Präz - Appartamento in affitto

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  • A multi-story residential building with white walls, red shutters, and a small balcony area with a stroller and chair. A bicycle and a car are parked nearby.
  • A modern, compact kitchen and dining area with light-colored cabinets, a stainless steel range hood, and a black dining table with six black chairs. The floor is wooden, and the walls are white.
  • Bathroom with a sink, bathtub, shower area with curtain, towels, toothbrush holder, wicker baskets, and a bath mat.
  • A cozy children's room with a large bookshelf filled with books and toys, a beanie chair, a small table with an abacus, and a chalkboard. The room features wooden flooring, large windows with white curtains, and a colorful border along the lower wall.
  • Bedroom with a double bed, pillows, a wardrobe, and a window with curtains.
  • A narrow hallway with wooden flooring and white walls, leading to two rooms. One room contains a dining table and chairs, while the other has a bed and storage items.
  • Floor plan of a roof level showing multiple rooms including a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a storage area.
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CHF 1600.– Top
5.5 locali124m² superficie
Im Winkel 5, 7015 Tamins

Incantevole appartamento 5.5 locali in un edificio storico a Tamins – ristrutturato e situato in zona tranquilla

Benvenuti in questo bell'appartamento 5.5 locali nel pittoresco Tamins (GR)! L'appartamento del 1900 è stato completamente ristrutturato nel 2024 e combina il fascino storico con il comfort moderno su 124 m² di spazio abitativo all'ultimo piano.L'edificio colpisce per le sue mura bianche e caratteristici scuri rossi nonché un piccolo balcone – un vero e proprio punto di forza nel villaggio.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Cucina moderna con area pranzo: Armadietti chiari, cappa aspirante in acciaio inox, tavolo da pranzo nero con sei sedie e bel pavimento in legno – ideale per serate conviviali. • Disposizione spaziosa delle stanze: 5,5 locali offrono ampio spazio per le famiglie o per coloro che amano gli spazi vasti. • Fascino del vecchio edificio incontra la modernità: Grazie alla ristrutturazione completa del 2024, potrete godere di un comfort contemporaneo in un edificio storico. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in zona tranquilla e soleggiata – in estate potrete godere di molta luce solare. I dintorni sono piacevolmente tranquilli sia di giorno che di notte. Nelle immediate vicinanze si trovano: • Supermercato Volg – a soli 2 minuti a piedi • Fermata dell'autobus di Tamins – anch'essa a soli 2 minuti a piedi • Scuola Foppa – raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini • Un fiume nelle vicinanze invita a fare passeggiate nella natura Questo appartamento ben curato è disponibile dal 1 ottobre 2026 e si rivolge alle famiglie o alle persone che apprezzano la vita spaziosa in una comunità tranquilla del cantone dei Grigioni. Un'opportunità rara – non lasciatela sfuggire!

Tempo di percorrenza
-
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CHF 3450.–
5.5 locali160m² superficie
7013 Domat/Ems

Appartamento di 5,5 locali stiloso a Domat/Ems

Camere da vivere inondate di luce, un'atmosfera elegante e un sentimento di vita familiare vi attendono in questo appartamento di maisonnette ristrutturato di alta qualità nel gradevole Domat/Ems. Qui, la generosità e la privacy si combinano per creare una casa che ideale combina tranquillità e comfort su 160 m² di spazio abitativo - perfetto per le famiglie, le coppie o le persone esigenti che cercano qualcosa di speciale. La progettazione interna moderna sotto la trave aperta convince con la sua apertura che ricorda un appartamento di loft urbano.L'appartamento impressiona con una disposizione di locali ben pensata e lussuosa su due piani. Nella zona superiore, potete aspettarvi una suite spaziosa con un soggiorno di 30 m², una galleria verso la camera dei genitori con vasca da bagno a bordo libero, nonché una stanza della galleria orientata a ovest che può essere ideale utilizzata come studio o camera degli ospiti. Il livello inferiore impressiona con un'area da pranzo a due piani con una grande vetrata e un'isola cucina aperta e completamente attrezzata che serve come centro sociale della casa. Numerosi armadi a muro e un'area separata per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice completano il livello di costruzione elevato.L'edificio nel quartiere familiare di Padrusa è stato ristrutturato in modo globale nel 2026 e ora è disponibile per l'affitto per la prima volta dopo la ristrutturazione. La posizione tranquilla nel Emser Oberdorf offre un ottimo collegamento: in pochi minuti potete raggiungere strutture ricreative, il club di golf o la zona industriale animata, mentre le scuole e gli asili sono sicuramente a distanza di cammino. Grazie alla vicinanza immediata all'autostrada e ai trasporti pubblici, Chur e le regioni di vacanza di Flims Laax e Lenzerheide possono essere raggiunte in breve tempo.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Affitto per la prima volta dopo ristrutturazione globale nel 2026 • Spazioso spazio abitativo di 160 m² con carattere di loft e trave aperta • Suite principale esclusiva con galleria e vasca da bagno a bordo libero • Cucina moderna con isola cucina e area da pranzo a due piani • Progettazione interna di alta qualità con numerosi armadi a muro e concept di illuminazione • Area separata per la gestione della casa con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Comparto di cantina spazioso e accesso al locale biciclette • Posizione tranquilla e familiare vicino alle scuole e alle strutture ricreative • Ottimo collegamento ai trasporti pubblici a Chur e nelle regioni di vacanza circostanti • Fino a tre posti auto esterni possono essere affittati per 80 CHF.- ciascuno Interessati? Contattateci senza impegno per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita!

