7 risultati - Appartamento in affitto a Niederglatt ZH

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CHF 2550.–
3.5 locali
8172 Niederglatt ZH

Modernes Wohnparadies direkt am Fluss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im 2024 renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und eine traumhafte Lage auf perfekte Weise. Die Immobilie besticht durch einen grosszügigen und hervorragend konzipierten Grundriss, der viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt und ein wunderbar luftiges Wohnambiente schafft.Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche. Sie ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet ausserordentlich viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen - ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den grossen Balkon. Hier geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können den Feierabend in absoluter Ruhe ausklingen lassen.Auch in puncto Komfort und Funktionalität lässt dieses Objekt keine Wünsche offen: Im Keller steht Ihnen ein privater, eigener Waschturm zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Der dazugehörige Kellerraum fällt mit rund 15 Quadratmetern ausgesprochen grosszügig aus und bietet optimalen Platz für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug kann optional ein Garagenplatz für monatlich CHF 150.- dazugemietet werden.Die Lage in Niederglatt ist ein absoluter Glücksfall: Sie wohnen zentral und geniessen dennoch die pure Natur direkt vor der Haustür. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Fluss und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig ist die Anbindung perfekt gewährleistet, da sich die Bushaltestelle direkt vor der Haustür befindet. Ein weiteres grosses Plus: Haustiere sind in dieser Wohnung herzlich erlaubt. Highlights: • grosser Balkon mit Sicht ins Grüne • eigener Waschturm im Keller • grosser Keller (ca. 15m2) • offene Küche mit modernen Geräten und viel Stauraum • gut durchdachter, grosszügiger Grundriss • frisch renoviert • optionaler Garagenplatz für CHF 150.- mtl. • Bushaltestelle vor der Haustür • Haustiere erlaubt • zentral und doch im Grünen (direkt am Fluss) Lassen Sie sich von diesem kürzlich renovierten Schmuckstück begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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CHF 2150.–
2.5 locali68m² superficie
Kaiserstuhlstrasse 40, 8172 Niederglatt

Moderne Wohnung in ruhiger Lage

Zentrale und dennoch ruhige LageDie Wohnung an der Kaiserstuhlstrasse befindet sich in einer attraktiven und gut erschlossenen Lage in Niederglatt ZH. Sie bietet eine schnelle Anbindung an Zürich und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Umgebung.Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Sie nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrsachsen entfernt.Ein Rundgang durch die WohnungDer durchdachte Grundriss lässt Ihnen Freiheiten, sich auf 68 m2 individuell einzurichten. Dank der intelligenten Raumaufteilung verfügt die Wohnung über viel Stauraum. Zudem bietet Ihnen Ihr neues Zuhause noch folgende Vorzüge:- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank- Eingangsbereich mit Wandschrank und Garderobe- Lift vorhanden- Haustiere sind in dieser Liegenschaft erlaubtDetailsEin Einstellplatz à Fr. 130.-/Mt. verfügbarAnschreiben. Besichtigen. MietenMöchten Sie Ihre zukünftige Aussicht besichtigen? Melden Sie sich einfach unter folgendem Link an:https://flatfox.ch/de/viewing/100013/?code=ebDDlsIUs9bI8aNDuXFNRMUBQm5TJA6AEyfTyar26YYFalls der Besichtigungstermin in der Vergangenheit liegt oder ausgebucht ist, kann man sich nicht mehr auf dieses Inserat bewerben.Vielen Dank für das Verständnis.Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

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Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Niederglatt è arrivata a 5507 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 11.05%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 74'470 franchi svizzeri. La popolazione è così composta: il 11.17% ha un titolo di laurea, il 17.24% ha una qualifica professionale superiore, il 50.08% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 21.49% sta completando la scuola dell'obbligo e il 0% non ha indicato il titolo di studio più alto. Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 1.29%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 9.98%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. In Niederglatt, la pressione fiscale è del 14.3% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 13.16%, una coppia sposata con due figli il 6.1% e una coppia senza figli il 9.11%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Niederglatt sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 283 nuovi appartamenti. 4 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single. Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 120 unità. Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 107 trilocali e 43 quadrilocali. Inoltre, 7 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare di questa regione.

Stock immobiliare

Niederglatt dispone ora di un totale di 2465 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. I monolocali rappresentano un totale di 50 appartamenti nella regione. Si contano 331 appartamenti con 2 stanze, 603 appartamenti con 3 stanze e 870 appartamenti con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 400, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 211.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Niederglatt ammonta al 0.49%. Il 0.33% degli appartamenti con tre stanze e il 0.46% dei quadrilocali al momento non è abitato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è del 0.25%, di cui il 0.95% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1860 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1600 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2237 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.