.Ogni appartamento è composto da un’accogliente zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno moderno, oltre a disporre di una lavanderia privata, elemento particolarmente apprezzato dagli inquilini e che contribuisce ad aumentare il comfort abitativo. Lo stabile è privo di ascensore e si presenta oggi in ottimo stato manutentivo grazie alla recente ristrutturazione.La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante dal punto di vista dell’investimento, poiché attualmente interamente locata con un contratto ventennale che garantisce un reddito complessivo di CHF 3’450.- al mese, offrendo così entrate immediate e consolidate.La posizione risulta particolarmente apprezzata grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti stradali e alle infrastrutture della regione, rendendo gli appartamenti attrattivi e facilmente collocabili sul mercato della locazione.Uno stabile completamente rinnovato, già a reddito e ideale per chi desidera investire in una proprietà capace di coniugare qualità, rendimento e prospettive nel tempo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DC/18191

STABILE ABITATIVO DI 5 UNITÀ A REDDITO

A Morbio Inferiore, in zona residenziale e soleggiata, proponiamo in vendita piccola palazzina in ottimo stato di manutenzione composta da cinque appartamenti e sei garage.Il condominio si sviluppa su 4 piani fuori terra, con appartamenti a partire dal piano primo. Sono presenti due appartamenti per piano, un 3.5 locali (81 mq ca.) e un 4.5 locali (98 mq ca.) al piano primo e secondo.Al piano terzo, un solo e grande appartamento di 7.5 locali 179 mq ca.). Al piano terreno sono presenti i sei garage, l'ingresso comune, locali tecnici e la lavanderia.Il tetto e le facciate dell'edificio sono state ristrutturate nel 2025.Il lift e la caldaia sono stati rinnovati tra il 2016 e il 2018.Tende da sole sulle terrazze installate nel 2020.Tutte le unità sono attualmente locate e generano un reddito intorno al 4%. Esiste la possibilità di ottenere una resa più alta ottimizzando il taglio degli appartamenti con un investimento contenuto.Contattateci per la documentazione completa.