1 / 7
CHF 1590.–
4 locali90m² superficie
Oberdorf 9, 7411 Sils im Domleschg

Appartamento di 4 locali con vista sulla montagna

In generaleA Sils im Domleschg GR, affittiamo un appartamento di 4 locali al 1° piano con una terrazza spaziosa (65,52 m²). L'appartamento, situato nel centro di Sils, si trova in una casa a due famiglie completamente ristrutturata e appena completata. Poiché c'è solo un altro appartamento in affitto al piano superiore, la pace e la privacy sono garantite in casa. Nella lavanderia comune nel seminterrato con lavatrice/asciugatrice e stanza di asciugatura separata, potete beneficiare di orari di lavaggio flessibili grazie alle sole due parti. L'appartamento comprende anche un seminterrato che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Al piano terra, c'è anche uno spazio per biciclette e passeggini con ingresso separato.Entrando sia dall'ingresso posteriore della casa che direttamente dal garage, si accede alla scala comune, che serve le due unità abitative. Da lì, si accede all'ingresso dell'appartamento con un armadio pratico per giacche, cappotti e scarpe. Il corridoio serve le quattro stanze, il bagno con vasca/doccia/lavabo doppio e toilette, nonché la cucina molto spaziosa e luminosa. Questa non lascia nulla a desiderare e convince sia per la sua dimensione che per la sua disposizione - un paradiso per cuochi dilettanti e professionisti.Il bagno moderno e illuminato dal giorno è dotato di un lavabo doppio con mobile sotto-lavabo e di un armadio aggiuntivo. Oltre alla vasca e al water, c'è una doccia a pavimento confortevole con pioggia. Tutte le stanze sono dotate di pavimenti in parquet di alta qualità. La camera da letto orientata a nord dispone anche di un armadio a muro. Sia dal soggiorno che dalla stanza aggiuntiva adiacente (ideale come sala da pranzo, studio o camera da letto aggiuntiva), potete accedere alla terrazza molto spaziosa - uno dei punti forti di questo appartamento. Grazie all'orientamento sud-ovest, è ottimale per il sole e offre una vista meravigliosa sul villaggio e sul mondo montuoso circostante.L'appartamento è eccellente in termini di trasporto: l'accesso all'autostrada, i mezzi pubblici e i negozi si trovano a proximità immediata e rendono la posizione particolarmente attraente.Lasciatevi impressionare da questo gioiello nel bel Domleschg e godetevi la natura meravigliosa e le montagne direttamente davanti alla vostra porta.Affitto mensile:Appartamento di 4 locali: CHF 1'590.-Garage: CHF 100.-Spese aggiuntive (forfettario): CHF 280.-Affitto totale: CHF 1'970.-VisiteAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi una visita dell'oggetto senza impegno.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
CHF 2500.–
4.5 locali157m² superficie
7403 Rhäzüns

Elegante ristrutturazione con camino attraente

Il bell'attico a Rhäzüns offre una combinazione unica di comfort e charme. Con una vista mozzafiato sul castello di Rhäzüns e la funivia di Feldis, potrete godervi serate rilassanti davanti alla camino accogliente. L'appartamento è stato continuamente ristrutturato e si trova quindi in uno stato molto curato. Con una camera da letto compresa di bagno en suite e vasca da bagno con idromassaggio, nonché una torre di lavatrice, è garantito il massimo comfort di vita. Un compartimento di cantina e un locale per biciclette sono disponibili, così come un posto auto coperto se necessario. Gli inquilini esigenti si sentiranno completamente a loro agio qui.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Vista panoramica sul castello di Rhäzüns e la funivia di Feldis- la camino accogliente offre belle serate- l'appartamento è stato continuamente ristrutturato e si trova in uno stato molto curato- camera da letto con bagno en suite e vasca da bagno con idromassaggio- torre di lavatrice nell'appartamento- diversi armadi a muro nell'appartamento- compartimento di cantina e locale per biciclette disponibili- posto auto coperto disponibile se necessario- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere in valore una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1 x doccia / WC / doppio lavabo / vasca da bagno con idromassaggio, 1 x doccia / WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria, riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 100 m / stazione, 250 mScuole: asilo, scuola elementare, 150 mNegozi: Denner, 140 m

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
1 / 11
CHF 2300.–
4 locali
Compognaparkweg 1, 7430 Thusis

Appartamento luminoso di 5,5 locali a Thusis – disponibile immediatamente!

