1 risultato - Terreno edificabile in vendita a Oetwil an der Limmat

Terreno di progetto a Zurigo Altstetten

Per conto del nostro cliente, stiamo vendendo un terreno edificabile con una casa multifamiliare esistente con 11 unità abitative e un laboratorio.La proprietà presenta un bisogno di rinnovamento e manutenzione completo a causa della sua età e dei segni di usura. Allo stesso tempo, il terreno offre un potenziale di utilizzo attraente e si presta quindi particolarmente agli investitori o agli sviluppatori che desiderano riposizionare o sviluppare ulteriormente la location.Prezzo di vendita target: 10'200'000 CHF.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.

Terreno edificabile con oggetto esistente Niederweningen

Niederweningen ZH: Terreno edificabile con oggetto esistente Al Murzlenstrasse 48 a 8166 Niederweningen, un attraente terreno edificabile con 1'202 m² di spazio è in vendita. La parcelle è situata nella zona residenziale W2.1 e dispone di un volume di costruzione aumentato di 2'826 m³ grazie a un trasferimento di uso. La proprietà è attualmente costruita con una casa unifamiliare demolibile e senza affitto.L'area è ideale per una nuova costruzione, ad esempio, una piccola casa multifamiliare con un garage sotterraneo. Uno studio di potenziale corrispondente è disponibile (Husistein & Partner AG) e mostra un potenziale di sviluppo chiaro.Dati chiave:· Superficie della parcelle: 1'202 m²· Zona di costruzione: W2.1, volume di costruzione 2.1 m³/m²· Volume di costruzione totale compreso il trasferimento di uso: 2'826 m³· Casa unifamiliare esistente (917 m³, 6,5 locali) - disponibile da dicembre 2025· Nessun sito contaminato nel catasto· Molto buona connessione a Zurigo e Baden· Posizione calma e familiare· Potenziale per un progetto di nuova costruzione (ad esempio, 6 appartamenti, garage sotterraneo con 9 posti - secondo lo studio) Contatto e Visita La parcelle può essere visitata liberamente. Per i documenti supplementari, come gli studi di potenziale e di valutazione, un dossier di dati dettagliato è disponibile su richiesta.Ci rallegriamo del vostro contatto!

Ex fattoria con enorme riserva di utilizzo

Casa colonica caratteristica con parcelle spaziosa e potenziale polivalente a Dällikon.Situata sulla Buchserstrasse 9, nel cuore di Dällikon nella valle del Furttal zurighese, questa fattoria tradizionale si trova con diverse dipendenze. La proprietà è situata nella zona centrale e confina direttamente con la zona agricola. Sulla parcelle spaziosa di 1'853 m², si aprono diverse possibilità - dalla curata ulteriore sviluppo dell'ensemble esistente all'esame di un nuovo edificio di sostituzione. Tutti i progetti devono essere esaminati nell'ambito dei regolamenti di costruzione e di pianificazione del territorio applicabili e tenendo conto degli indizi sulla protezione dei monumenti.La fattoria risale al 1830 e è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 1971. L'ensemble esistente si estende su due piani e offre attualmente circa 320 m² di spazio utilizzabile. Il volume totale della fattoria e delle dipendenze è di circa 3'498 m. Il riscaldamento è a gas. Diverse dipendenze, tettoie e spazi di giardino e di corte spaziosi completano l'ensemble e creano spazio per diversi usi. Inoltre, esiste un diritto di utilizzo di una tettoia o di un garage sulla proprietà n. 1763.La posizione combina i vantaggi di una comunità ben collegata con distanze brevi fino alla natura. La stazione ferroviaria di Buchs-Dällikon con la S6 è raggiungibile a intervalli di 30 minuti; la stazione centrale di Zurigo è a circa 21 minuti. I negozi, le scuole e altre offerte si trovano a Dällikon e nel vicino Regensdorf. Le aree di svago Katzensee e Lägern sono facilmente raggiungibili.La proprietà è disponibile immediatamente. Il prezzo di acquisto è di CHF 2'500'000.

Terreno edificabile di oltre 864 m2 nel centro di Mellingen, completamente urbanizzato, con proprietà esistente

Questo terreno edificabile, situato nel centro di Mellingen, con una superficie di 864 m², si trova in una posizione soleggiata e pianeggiante, in un'area residenziale prevalentemente costruita. L'intera infrastruttura comunitaria con fermata dell'autobus, asilo nido, scuola primaria e tutte le scuole superiori si trova nelle immediate vicinanze. I negozi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta.Le zone residenziali W3, W2D e W2L sono destinate all'uso residenziale. Le piccole imprese (commercio, imprese di servizi) sono ammesse, a condizione che non siano disturbanti. La zona W3 è destinata alle case multifamiliari. La costruzione di case singole e a schiera è vietata.Il terreno edificabile è costruito con una vecchia casa unifamiliare del 1921, che è stata abitata fino a poco tempo fa. C'è anche un'estensione del garage e l'edificio n. 733 come sala da pranzo coperta con tetto a pendio e stanza di deposito (costruito nel 1967). Dopo una demolizione, nulla si oppone alla pianificazione e alla costruzione di un progetto di nuova costruzione attraente. L'affitto della proprietà esistente durante la fase di pianificazione è concepibile.Questo terreno emozionante ha catturato il tuo interesse? Allora ci aspettiamo il tuo contatto - Ulteriori informazioni saranno fornite dalla Banca Cantonale Argoviese, Sig.ra Daniela Studer - 062 835 76 97.

