7 résultats - Appartement à louer à Niederglatt ZH

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CHF 2'600.–
4.5 pièces
Gerstmattstrasse 45, 8172 Niederglatt ZH

Maisonette de 4,5 pièces/Appartement duplex à Niederglatt ZH – disponible immédiatement

Disponible immédiatement ou sur arrangement, nous louons au rez-de-chaussée ce bel et bien entretenu appartement duplex de 4,5 pièces au Gerstmattstrasse 45 à Niederglatt. L'appartement s'étend sur deux étages et offre un espace de vie spacieux avec beaucoup de lumière et de confort.L'aire de séjour partiellement couverte avec jardin prolonge sans rupture l'espace de vie à l'extérieur et est idéale pour les après-midi ensoleillés et les soirées d'été chaudes. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale caractéristique dans un quartier résidentiel calme et familial.À l'intérieur, vous trouverez des pièces lumineuses. Les sols en granit de haute qualité s'étendent du hall au salon et à la salle à manger.Un système d'éclairage élégant souligne le concept de pièce.La conception intérieure élégante et de haute qualité avec un concept de couleur et de matériau attrayant a été sélectionnée avec grand soin. La distribution de chaleur se fait par chauffage au sol.La cuisine offre beaucoup d'espace de stockage et est équipée d'un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un four, d'un cuiseur vapeur combiné, d'un lave-vaisselle et d'un four micro-ondes. Dans le sous-sol, il y a une pièce chauffée (salle de hobby) avec une fenêtre (lucarne) ainsi qu'une pièce de cave avec chaudière, une machine à laver et un sèche-linge privés.La structure de pièce bien pensée de la maison permet à la fois la vie familiale classique et la vie et le travail élégants sous un même toit.Deux places de parking souterraines, une grande pièce de cave et un local à vélos fermé à clé font également partie de la propriété.Le loyer brut est de 3 250 CHF par mois et comprend les frais accessoires (forfait) ainsi que deux places de garage dans le parking souterrain.Une place de garage supplémentaire dans le parking souterrain peut être louée pour 100,00 CHF et une place de parking extérieure pour 80,00 CHF, si nécessaire.Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement silencieux. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. La proximité d'une rivière donne à l'environnement une valeur de loisirs supplémentaire. • Supermarché Volg et Coop : à seulement 5 minutes à pied • Pharmacie TopPharm : également à seulement 5 minutes à pied • Arrêt de bus Niederglatt Center : accessible en 3 minutes à pied • École/Garderie : en 6 minutes à pied – parfait pour les familles • Gare de Niederglatt ZH : en 10 minutes à pied – bonnes liaisons avec le S-Bahn pour Zurich, l'aéroport de Zurich, Schaffhausen ou Bülach Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Niederglatt est passé à 5507 personnes, ce qui correspond à une croissance de 11.05% en 3 ans.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 74'470 CHF. 11.17% de la population possède diplôme universitaire, 17.24% a suivi une formation professionnelle supérieure, 50.08% de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 21.49% des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 0% de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage actuel est de 1.29%.

Impôts

La charge fiscale de la région est de 9.98%. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant est de 14.3%. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.16%, un couple avec deux enfants 6.1% et un couple sans enfant 9.11%.

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Niederglatt a changé de 283 nouveaux logements durant les cinq dernières années. 4 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires. 120 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces. 107 de 3 pièces et les 43 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles. En outre, 7 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2465 logements à Niederglatt. Le marché du logement compte 50 appartements d'une pièce. Par ailleurs, on dénombre 331 de 2 pièces, 603 appartements de 3 pièces et 870 autres de 4 pièces. On dénombre au total 400 de 5 pièces et 211 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Niederglatt est de 0.49%. 0.33% des appartements de 3 pièces et 0.46% pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants. Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.49%, dont 0.95% pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1860 CHF par mois. Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1600 CHF (quantile 25%). Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2237 francs suisses.