Samnaun-Compatsch - Appartamento in affitto
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Panoramica
Samnaun ha registrato una crescita della popolazione del -4.82% negli ultimi 3 anni e conta oggi 750 abitanti.
Dati demografici
Il reddito medio è di 65’900 franchi svizzeri. Il 8.99% dei residenti è laureato, il 14.58% ha completato una formazione professionale superiore e il 46.19% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 30.25% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.8%.
Tasse
L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 10.77%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. In Samnaun, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.08% di tasse, una coppia con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 9.67%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 16.01%.
Edifici di nuova costruzione
Negli ultimi 5 anni in Samnaun sono stati costruiti 25 nuovi appartamenti. Ad esempio, agli appartamenti con una sola stanza è stato aggiunto 1 appartamento di nuova costruzione. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 11 unità. Sono stati aggiunti 7 trilocali e 5 quadrilocali. Nella regione è disponibile anche 1 nuovo appartamento con 5 stanze.
Stock immobiliare
Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Samnaun si contano in totale 1115 appartamenti. Il numero di monolocali è pari a 359. Il numero di appartamenti ammonta a 292 appartamenti con 2 stanze, 207 appartamenti con 3 stanze e 148 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 61 appartamenti con 5 stanze e 48 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti vuoti
A Samnaun, il 1.36% degli appartamenti non è abitato. In totale, il 0.56% degli appartamenti con una stanza, il 0.69% dei bilocali, il 2.91% degli appartamenti trilocali, il 2.72% degli appartamenti composti da quattro stanze e il 1.64% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato. Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dell'0%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1300 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1000 franchi svizzeri (quantile del 25%). Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1490 franchi svizzeri.
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