Ogens - Appartamento in affitto

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  • Veduta
CHF 2350.–
3 locali78m² superficie
Rue de la Plaine 74-76, 1400 Yverdon-les-Bains

Appartamento di 3.5 locali in attico, completamente ristrutturato

Rue de la Plaine 74-76, 1400 Yverdon-les-BainsSituato in un quartiere piacevole e vicino a tutte le comodità, questo superbo appartamento in attico di 78 m², completamente ristrutturato nel 2026, offre uno spazio di vita moderno, luminoso e accogliente.Situato al 3° piano di un edificio senza ascensore, questo alloggio incanta con il suo carattere unico, finiture contemporanee e una piacevole loggia di 8 m², ideale per godersi i bei giorni.Caratteristiche- Appartamento completamente ristrutturato nel 2026- Superficie abitabile: 78 m²- Loggia: 8 m²- Attico luminoso con bella vista aperta- Cucina moderna e attrezzature nuove- Stufa a legna svedese per un'atmosfera accogliente- Bagno contemporaneo- 3° piano senza ascensore- Nessun seminterrato o soffitta disponibilePosizioneL'edificio beneficia di una posizione pratica a proximità immediata:- Negozi e servizi- Scuole e asili- Trasporti pubblici- Centro città di Yverdon-les-Bains- Strutture sportive e ricreative- Principali assi stradaliCondizioni di locazione- Affitto mensile: CHF 2'200.- Acconto per spese: CHF 150.- / mese- Affitto totale mensile: CHF 2'350.DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.Un appartamento nuovo, pieno di charme e pronto ad accogliere i suoi primi occupanti dopo la ristrutturazione completa.

  • Veduta
Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Adatto per bambini
CHF 2550.–
4.5 locali120m² superficie
Chemin du Clos 18, 1674 Montet (Glâne)

Magnifico appartamento di 4,5 locali di alta qualità in una piccola residenza

Questo bell'appartamento di 4,5 locali di ottimo standing al primo piano, con una superficie di 120 m2, vi sedurrà con il suo fascino e il suo carattere.Questo appartamento impeccabilmente mantenuto offre uno spazio di vita sereno e armonioso, ideale per le persone che cercano un rifugio calmo e positivo. Inondato di luce naturale e dotato di un'atmosfera pacifica, si adatta perfettamente a un professionista o a una coppia rispettosa che apprezzerà la serenità del luogo.Questo appartamento offre:- un grande ingresso con armadi a muro- una camera da letto principale di 17,5m2 con armadi a muro di alta gamma e accesso a un piccolo balcone- una camera da letto di 13m2 con accesso al grande balcone- una camera/studio di 13m2- un bagno con doccia- un grande soggiorno/cucina di 33m2 con accesso al grande balcone- una cucina aperta di alta gamma- uno spazio TV (o camera) di 13,5m2, chiuso da porte scorrevoli, con accesso al grande balcone- un grande bagno con vasca angolare, doppio lavabo, lavatrice/asciugatrice e scalda-asciugamaniNel seminterrato:- un grande locale per biciclette comune- una cantina di 10m2Il grande balcone consente di spostarsi da una stanza all'altra, da est a ovest...Questo appartamento vi delizierà con i suoi finimenti di alta qualità:- finestre in PVC con triplo vetro- porte con apertura a levare- tende a lamelle (elettriche nel soggiorno e nella camera da letto)- numerosi armadi a muro- pompa di calore terra-acquaUn posto auto esterno (50.- al mese) e un posto auto coperto (80.- al mese) completano questa proprietà.Appartamento per non fumatori.

  • Balcone / Terrazza
  • Parcheggio
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Ogens ha registrato un cambiamento della popolazione del 6.56% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 341 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 70'340 franchi svizzeri. Il 21.37% dei residenti ha un titolo di laurea, il 11.83% ha completato una formazione professionale superiore e il 49.24% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 17.56% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Attualmente, il 1.76% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.14%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ogens è del 20.13%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.42% di imposte, una coppia con due figli il 9.17% e una coppia senza figli il 12.97%.

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Ogens sono stati costruiti 0 nuovi appartamenti. Si tratta di appartamenti che contano un minimo di 6 stanze, quindi l'attenzione era rivolta in particolare alla costruzione di appartamenti di grandi dimensioni.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 141 appartamenti a Ogens. Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 4 unità. Inoltre, ci sono 7 appartamenti con 2 stanze, 20 appartamenti con 3 stanze e 43 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 35 appartamenti con 5 stanze e 32 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Ogens ammonta allo 2.13%. Il tasso di quadrilocali non occupati è dello 2.33%. La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 2.99%, di cui lo 3.13% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1750 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1460 franchi svizzeri (quantile del 25%). Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2025 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.