Lotti edificabili grandiosi con 554 m² ciascuno e buon accesso a Buchs ZH in vendita

Terreni edificabili Zihlstrasse, 8107 Buchs ZH Due progetti di ville pianificati con cura su una parcelle in pendio ancora non divisa con un totale di 1'108 m² di terreno – adatti sia ai proprietari occupanti che agli investitori che vogliono occupare un'unità essi stessi e affittare l'altra come proprietà locativa. Posizione sulla pendio, vicino a tutto ciò che è importanteLa posizione sulla pendio elevata assicura una situazione di vita calma e privata con una buona incidenza di luce sui tre piani. Le scuole sono situate nella vicinanza immediata, un plus chiaro per le famiglie che vogliono stabilire il loro centro di vita qui. Due case, due strategieLa casa A e la casa B offrono ciascuna circa 212 m² di spazio abitabile netto su tre piani – soffitta, piano d'ingresso e piano giardino. Le due case dispongono di una zona di benessere privata con piscina, sauna e SPA/palestra, di una cantina personale e di un garage doppio. Le distanze di confine generose di 5 a 9 metri creano molta luce, privacy e distanza rispetto al vicinato.Il volume di costruzione autorizzato è di 1'450,86 m³ (casa A) e di 1'365,41 m³ (casa B). La costellazione apre opzioni interessanti:Coloro che vogliono occupare una delle due ville essi stessi possono realizzare la seconda unità come proprietà locativa di alta qualità e così rifinanziare una parte dell'investimento. È anche concepibile acquisire entrambe le unità per un investimento in capitale puro o acquistare un solo terreno per un uso esclusivo. La suddivisione pianificata in due terreni indipendenti crea la flessibilità necessaria a questo proposito. Pianificazione e disponibilitàAttualmente, il terreno n° 2203 è disponibile nel suo insieme; una suddivisione in due terreni indipendenti per la casa A e la casa B è pianificata. Prezzo di acquisto per unità: CHF 1'450'000.-. Buona cosa sapereLa proprietà è situata nella zona residenziale a due piani A e è assegnata al livello di sensibilità al rumore II – la classificazione comune per un alloggio calmo. Si trova anche nel perimetro della zona di sicurezza dell'aeroporto di Zurigo; le specifiche di costruzione e di altezza corrispondenti fanno già parte della regolamentazione zonale esistente. Per domande più approfondite – come sul fattore di utilizzo, le servitù o l'estratto del registro fondiario – saremo lieti di fornirvi i documenti completi.

Terreno edificabile in mezzo al villaggio

Il valore di riferimento AZ per gli edifici nuovi puri è di 0,60e aumenta di 0,20 per gli edifici commerciali e industriali.Sono possibili 3 piani completiEsiste un obbligo di pianificazione per l'uso specialee è soggetto alla protezione del patrimonio locale

Terreno edificabile in posizione top con vista a Buchs ZH

1'263 m2 di terreno in pendio sud Il comuneBuchs nel cantone di Zurigo è il posto ideale per il tuo progetto di costruzione personale. Il comune idillico, direttamente adiacente al più grande Regensdorf, combina la qualità della vita rurale con la vicinanza urbana. Grazie alla connessione S-Bahn, la città di Zurigo può essere raggiunta quasi altrettanto rapidamente dell'aeroporto. Il villaggio offre un'infrastruttura integra con numerose opportunità di shopping, scuole, strutture sportive e di svago e guadagnerà massicciamente in attrattiva come luogo di residenza grazie alla realizzazione della nuova sede di Hitachi Energy nel vicino Otelfingen con migliaia di nuovi posti di lavoro.Il terreno Il terreno, che scende fortemente verso sud, è situato tra le strade Zihl- e Sonnhaldenstrasse. Grazie alla pendenza, puoi godere di una vista mozzafiato sulla pianura del Furttal fino alla catena di colline opposta.StudioPer illustrare il potenziale del terreno, è stata creata uno studio di fattibilità, che prevede un progetto con due case unifamiliari. Il terreno è naturalmente anche adatto per un progetto con appartamenti in affitto o in proprietà.ProceduraIl terreno è venduto attraverso una procedura di asta semplice. La notarizzazione e il trasferimento di proprietà sono preferiti per avere luogo simultaneamente, se possibile ancora entro la fine del 2026.Procedura ulterioreSe sei interessato, saremo lieti di fornirti documenti supplementari, compreso lo studio di fattibilità. Siamo felici di ricevere offerte scritte fino al venerdì 27 novembre 2026.Ci auguriamo il tuo contatto.

Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage in Adlikon bei Regensdorf

An der Büngertlistrasse in 8105 Adlikon bei Regensdorf bietet sich eine interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und private Bauherrschaften. Die zum Verkauf stehende Baulandparzelle mit einer Grundstücksfläche von 1’121 m² eröffnet attraktive Möglichkeiten für die Realisierung eines zukunftsorientierten Wohnprojekts.Das grosszügige Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld und verbindet eine angenehme, familienfreundliche Lage mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren künftige Bewohner von der Nähe zu Zürich und den umliegenden Wirtschaftszentren.Die Parzelle eignet sich für Käufer, die das vorhandene Entwicklungspotenzial individuell prüfen und ein Projekt nach ihren eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Detaillierte Unterlagen und weiterführende Informationen zur Liegenschaft stellen wir qualifizierten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.ENG:Located on Büngertlistrasse in 8105 Adlikon near Regensdorf, this building plot represents an interesting opportunity for investors, property developers and private buyers. With a total land area of 1,121 m², the property offers attractive potential for the development of a contemporary residential project.The generously sized plot is situated within an established residential neighbourhood, combining a pleasant, family-friendly setting with convenient accessibility. Shopping facilities, schools, public transport connections and nearby recreational areas are all within easy reach. Future residents will also benefit from the proximity to Zurich and the surrounding business centres.The property is particularly suitable for buyers wishing to assess its development potential individually and realise a project according to their own requirements and vision. Detailed documentation and further information are available to qualified prospective buyers upon request.We would be delighted to provide further information, arrange a personal consultation or organise a viewing of the property.

Terreno edificabile W2bII in posizione soleggiata a Zurich in vendita

Occasione di investimento rara nel cuore di Zurigo: Questo terreno edificabile sviluppato di 1'038 m² è situato in una posizione soleggiata su una collina nel distretto 3 (quartiere Friesenberg) e combina una posizione urbana con molta luce e una vista lontana sulla città. Coloro che cercano un potenziale di sviluppo troveranno qui una parcelle che è a malapena disponibile nella città di Zurigo.Coloro che pensano anche ai rendimenti possono - lasciare gli oggetti di stock esistenti intatti, in modo da poter integrare la casa unifamiliare con futuri redditi da locazione. Ciò ti consente di combinare desideri di vita personali con una prospettiva di investimento a lungo termine - in un indirizzo molto richiesto a Zurigo.I dati più importanti a prima vista: • Superficie del terreno: 1'038 m² • Zona di costruzione: W2bII (Città di Zurigo) • Fattore di utilizzo: 0,4 • Terreno edificabile sviluppato • Disponibile immediatamente • Redditi da locazione immediati grazie alla proprietà esistente • Prezzo dell'offerta: CHF 5'500'000 La zona di costruzione W2bII con un fattore di utilizzo di 0,4 consente uno sviluppo moderato, orientato verso l'abitazione, naturalmente in conformità con le norme di costruzione e urbanistica e soggetto a permesso di costruire. La posizione in collina offre possibilità di progettazione come corpi di fabbrica in terrazza, piani di pavimento inondati di luce e aree esterne attraenti. Sono esattamente le caratteristiche che possono più tardi sostenere la domanda e il potenziale di valore. Poiché l'area è già sviluppata, il tuo progetto può essere preparato rapidamente.Posizione con sostanza: La stazione ferroviaria di Zurigo Triemli è a soli 346 m. Il Uetlibergbahn S10 e la linea di tram 14 ti portano rapidamente al centro città fino alla piazza della stazione/HB. L'accesso all'autostrada è a circa 2,4 km, l'aeroporto di Zurigo è a circa 11,4 km. Questa connessione è un argomento solido per gli utenti successivi.Ambiente che convince: L'ospedale della città di Zurigo Triemli è situato proprio accanto alla stazione, il centro commerciale e di svago Sihlcity è situato nel quartiere vicino di Wiedikon/Enge. Le scuole elementari Borrweg e Friesenberg, nonché la scuola secondaria Wiedikon, coprono le esigenze educative. L'Uetliberg e la piscina all'aperto Heuried offrono possibilità di relax. Il tasso di imposta della città di Zurigo è del 119% (2026).Coloro che pensano a lungo termine a Zurigo troveranno qui un indirizzo molto richiesto con una zona chiara, una buona accessibilità e una disponibilità immediata. Saremmo felici di mostrarti la proprietà sul posto e discutere dell'utilizzo, della procedura e dei prossimi passi.