Wohnen über dem Nebel - im Rütihof in Niederteufen
Wohnen im Rütihof in NiederteufenAn der Rütihofstrasse 2 in Niederteufen, zwischen St.Gallen und Teufen AR, entsteht ein Wohnhaus mit 9 attraktiven Mietwohnungen mit einem hochwertigen und stilvollen Ausbaustandard. Davon vermieten wir:5.5-Zimmer-Dachwohnung inkl. Reduit (181.4 m²), mit gedeckter Terrasse (55.2 m²), in Eigentums-StandardFolgende Annehmlichkeiten bietet Ihnen diese Wohnung: • moderne Architektur • lichtdurchflutete Räume • raumhohe Fenster • wertiger Eichenparkett durchgehend in Küche-, Wohn- und Schlafzimmer • Wohn-/ Essbereich • Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Profi Steam Backofen und separater Kombi-Backofen, Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank mit 2 Schubladen, Umluft-Dampfabzugshaube • Hauswirtschaftsraum mit Waschturm • Entrée mit Garderobe • Bad mit Badewanne, WC, Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung, Boden- und Wandbeläge: keramische Platten • Dusche mit Glastrennwand, WC, Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung, Boden- und Wandbeläge: keramische Platten • 2 Abstellräume • Terrassen gedeckt mit 55.2 m² • Rollstuhlgängiger Lift vom Untergeschoss in die oberen Etagen • Einstellplatz Tiefgarage gross CHF 170.-/Monat • Einstellplatz Tiefgarage normal CHF 150.-/Monat Trassee zur Erschlisseung von E-Fahrzeugen ab Hauptverteilung vorhanden. Gegen Aufpreis ist eine Ladestation möglich. Die Bahnhaltestelle der Appenzeller Bahnen ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein attraktives Naherholungsgebiet befinden sich in nächster Nähe.Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.Doris Hörler - Immobilien-Dienstleistungen079 944 59 96NiederteufenNiederteufen gehört zur politischen Gemeinde Teufen im Mittelland des Kantons Appenzell Ausserrhoden, die durch eine Anhöhe getrennt unmittelbar südlich der Stadt St. Gallen liegt.Für eine hohe Lebensqualität sorgen die Nähe zum Alpstein und zum Bodensee als Naherholungsgebiete mit vielfältigen Möglichkeiten sowie die Nähe zur Stadt St.Gallen.Verkehrsanbindung / Einkauf / Schulen Der Rütihof liegt am Fusse des Rütibergs. Zusammen mit dem Rütiberg ist es eine locker bebaute Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäuser.VerkehrsanbindungDer öffentliche Verkehr ist mit einer Direktanbindung an die Appenzellerbahnen ausgezeichnet erschlossen. Dank der guten Verkehrsanbindung an die kantonalen Strassen ist der Autobahnanschluss in St. Gallen in 10 Minuten erreichbar.EinkaufIn unmittelbarer Nähe der Überbauung "Rütihof" liegt der Hauptortsteil Teufen mit seiner guten Infrastruktur: Ein kleines Einkaufszentrum, Läden, eine Post, Cafés und Restaurants tragen zu einem lebendigen Dorfleben bei.SchulenNiederteufen verfügt über einen eigenen Primarschulkreis. Die Primarschule Niederteufen und der Kindergarten befinden sich in 320 m Gehdistanz zur Rütihofstrasse 2.Die Sekundarschule ist im Dorf Teufen und 2.5 km entfernt. Sie ist zu Fuss, mit dem Velo oder mit ÖV gut erreichbar.Eine Kita befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft in einer Distanz von nur 70m.FreizeitmöglichkeitenFreibad, Sportanlage Landhaus Teufen, Naherholungsgebiet rund um das Haus.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y22c31d10 0x2cxd4x5ex12</span>