Benvenuti in questo appartamento ben curato e moderno di 5,5 locali al secondo piano del Compognaparkweg 1 a Thusis. L'appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla, l'attrezzatura pratica e la vista mozzafiato sul mondo montuoso circostante.L'appartamento offre: • 4 locali & 2 bagni: Locali spaziosi offrono molto spazio per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort • Balconi soleggiati con panorama montano: Godetevi la vista sulla pittoresca scena montuosa dai vostri balconi • Cucina moderna con lavastoviglie: Pratica e funzionale per l'uso quotidiano • Ascensore & Garage: Accesso confortevole a tutti i piani nonché uno spazio di garage privato • Ristrutturato nel 2014: Uno standard di vita contemporaneo in un edificio ben curato. Un bel parquet in quercia, una cucina moderna e bagni moderni • Posto auto nel garage (incluso nei costi accessori) Posizione & Ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. In estate, si beneficia di molta luce solare. La stazione ferroviaria di Thusis è a soli 4-5 minuti a piedi, così come una fermata dell'autobus. Per la spesa quotidiana, un Coop Pronto è disponibile a soli 2 minuti a piedi. Una farmacia (Rhein Apotheke) e una scuola sono anch'esse raggiungibili a piedi.Questo appartamento è disponibile immediatamente e è ideale per le famiglie, le coppie o le persone che apprezzano la vita tranquilla in campagna nelle montagne dei Grigioni. Non perdete questa opportunità!

Tempo di percorrenza
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1 / 7
CHF 1300.–
2.5 locali
Sum Curtgins 8, 7013 Domat/Ems

Delizioso appartamento mansardato di 2,5 locali con molto legno e stufa a Domat/Ems

Questo delizioso appartamento mansardato di 2,5 locali convince con il suo caldo arredamento in legno e un'atmosfera accogliente. Le falde del tetto visibili danno alle stanze un fascino particolare e fanno dell'appartamento una casa accogliente.La spaziosa camera da letto dispone di armadi a muro pratici che offrono molto spazio di archiviazione. La cucina moderna è equipaggiata in modo funzionale. Il confortevole soggiorno con angolo pranzo annesso e stufa elegante invita a ore rilassanti e a serate conviviali.Il luminoso bagno è equipaggiato con una vasca da bagno e offre abbastanza spazio per il comfort quotidiano.La posizione attraente a Domat/Ems combina un contesto di vita tranquillo con una buona infrastruttura. I negozi, i ristoranti e i mezzi di trasporto pubblici sono a breve distanza e garantiscono una alta qualità della vita.Un posto auto all'aperto può essere affittato in aggiunta all'appartamento se necessario.Spazio di giardino, lavanderia e locale cantina condivisoI gatti sono ammessi, i cani solo su richiestaLa cauzione di affitto è di 2 mesi di affittoAffitto netto CHF 1'200,00, spese accessorie CHF 100,00, affitto posto auto all'aperto CHF 50,00Data di inizio affitto da concordare Ci ha suscitato il tuo interesse - contattaci allora!Gricon Fiduciaria e Immobiliare SAverwaltung@gricon.ch081 300 07 50

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Cazis ha registrato una crescita della popolazione del 6.27% negli ultimi 3 anni e conta oggi 2439 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 59'950 franchi svizzeri. Il 7.86% della popolazione è laureato, il 23.57% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.37% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.21% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo. Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.53%.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 11.45%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Cazis è del 17.01%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.93% di imposte, una coppia con due figli il 7.12% e una coppia senza figli il 10.3%.

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Cazis ha cambiato di 111 appartamenti. Tra queste, 11 nuova costruzione è un appartamento con una sola camera da letto, adatto soprattutto ai single. 15 nuovi appartamenti hanno due stanze. Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 38 trilocali e 26 quadrilocali. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati costruiti 14 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Cazis si contano in totale 1637 appartamenti. Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 135 unità. Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 229, 354 e 415. Complessivamente si contano 284 appartamenti con 5 stanze e 220 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Cazis, il 0.18% degli appartamenti non è occupato. Il 0% degli appartamenti con due stanze, il 0.57% dei trilocali, il 0% degli appartamenti con quattro stanze e il 0.35% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo del 0%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1690 franchi svizzeri. Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1270 franchi svizzeri (quantile 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1980 franchi svizzeri.