Samnaun-Compatsch - Appartamento in affitto

Appartamento 2.5 locali, Piano terra (Seconda casa) a Scuol

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Zentrum von Scuol und ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr gut erreichbar. Verschiedene Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sowie weitere private und öffentliche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 vollständig saniert. Es umfasst neu vier Wohnungen, ein Büro im Erdgeschoss sowie eine Lagerfläche im Untergeschoss. Direkt beim Gebäude stehen keine Mietparkplätze zur Verfügung. In der gegenüberliegenden Tiefgarage, die zu Fuss in rund einer Minute erreichbar ist, können jedoch Parkplätze gemietet werden. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Holzpelletheizung. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist das digitale Schliesssystem. Der Hauseingang, die Wohnungstüre und das jeweilige Kellerabteil können mit demselben Badge geöffnet werden. Auch die integrierte Post- und Paketfachanlage ist an dieses System angeschlossen. Dadurch wird ein komfortabler und sicherer Zugang zum Gebäude, zu den gemeinschaftlichen Bereichen sowie zu den einzelnen Einheiten gewährleistet.Die grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m2. Beim Eingang erwartet Sie eine praktische Garderobe. Von dort gelangen Sie in den grosszügigen Essbereich sowie in den gemütlichen Wohnbereich, der zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet ist. Die Küche ist mit einer funktionalen Küchenzeile und den gängigen Geräten ausgestattet. Zentral in der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC. Das separate Schlafzimmer liegt im ruhigsten Bereich der Wohnung und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum bzw. eine Garderobe mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler. In der gesamten Wohnung ist ein gepflegter Parkettboden verlegt. Die Wände sind durchgehend weiss gestrichen und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre. Dank der von der Strasse abgewandten Wohnräumen und der neuen Fenster präsentiert sich die Wohnung angenehm ruhig. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung genutzt werden nicht jedoch zur Saisonmiete.Bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Appartamento di 4,5 locali ristrutturato con stile in una casa engadinese storica a Scuol Sura

Al Vi 354 a Scuol Sura, affittiamo un appartamento di 4,5 locali che è stato completamente ristrutturato nel 2026, con circa 114 m² di spazio abitativo. L'appartamento si trova in parte in una casa engadinese del 16°/17° secolo e in parte in un ex fienile. La combinazione di sostanza edilizia storica e spazio abitativo rinnovato conferisce all'appartamento un carattere speciale.L'appartamento dispone di un balcone con vista sulle Dolomiti della Bassa Engadina nonché di un compartimento di cantina con torre di lavaggio propria. Un posto auto all'aperto proprio all'ingresso della casa può essere affittato per 80,00 CHF al mese se necessario.Dati chiave • 4,5 locali • Circa 114 m² di spazio abitativo • Completamente ristrutturato nel 2026 • Balcone con vista sulla montagna • Compartimento di cantina (10 m²) con torre di lavaggio propria • Posto auto all'aperto all'ingresso della casa disponibile per l'affitto • Adatto come residenza principale o secondaria • Inizio affitto: 1° gennaio 2027 o secondo accordo L'appartamento è adatto sia come residenza permanente che come residenza secondaria.I costi aggiuntivi ammontano a 250,00 CHF al mese e sono dovuti in aggiunta.Se abbiamo suscitato il tuo interesse, ci piacerebbe sentirti.