Oberflachs - Appartamento in affitto
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Panoramica
Il numero di abitanti di Schinznach è arrivato a 2462 negli ultimi 3 anni: si tratta di un cambiamento della popolazione del 3.01%.
Dati demografici
Il reddito medio è di 71’085 franchi svizzeri. La percentuale di laureati è il 13.12%, quella dei diplomati è il 20.83% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 46.02%. Inoltre, il 20.03% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione attuale è dello 1.06%.
Tasse
La pressione fiscale è pari al 11.11%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Schinznach, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.12% di imposte, una coppia di pensionati paga il 14.17%, una coppia sposata con due figli paga il 7.19% e una coppia senza figli paga il 10.25%.
Edifici di nuova costruzione
Nel corso degli ultimi 5 anni, in Schinznach sono stati costruiti 89 nuovi appartamenti. Di questi, 25 appartamenti sono nuovi bilocali. Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 32 nuovi trilocali e 14 quadrilocali costruiti. L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 13 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Schinznach si contano in totale 1205 appartamenti. Il numero di monolocali ammonta a 28. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 126, 249 e 272. Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 302 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 228.
Appartamenti non occupati
La percentuale di appartamenti vuoti a Schinznach è dello 1.58%. Di questi, lo 6.35% degli appartamenti con due stanze, l'1.2% degli appartamenti composti da tre stanze, lo 0.74% degli appartamenti quadrilocali e lo 1% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari all'0.88%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è di 1620 franchi svizzeri. Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o corrisponde a un affitto mensile di 1410 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1890 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.
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